Średnia cena działki w gminie Ostrów Mazowiecka wynosi 62 zł/m² na podstawie 13 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 32 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zakres danych: wszystkie lata dostępne w rejestrze oraz aktualne ogłoszenia. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe
Gmina Ostrów Mazowiecka jest 2. najtańsza z 4 w rankingu średnich cen gmin powiatu ostrowskiego. Lokalna średnia cena m² różni się od powiatowej o -38,6%. To porównanie obszarów, nie ocena opłacalności konkretnej działki.
Przy 13 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?
Przelicz ary i hektary na metry kwadratoweSzukasz ogłoszeń działek w gminie Ostrów Mazowiecka?
Zobacz 76 ofertDane z MPZP obejmują 100% transakcji w gminie Ostrów Mazowiecka. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Budowlanecała historia | 44 zł/m² | 13 |
| Rolnecała historia | 7 zł/m² | 8 |
W gminie Ostrów Mazowiecka znajdziesz obecnie 76 aktywnych ofert sprzedaży działek. Oferty na liście poniżej wybieramy spośród 12 najnowszych ogłoszeń.
| Obręb | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|
| Ugniewo | 3 | 14 |
| Stok | za mało transakcji | 5 |
| Stara Grabownica | za mało transakcji | 19 |
| Jelenie | za mało transakcji | 17 |
| Nieskórz | za mało transakcji | 9 |
| Nagoszewo | za mało transakcji | 7 |
| Nowa Osuchowa | za mało transakcji | 7 |
| Podborze | za mało transakcji | 7 |
| Nagoszewka Druga | za mało transakcji | 6 |
| Kuskowizna | za mało transakcji | 5 |
| Stare Lubiejewo | za mało transakcji | 5 |
| Wiśniewo | za mało transakcji | 5 |
| Komorowo | za mało transakcji | 4 |
| Przyjmy /K. Poręby/ | za mało transakcji | 4 |
| Rogóźnia | za mało transakcji | 3 |
| Jasienica | za mało transakcji | 2 |
| Sielc | za mało transakcji | 2 |
| Dybki | za mało transakcji | 1 |
| Guty-Bujno | za mało transakcji | 1 |
| Kalinowo | za mało transakcji | 1 |
| Koziki | za mało transakcji | 1 |
| Nagoszewka Pierwsza | za mało transakcji | 1 |
| Zalesie | za mało transakcji | 1 |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Ostrów Mazowiecka z wynikami obejmującymi 3 sąsiednie gminy. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Ostrów Mazowiecka (gmina miejska) | 174 zł/m² | 25 | --- |
| Brok | 102 zł/m² | 5 | --- |
| Ostrów Mazowiecka (gmina wiejska) | 62 zł/m² | 13 | --- |
| Małkinia Górna | 59 zł/m² | mniej niż 5 | --- |
Kropki to transakcje z terenu gminy Ostrów Mazowiecka odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
Kto kupuje działki w gminie Ostrów Mazowiecka? Podział nabywców i zbywców liczymy na podstawie 134 transakcji zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości.
W gminie Ostrów Mazowiecka dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Ostrów Mazowiecka wynosi 62 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (13 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (32 oferty). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Ostrów Mazowiecka wynosi 62 zł/m². Podstawa tej miary: 13 transakcji budowlanych z RCN i 32 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
MPZP Ostrów Mazowiecka dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.
W gminie Ostrów Mazowiecka przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 4023 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.
Zestawienie cen w gminie Ostrów Mazowiecka obejmuje 23 obręby. Średnia rynkowa gminy wynosi 62 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Nie każdy obręb ma w zestawieniu swoją średnią, bo przy zbyt małej liczbie transakcji jej nie publikujemy.
W gminie Ostrów Mazowiecka grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 62 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.