Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 114 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
garwoliński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 30 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Górzno wynosi 88 zł/m² na podstawie 30 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 25 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 46/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 88 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 30 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 85 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 16 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 37 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 5. / 9 (-18,2% vs powiat 107 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W rankingu gmin powiatu garwolińskiego Gmina Górzno plasuje się na 5. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -18,2%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Gmina Górzno uzyskuje 46/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.
W gminie Górzno 86,8% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 13 zł/m² | 43 | 37,7% |
| Budowlane | 88 zł/m² | 30 | 26,3% |
| Leśne | 13 zł/m² | 11 | 9,6% |
| Usługowe | 100 zł/m² | 5 | 4,4% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 115 zł/m² | 17 | 14,9% |
| Inne z MPZP | 32 zł/m² | 8 | 7% |
Działki budowlane w gminie Górzno kosztują średnio 85 zł/m² – 2,7% mniej niż średnia gminna (88 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rynek działek w gminie Górzno jest stabilny – ceny w ogłoszeniach różnią się od cen transakcyjnych zaledwie o 7,0%. Kupujący mogą oczekiwać, że cena finalna będzie bliska ofertowej.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 85 zł/m² | 91 zł/m² | +7,0% | 88 zł/m² | 30 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
W gminie Górzno dostępnych jest 37 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).
Na rynku w gminie Górzno jest teraz 37 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 37 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
24 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 37 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
REDUCIN | 12 zł/m² | 89 000 zł | 7 397 m² | Otodom | 52 |
ŁĄKI | 50 zł/m² | 85 000 zł | 1 698 m² | Otodom | 26 |
ŁĄKI | 57 zł/m² | 465 000 zł | 8 200 m² | OLX | 216 |
MIERŻĄCZKA | 58 zł/m² | 999 000 zł | 17 300 m² | Otodom | 485 |
 ŁĄKI | 60 zł/m² | 102 000 zł | 1 698 m² | adresowo | 30 |
 UNIN | 64 zł/m² | 178 000 zł | 2 800 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 SAMORZĄDKI KOLONIA | 68 zł/m² | 68 000 zł | 1 000 m² | adresowo | 30 |
 SAMORZĄDKI KOLONIA | 69 zł/m² | 91 000 zł | 1 313 m² | adresowo | 30 |
OtOtodom SAMORZĄDKI KOLONIA | 70 zł/m² | 91 000 zł | 1 304 m² | Otodom | 39 |
 MIERŻĄCZKA | 74 zł/m² | 1 250 000 zł | 17 000 m² | adresowo | 30 |
W gminie Górzno najtaniej jest w Górzno Kolonia (92 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Górzno Kolonia (92 zł/m²).
Gmina Górzno obejmuje 16 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Górzno Kolonia (92 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Chęciny
brak danych · 6 transakcji
Gąsów
brak danych · 8 transakcji
Górzno
brak danych · 14 transakcji
Górzno Kolonia
92 zł/m² · 18 transakcji
Goździk
brak danych · 0 transakcji
Józefów
brak danych · 0 transakcji
Kobyla Wola
brak danych · 0 transakcji
Łąki
brak danych · 10 transakcji
Mierżączka
brak danych · 7 transakcji
Piaski
brak danych · 0 transakcji
Potaszniki
brak danych · 0 transakcji
Reducin
brak danych · 11 transakcji
Samorządki
brak danych · 0 transakcji
Samorządki Kolonia
brak danych · 12 transakcji
Unin
brak danych · 6 transakcji
Wólka Ostrożeńska
brak danych · 7 transakcji
Jak wypada gminie Górzno cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 8 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Za metr kwadratowy działki w gminie Górzno zapłacisz 88 zł, czyli 22,1% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie garwolińskim (112 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Garwolin | 258 zł/m² | 20 | --- |
| Pilawa | 211 zł/m² | 16 | +230.6% |
| Łaskarzew | 179 zł/m² | 46 | -52.1% |
| Garwolin | 174 zł/m² | 25 | --- |
| Górzno | 88 zł/m² | 30 | -5.8% |
| Łaskarzew | 51 zł/m² | 92 | +25.0% |
| Borowie | 40 zł/m² | 77 | -25.4% |
| Miastków Kościelny | 23 zł/m² | 69 | +194.2% |
| Trojanów | 20 zł/m² | 125 | +50.5% |
Mapa dla gminy Górzno obejmuje 114 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
84 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Górzno? Przeanalizowaliśmy strukturę 174 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
94,8%
Firmy
2,3%
Gminy / Skarb Państwa
2,9%
Struktura kupujących na podstawie 174 transakcji.
Na rynku działek w gminie Górzno dominują osoby fizyczne, które stanowią 94,8% kupujących. Firmy odpowiadają za 2,3% transakcji, a gminy za 2,9%.
Profil ryzyka działek w gminie Górzno jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4194).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:Rezerwaty). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (86,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Za metr kwadratowy działki w gminie Górzno trzeba zapłacić przeciętnie 88 zł (30 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 4490 m².
Najtańsze działki w Górzno znajdziesz w obrębie Górzno Kolonia (dane RCN). Gmina ma 16 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Ogólna średnia cen w gminie Górzno to 88 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Górzno, wejdź na stronę BIP Górzno (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Górzno mają przeciętnie 4490 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 88 zł/m² z 30 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Górzno jest 16 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Górzno Kolonia. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 114 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
