Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 27 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
płocki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 25 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Brudzeń Duży wynosi 61 zł/m² na podstawie 25 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 16 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 61 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 25 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 49 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 16 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 32 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 4 (-37% vs powiat 97 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ceny działek w gminie Brudzeń Duży różnią się o -37% względem średniej powiatu płockiego. W tym układzie gmina zajmuje 1. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (25), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Brudzeń Duży. Planem objętych jest 100% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 61 zł/m² | 9 | 37,5% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 10 zł/m² | 9 | 37,5% |
| Zabudowane | 518 zł/m² | 6 | 25% |
Działki budowlane w gminie Brudzeń Duży kosztują średnio 49 zł/m² – 20,7% mniej niż średnia gminna (61 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Brudzeń Duży dostępnych jest 32 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 32 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
16 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 32 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() SIECIEŃ | 0 zł/m² | 0 zł | 1 215 m² | adresowo | 36 |
ROBERTOWO | 7 zł/m² | 600 000 zł | 91 600 m² | Otodom | 2 607 |
![]() PARZEŃ II | 9 zł/m² | 220 000 zł | 25 000 m² | Domiporta | 39 |
SIKÓRZ | 53 zł/m² | 160 000 zł | 3 000 m² | sprzedajemy | 38 |
![]() PARZEŃ I | 58 zł/m² | 84 506 zł | 1 457 m² | adresowo | 38 |
ŁUKOSZYNO-BORKI | 60 zł/m² | 165 000 zł | 2 758 m² | Otodom | 55 |
REMBIELIN | 65 zł/m² | 67 655 zł | 1 041 m² | OLX | 31 |
![]() GORZECHOWO | 65 zł/m² | 67 665 zł | 1 041 m² | adresowo | 38 |
![]() BRUDZEŃ MAŁY | 67 zł/m² | 89 000 zł | 1 334 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() SIECIEŃ | 83 zł/m² | 99 000 zł | 1 200 m² | adresowo | 38 |
Bądkowo Kościelne
brak danych · 0 transakcji
Brudzeń Duży
brak danych · 0 transakcji
Brudzeń Mały
brak danych · 0 transakcji
Główina
brak danych · 0 transakcji
Gorzechowo
brak danych · 0 transakcji
Karwosieki Cholewice
brak danych · 0 transakcji
Karwosieki Nowe
brak danych · 0 transakcji
Krzyżanowo
brak danych · 0 transakcji
Lasotki
brak danych · 0 transakcji
Murzynowo
brak danych · 0 transakcji
Myśliborzyce
brak danych · 0 transakcji
Parzeń I
brak danych · 0 transakcji
PGR Sikórz
brak danych · 0 transakcji
Rochny Podlasie
brak danych · 0 transakcji
Siecień
brak danych · 7 transakcji
Sikórz
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Brudzeń Duży z 3 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Ceny gruntów w gminie Brudzeń Duży (61 zł/m²) plasują się 40,3% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie płockim, gdzie średnia cena sięga 103 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Stara Biała | 136 zł/m² | 20 | +0.5% |
| Łąck | 103 zł/m² | 27 | +129.1% |
| Bielsk | 80 zł/m² | 24 | --- |
| Brudzeń Duży | 61 zł/m² | 25 | -8.1% |
Mapa dla gminy Brudzeń Duży obejmuje 27 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Brudzeń Duży na podstawie 48 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
89,6%
Firmy
4,2%
Gminy / Skarb Państwa
6,2%
Struktura kupujących na podstawie 48 transakcji.
Na rynku działek w gminie Brudzeń Duży dominują osoby fizyczne, które stanowią 89,6% kupujących. Firmy odpowiadają za 4,2% transakcji, a gminy za 6,2%.
Profil ryzyka działek w gminie Brudzeń Duży jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1532).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Działka w gminie Brudzeń Duży kosztuje przeciętnie 61 zł/m² (dane RCN, 2026). To -37% w stosunku do średniej powiatowej 97 zł/m².
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Brudzeń Duży oferuje obręb . Średnia cena gminna (61 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
Działka w gminie Brudzeń Duży kosztuje przeciętnie 61 zł/m² (25 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
Plan zagospodarowania przestrzennego Brudzeń Duży znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Typowa działka w gminie Brudzeń Duży to 6426 m² przy cenie 61 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
Każdy z 16 obrębów w gminie Brudzeń Duży ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 61 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 27 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy