Ceny działek w gminie Podkowa Leśna – czerwiec 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Podkowa Leśna to 914 zł/m² z 52 transakcji. Gmina jest najdroższa z 6 w rankingu powiatu.

W gminie Podkowa Leśna średnia cena gruntu to 914 zł/m² z 52 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Aby sprawdzić MPZP w gminie Podkowa Leśna, wejdź na stronę BIP Podkowa Leśna (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

W gminie Podkowa Leśna przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1495 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

W gminie Podkowa Leśna każdy z 10 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 914 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Podkowa Leśna mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 52 transakcji to 914 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.