Ceny działek w powiecie ostrowskim – listopad 2026

Średnia rynkowa działek w powiecie ostrowskim wynosi 101 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Liczba transakcji RCN w tej próbie: 50. Względem średniej województwa (222 zł/m²) różnica wynosi -54,4%.

Ceny działek w powiecie ostrowskim zmieniły się o -29,6% rok do roku (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 104 zł/m² z 50 transakcji.

Najniższą średnią transakcyjną w powiecie ostrowskim ma gmina wiejska Ostrów Mazowiecka - 44 zł/m², a najwyższą gmina miejska Ostrów Mazowiecka - 152 zł/m². Obie średnie pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości.

Baza Rejestru Cen Nieruchomości obejmuje dla powiatu ostrowskiego 562 transakcje działkami. Średnia transakcyjna wynosi 104 zł/m² (GUGiK, 2026).

Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez starostwa powiatowe i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (GUGiK). Baza gromadzi ponad 2,3 mln transakcji działkami z aktów notarialnych od 2008 roku.

Wartość działki w powiecie ostrowskim sprawdzisz, porównując ją z 50 transakcjami z Rejestru Cen Nieruchomości. Darmowa wycena po numerze ewidencyjnym pokazuje średnią cenę za m² i ocenę bezpieczeństwa.

Działka w powiecie ostrowskim za 101 zł/m² to inwestycja wymagająca weryfikacji: MPZP, księga wieczysta, geologia (PIG-PIB), powodzie (ISOK), przyroda (GDOŚ). Takie sprawdzenie powinno łączyć dane cenowe z rejestrami ryzyk.

Średnia rynkowa działek w powiecie ostrowskim wynosi 101 zł/m². Podstawa tej miary: 50 transakcji budowlanych z RCN i 156 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Średnia całego województwa to 222 zł/m², a różnica wynosi -54,4%.

Osobnej średniej dla gruntów rolnych w powiecie ostrowskim nie publikujemy. Podana na stronie średnia rynkowa 101 zł/m² uwzględnia oferty działek budowlanych, więc nie jest ceną ziemi rolnej. Podstawa tej miary: 50 transakcji budowlanych z RCN i 156 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Cena konkretnego gruntu ornego zależy od klasy gleby, dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP.