Kłaj, wielicki
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Dąbrowa (Kłaj) wynosi 111 zł/m² na podstawie 76 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 78/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 111 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 111 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -25% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Wynik 78/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Obręb Dąbrowa ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 stycznia 2026 | 390 000 zł | 848 m² | 460 zł/m² |
| 22 stycznia 2026 | 270 600 zł | 902 m² | 300 zł/m² |
| 17 grudnia 2025 | 760 000 zł | 2825 m² | 269 zł/m² |
| 4 września 2025 | 845 318 zł | 1389 m² | 609 zł/m² |
| 4 września 2025 | 845 318 zł | 1360 m² | 622 zł/m² |
| 24 czerwca 2025 | 598 000 zł | 818 m² | 731 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 750 000 zł | 870 m² | 862 zł/m² |
| 12 czerwca 2025 | 80 000 zł | 6400 m² | 13 zł/m² |
| 10 czerwca 2025 | 299 000 zł | 1245 m² | 240 zł/m² |
| 2 października 2024 | 30 000 zł | 733 m² | 41 zł/m² |
| 13 sierpnia 2024 | 304 500 zł | 795 m² | 383 zł/m² |
| 13 sierpnia 2024 | 29 000 zł | 300 m² | 97 zł/m² |
| 30 lipca 2024 | 29 000 zł | 300 m² | 97 zł/m² |
| 2 lipca 2024 | 924 000 zł | 1536 m² | 310 zł/m² |
| 27 lutego 2024 | 299 000 zł | 1106 m² | 270 zł/m² |
| 30 listopada 2023 | 22 000 zł | 733 m² | 30 zł/m² |
| 9 listopada 2023 | 223 000 zł | 800 m² | 279 zł/m² |
| 31 października 2023 | 565 000 zł | 3775 m² | 150 zł/m² |
| 6 września 2023 | 725 000 zł | 868 m² | 835 zł/m² |
| 21 lipca 2023 | 160 000 zł | 1471 m² | 109 zł/m² |
| 16 czerwca 2023 | 16 000 zł | 370 m² | 43 zł/m² |
| 15 czerwca 2023 | 216 000 zł | 1000 m² | 216 zł/m² |
| 11 lutego 2023 | 170 000 zł | 900 m² | 189 zł/m² |
| 16 maja 2022 | 22 000 zł | 163 m² | 135 zł/m² |
| 29 kwietnia 2022 | 214 000 zł | 1114 m² | 192 zł/m² |
| 14 kwietnia 2022 | 440 000 zł | 913 m² | 482 zł/m² |
| 28 lutego 2022 | 85 000 zł | 771 m² | 110 zł/m² |
| 24 stycznia 2022 | 330 000 zł | 1700 m² | 194 zł/m² |
| 5 listopada 2021 | 32 586 zł | 266 m² | 123 zł/m² |
| 27 września 2021 | 164 000 zł | 3400 m² | 48 zł/m² |
| 2 sierpnia 2021 | 143 000 zł | 1134 m² | 126 zł/m² |
| 17 maja 2021 | 118 680 zł | 336 m² | 21 zł/m² |
| 17 maja 2021 | 111 680 zł | 989 m² | 113 zł/m² |
| 26 lutego 2021 | 150 000 zł | 1471 m² | 102 zł/m² |
| 18 lutego 2021 | 170 000 zł | 1275 m² | 133 zł/m² |
| 26 stycznia 2021 | 79 000 zł | 971 m² | 81 zł/m² |
| 18 stycznia 2021 | 93 000 zł | 814 m² | 114 zł/m² |
| 6 listopada 2020 | 20 300 zł | 2900 m² | 7 zł/m² |
| 8 października 2020 | 21 000 zł | 3000 m² | 7 zł/m² |
| 2 września 2020 | 190 000 zł | 1415 m² | 134 zł/m² |
| 2 września 2020 | 190 000 zł | 1453 m² | 131 zł/m² |
| 16 czerwca 2020 | 123 000 zł | 3100 m² | 40 zł/m² |
| 28 lutego 2020 | 85 000 zł | 792 m² | 106 zł/m² |
| 12 grudnia 2019 | 114 000 zł | 830 m² | 137 zł/m² |
| 13 listopada 2019 | 120 000 zł | 1112 m² | 108 zł/m² |
| 7 sierpnia 2019 | 133 500 zł | 1027 m² | 130 zł/m² |
| 2 sierpnia 2019 | 129 000 zł | 914 m² | 141 zł/m² |
| 10 kwietnia 2019 | 90 000 zł | 874 m² | 103 zł/m² |
| 10 kwietnia 2019 | 45 000 zł | 868 m² | 52 zł/m² |
| 19 lutego 2019 | 120 000 zł | 2245 m² | 45 zł/m² |
| 19 lutego 2019 | 20 000 zł | 742 m² | 27 zł/m² |
| 28 grudnia 2018 | 100 000 zł | 1125 m² | 89 zł/m² |
| 19 kwietnia 2017 | 290 000 zł | 8088 m² | 36 zł/m² |
| 13 kwietnia 2017 | 21 000 zł | 302 m² | 70 zł/m² |
| 5 kwietnia 2017 | 108 000 zł | 1173 m² | 92 zł/m² |
| 7 marca 2017 | 68 000 zł | 960 m² | 71 zł/m² |
| 30 stycznia 2017 | 180 000 zł | 2988 m² | 60 zł/m² |
| 17 sierpnia 2016 | 80 000 zł | 1198 m² | 67 zł/m² |
| 22 lipca 2016 | 89 000 zł | 996 m² | 89 zł/m² |
| 22 lipca 2016 | 89 000 zł | 575 m² | 155 zł/m² |
| 13 lipca 2016 | 95 000 zł | 575 m² | 165 zł/m² |
| 13 lipca 2016 | 95 000 zł | 1164 m² | 82 zł/m² |
| 7 lipca 2016 | 100 000 zł | 1500 m² | 67 zł/m² |
| 15 czerwca 2016 | 115 000 zł | 1400 m² | 82 zł/m² |
| 24 marca 2016 | 224 000 zł | 2825 m² | 79 zł/m² |
| 14 marca 2016 | 104 000 zł | 1592 m² | 65 zł/m² |
| 29 stycznia 2016 | 88 000 zł | 1061 m² | 83 zł/m² |
| 12 maja 2015 | 150 000 zł | 800 m² | 188 zł/m² |
| 24 marca 2015 | 125 100 zł | 15 100 m² | 8 zł/m² |
| 4 września 2014 | 85 000 zł | 1000 m² | 85 zł/m² |
| 21 marca 2014 | 44 120 zł | 2206 m² | 20 zł/m² |
| 20 grudnia 2013 | 91 000 zł | 800 m² | 114 zł/m² |
| 8 października 2013 | 140 000 zł | 1513 m² | 93 zł/m² |
| 30 sierpnia 2013 | 90 000 zł | 1194 m² | 75 zł/m² |
| 19 sierpnia 2013 | 80 000 zł | 800 m² | 100 zł/m² |
| 18 stycznia 2013 | 49 000 zł | 524 m² | 94 zł/m² |
| 3 stycznia 2013 | 119 000 zł | 1198 m² | 99 zł/m² |
| 9 listopada 2012 | 90 000 zł | 1499 m² | 60 zł/m² |
| 7 września 2012 | 93 000 zł | 1000 m² | 93 zł/m² |
| 16 września 2011 | 1000 zł | 88 m² | 11 zł/m² |
| 3 listopada 2009 | 449 000 zł | 3400 m² | 132 zł/m² |
| 28 września 2009 | 50 000 zł | 868 m² | 58 zł/m² |
| 28 września 2009 | 120 000 zł | 1100 m² | 109 zł/m² |
| 28 września 2009 | 50 000 zł | 870 m² | 57 zł/m² |
| 17 września 2009 | 100 000 zł | 940 m² | 106 zł/m² |
| 25 czerwca 2009 | 84 000 zł | 900 m² | 93 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Dąbrowa wynosi 111 zł/m², czyli -25% względem średniej gminy Kłaj (147 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Dąbrowa jest znaczna: od 74 zł/m² w Szarów do 136 zł/m² w Łysokanie.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 77 zł/m² | 102 | — | |
DąbrowaTen obręb | 111 zł/m² | 76 | — |
| 136 zł/m² | 59 | — | |
| 92 zł/m² | 30 | — | |
| 74 zł/m² | 30 | — | |
| 121 zł/m² | 28 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Dąbrowa obejmuje 76 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
86 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Dąbrowa jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (89,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Kupujący działkę w obrębie Dąbrowa zapłacą średnio 111 zł/m² - dane z 76 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 874 m².
Łącznie odnotowano 76 transakcji działkami w obrębie Dąbrowa (dane RCN, Kłaj). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 111 zł/m².
Ceny w obrębie Dąbrowa (111 zł/m²) różnią się o -25% od średniej gminnej 147 zł/m². W bazie RCN odnotowano 76 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Dąbrowa mają przeciętnie 874 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 111 zł/m², a na tle gminy Kłaj (147 zł/m²) obręb odbiega o -25%.
Sprawdzenie działki w obrębie Dąbrowa powinno objąć średnią cenę z 76 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Kłaj ma 8 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Szarów (74 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Dąbrowa wynosi brak danych% r/r przy średniej 111 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Dąbrowa zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 111 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo