Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
ostrowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 24 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Brok wynosi 140 zł/m² na podstawie 24 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 140 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 24 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 4 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 27 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 8. / 10 (+28,2% vs powiat 109 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Gmina Brok zajmuje 8. pozycję cenową w powiecie ostrowskim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o +28,2%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.
Uwaga: niska liczba transakcji (24) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
Dla 100% transakcji w gminie Brok dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 120 zł/m² | 13 | 56,5% |
| Zabudowane | 160 zł/m² | 10 | 43,5% |
Na rynku w gminie Brok jest teraz 27 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 27 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
17 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 27 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() M. BROK | 20 zł/m² | 350 000 zł | 17 800 m² | adresowo | 31 |
Bojany | 39 zł/m² | 350 000 zł | 8 900 m² | sprzedajemy | 39 |
![]() M. BROK | 50 zł/m² | 210 000 zł | 4 231 m² | adresowo | 31 |
![]() M. BROK | 50 zł/m² | 80 000 zł | 1 600 m² | adresowo | 31 |
![]() M. BROK | 54 zł/m² | 350 000 zł | 6 518 m² | adresowo | 31 |
M. BROK | 70 zł/m² | 94 000 zł | 1 347 m² | Otodom | 10 |
M. BROK | 70 zł/m² | 84 000 zł | 1 200 m² | Otodom | 323 |
![]() M. BROK | 73 zł/m² | 97 500 zł | 1 330 m² | adresowo | 8 |
M. BROK | 75 zł/m² | 80 000 zł | 1 062 m² | Otodom | 400 |
![]() M. BROK | 79 zł/m² | 79 000 zł | 1 000 m² | adresowo | 31 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma M. Brok (136 zł/m²), a najwyższe M. Brok (136 zł/m²).
Gmina Brok obejmuje 4 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie M. Brok (136 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Czy gminie Brok jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 9 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Metr kwadratowy działki w gminie Brok to 140 zł, czyli 83,8% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie ostrowskim (76 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Ostrów Mazowiecka | 232 zł/m² | 37 | +5.5% |
| Zaręby Kościelne | 223 zł/m² | 7 | --- |
| Brok | 140 zł/m² | 24 | +24.9% |
| Ostrów Mazowiecka | 88 zł/m² | 33 | -24.8% |
| Małkinia Górna | 76 zł/m² | 9 | --- |
| Andrzejewo | 76 zł/m² | 7 | --- |
| Stary Lubotyń | 54 zł/m² | 22 | +843.9% |
| Wąsewo | 41 zł/m² | 34 | -12.3% |
| Nur | 26 zł/m² | 16 | --- |
| Boguty-Pianki | 19 zł/m² | 6 | --- |
Na mapie zaznaczono 24 transakcji gruntami w gminie Brok. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
1 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Brok? Przeanalizowaliśmy strukturę 34 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
76,5%
Firmy
8,8%
Gminy / Skarb Państwa
14,7%
Struktura kupujących na podstawie 34 transakcji.
Aż 76,5% transakcji gruntami w gminie Brok zawierają osoby prywatne. Udział firm to 8,8%, a jednostek samorządowych 14,7%.
Analiza bezpieczeństwa działek w gminie Brok wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Za metr kwadratowy działki w gminie Brok trzeba zapłacić przeciętnie 140 zł (24 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1550 m².
Szukając tanich działek w Brok, zacznij od obrębu M. Brok. Gmina ma 4 obrębów ze średnią gminną 140 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Ogólna średnia cen w gminie Brok to 140 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.
MPZP dla gminy Brok sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Brok, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.
Działki sprzedawane w gminie Brok mają przeciętnie 1550 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 140 zł/m² z 24 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Brok ceny działek porównasz między 4 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie M. Brok.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy