Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Brudzeń Duży wynosi 66 zł/m² na podstawie 12 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 17 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Ceny działek w gminie Brudzeń Duży różnią się o -30,3% względem średniej powiatu płockiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Brudzeń Duży jest najtańsza z 4 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 85 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 66 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 16 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | najtańsza z 4 · -30,3% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (12), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
Dane z MPZP obejmują 100% transakcji w gminie Brudzeń Duży. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 53 zł/m² | 12 | 44,4% |
| Rolne | 8 zł/m² | 10 | 37% |
Obecnie w gminie Brudzeń Duży dostępnych jest 39 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Siecień | brak danych | 6 |
| Brudzeń Duży | brak danych | 3 |
| Bądkowo Kościelne | brak danych | brak danych |
| Rochny Podlasie | brak danych | brak danych |
| Brudzeń Mały | brak danych | brak danych |
| Sikórz | brak danych | brak danych |
| Gorzechowo | brak danych | brak danych |
| Murzynowo | brak danych | brak danych |
| Karwosieki Cholewice | brak danych | brak danych |
| Krzyżanowo | brak danych | brak danych |
| Parzeń I | brak danych | brak danych |
| PGR Sikórz | brak danych | brak danych |
| Główina | brak danych | brak danych |
| Karwosieki Nowe | brak danych | brak danych |
| Lasotki | brak danych | brak danych |
| Myśliborzyce | brak danych | brak danych |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Brudzeń Duży ze średnimi, które obejmują 3 sąsiednie gminy. Podstawa średniej może się różnić między gminami: transakcje z RCN, oferty albo oba źródła.
Ceny gruntów w gminie Brudzeń Duży (66 zł/m²) są o 26,8% niższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu płockiego, która wynosi 90 zł/m².
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Stara Biała | 129 zł/m² | 20 | +10,6% |
| Łąck | 90 zł/m² | 5 | --- |
| Bielsk | 83 zł/m² | 9 | --- |
| Brudzeń Duży | 66 zł/m² | 12 | --- |
Na pełnej mapie zobaczysz transakcje z RCN dla gminy Brudzeń Duży. Otwórz ją, aby porównać ceny i powierzchnie działek sprzedanych w poszczególnych częściach tego obszaru.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Brudzeń Duży opiera się na 64 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
W gminie Brudzeń Duży dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Brudzeń Duży wynosi 66 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (12 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (17 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Brudzeń Duży wynosi 66 zł/m². Podstawa tej miary: 12 transakcji budowlanych z RCN i 17 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
MPZP Brudzeń Duży dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.
W gminie Brudzeń Duży przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 6452 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Brudzeń Duży: 16. Średnia rynkowa gminy wynosi 66 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
W gminie Brudzeń Duży grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 66 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.