Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
lipski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 35 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Rzeczniów wynosi 15 zł/m² na podstawie 35 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 15 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 35 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 16 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 8 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 6 (-33,8% vs powiat 23 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Rzeczniów odbiega o -33,8% od średniej dla powiatu lipskiego. Stąd 1. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Dla 80% transakcji w gminie Rzeczniów dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 43 zł/m² | 17 | 51,5% |
| Inne z MPZP | 12 zł/m² | 16 | 48,5% |
Obecnie w gminie Rzeczniów dostępnych jest 8 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 8 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
3 oferty typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() WÓLKA MODRZEJOWA KOLONIA | 12 zł/m² | 99 000 zł | 8 600 m² | adresowo | 30 |
![]() RZECHÓW KOLONIA | 28 zł/m² | 89 000 zł | 3 165 m² | nieruchomosci-online | 39 |
GRABOWIEC | 224 zł/m² | 550 000 zł | 2 455 m² | Gratka | 311 |
Ciecierówka
brak danych · 0 transakcji
Dubrawa
brak danych · 0 transakcji
Grabowiec
brak danych · 5 transakcji
Grechów
brak danych · 0 transakcji
Jelanka
brak danych · 0 transakcji
Kotłowacz
brak danych · 0 transakcji
Marianów
brak danych · 0 transakcji
Pasztowa Wola Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Pasztowa Wola Wieś
brak danych · 0 transakcji
Płusy
brak danych · 0 transakcji
Podkońce
brak danych · 0 transakcji
Rybiczyzna
brak danych · 0 transakcji
Rzechów Wieś
brak danych · 0 transakcji
Rzeczniówek
brak danych · 0 transakcji
Rzeczniów Kolonia
brak danych · 7 transakcji
Rzeczniów Wieś
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Rzeczniów cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Za metr kwadratowy działki w gminie Rzeczniów zapłacisz 15 zł, czyli 55,6% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie lipskim (34 zł/m²).
Poniższa mapa prezentuje 35 transakcji działkami w gminie Rzeczniów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
2 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 99 transakcji w gminie Rzeczniów pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
96%
Firmy
0%
Gminy / Skarb Państwa
4%
Struktura kupujących na podstawie 99 transakcji.
Rynek działek w gminie Rzeczniów to przede wszystkim nabywcy indywidualni (96% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 0%, a gminy 4% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Rzeczniów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 68).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (80,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Kupujący działkę w gminie Rzeczniów zapłacą średnio 15 zł/m² – dane z 35 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie .
Najtańszym obrębem w Rzeczniów jest obręb (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 15 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Cena działki budowlanej w gminie Rzeczniów zależy od obrębu i uzbrojenia. Ogólna średnia to 15 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Grunty z MPZP dopuszczającym zabudowę osiągają ceny wyższe od średniej.
MPZP Rzeczniów dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Według 35 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Rzeczniów to 3191 m². Średnia cena za m² wynosi 15 zł.
W gminie Rzeczniów najkorzystniejsze ceny oferuje obręb . Łącznie gmina liczy 16 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 15 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy