Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
garwoliński | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 20 aktywnych ofert budowlanych
Cena ofertowa działki w gminie Garwolin wynosi 258 zł/m² na podstawie 20 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia ofertowa/m² | 258 zł/m² | Otodom/OLX |
| Aktywne oferty budowlane | 20 | Otodom/OLX |
| Liczba obrębów | 1 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 40 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 9. / 9 (+140,9% vs powiat 107 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Ceny działek w gminie Garwolin różnią się o +140,9% względem średniej powiatu garwolińskiego. W tym układzie gmina zajmuje 9. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Przy 20 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
W gminie Garwolin 78,6% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 294 zł/m² | 7 | 100% |
W gminie Garwolin widzimy obecnie 40 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 40 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
22 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 40 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() MIASTO GARWOLIN | 42 zł/m² | 499 000 zł | 11 927 m² | nieruchomosci-online | 38 |
MIASTO GARWOLIN | 60 zł/m² | 168 000 zł | 2 800 m² | sprzedajemy | 38 |
MIASTO GARWOLIN | 123 zł/m² | 759 000 zł | 6 146 m² | Otodom | 24 |
MIASTO GARWOLIN | 139 zł/m² | 3 447 500 zł | 24 801 m² | Otodom | 219 |
![]() MIASTO GARWOLIN | 180 zł/m² | 424 800 zł | 2 360 m² | adresowo | 30 |
![]() MIASTO GARWOLIN | 181 zł/m² | 835 000 zł | 4 619 m² | nieruchomosci-online | 38 |
MIASTO GARWOLIN | 199 zł/m² | 1 000 000 zł | 5 034 m² | Otodom | 192 |
![]() MIASTO GARWOLIN | 219 zł/m² | 580 000 zł | 2 644 m² | adresowo | 8 |
![]() MIASTO GARWOLIN | 279 zł/m² | 2 200 000 zł | 7 890 m² | adresowo | 38 |
![]() MIASTO GARWOLIN | 330 zł/m² | 277 530 zł | 841 m² | adresowo | 38 |
Gmina Garwolin obejmuje 1 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Miasto Garwolin (258 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Czy gminie Garwolin jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 8 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Grunty w gminie Garwolin kosztują 258 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie garwolińskim (69 zł/m²) o 272,5%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Garwolin | 258 zł/m² | 20 | --- |
| Pilawa | 211 zł/m² | 41 | +230.6% |
| Łaskarzew | 179 zł/m² | 46 | -52.1% |
| Garwolin | 174 zł/m² | 25 | --- |
| Górzno | 88 zł/m² | 30 | -5.8% |
| Łaskarzew | 51 zł/m² | 92 | +25.0% |
| Borowie | 40 zł/m² | 77 | -25.4% |
| Miastków Kościelny | 23 zł/m² | 69 | +194.2% |
| Trojanów | 20 zł/m² | 125 | +50.5% |
Poniższa mapa prezentuje 14 transakcji działkami w gminie Garwolin z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
4 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Garwolin? Przeanalizowaliśmy strukturę 49 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
98%
Firmy
2%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 49 transakcji.
Rynek działek w gminie Garwolin to przede wszystkim nabywcy indywidualni (98% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 2%, a gminy 0% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Garwolin jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (78,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Średnia cena działki w gminie Garwolin wynosi 258 zł/m² na podstawie 20 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Miasto Garwolin.
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Garwolin oferuje obręb Miasto Garwolin. Średnia cena gminna (258 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
W gminie Garwolin średnia cena gruntu to 258 zł/m² z 20 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.
Plan zagospodarowania przestrzennego Garwolin znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Garwolin wynosi 1225 m² na podstawie 20 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Garwolin najkorzystniejsze ceny oferuje obręb Miasto Garwolin. Łącznie gmina liczy 1 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 258 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy