Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
przysuski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 110 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Odrzywół wynosi 17 zł/m² na podstawie 110 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: +199,1%.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 17 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 110 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +199.1% | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 17 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 18 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 5. / 8 (-55,1% vs powiat 37 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Gmina Odrzywół zajmuje 5. pozycję cenową w powiecie przysuskim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -55,1%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Rynek gruntów w gminie Odrzywół wyraźnie się ożywił: ceny wzrosły o +199,1% (ostatnie 12 miesięcy), a średnia cena wynosi obecnie 17 zł/m² (RCN).
Rynek gminy Odrzywół notuje rosnące ceny działek rok do roku. Przed decyzją zakupową warto porównać ofertę z sąsiednimi obrębami – często niewielka różnica lokalizacji daje nadal zauważalną różnicę ceny za m².
Dla 56,4% transakcji w gminie Odrzywół dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 11 zł/m² | 34 | 31,2% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 13 zł/m² | 40 | 36,7% |
| Zabudowane | 84 zł/m² | 35 | 32,1% |
Na rynku w gminie Odrzywół jest teraz 18 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 18 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
3 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 18 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Odrzywół | 51 zł/m² | 70 000 zł | 1 361 m² | adresowo | 30 |
 Kolonia Ossa | 58 zł/m² | 70 000 zł | 1 200 m² | adresowo | 30 |
Myślakowice | 80 zł/m² | 240 000 zł | 3 000 m² | OLX | 157 |
W gminie Odrzywół najtaniej jest w Wysokin (16 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Odrzywół (45 zł/m²).
Gmina Odrzywół obejmuje 17 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Wysokin (16 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Badulki
brak danych · 0 transakcji
Ceteń
brak danych · 0 transakcji
Dąbrowa
brak danych · 0 transakcji
Janówek
brak danych · 0 transakcji
Jelonek
brak danych · 0 transakcji
Kamienna Wola
brak danych · 9 transakcji
Kłonna
brak danych · 5 transakcji
Kolonia Ossa
brak danych · 6 transakcji
Łęgonice Małe
brak danych · 0 transakcji
Lipiny
brak danych · 0 transakcji
Myślakowice
brak danych · 10 transakcji
Myślakowice Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Odrzywół
45 zł/m² · 26 transakcji
Ossa
brak danych · 8 transakcji
Różanna
brak danych · 0 transakcji
Stanisławów
brak danych · 0 transakcji
Wysokin
16 zł/m² · 26 transakcji
Czy gminie Odrzywół jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 7 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Metr kwadratowy działki w gminie Odrzywół to 17 zł, czyli 9,5% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie przysuskim (15 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Potworów | 43 zł/m² | 28 | -26.3% |
| Wieniawa | 41 zł/m² | 199 | +22.9% |
| Przysucha | 34 zł/m² | 260 | +150.7% |
| Odrzywół | 17 zł/m² | 110 | +199.1% |
| Borkowice | 15 zł/m² | 107 | +48.1% |
| Klwów | 14 zł/m² | 30 | -9.3% |
| Rusinów | 11 zł/m² | 99 | -5.3% |
| Gielniów | 11 zł/m² | 118 | -14.4% |
Na mapie zaznaczono 110 transakcji gruntami w gminie Odrzywół. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
34 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 594 transakcji w gminie Odrzywół pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
99%
Firmy
0,5%
Gminy / Skarb Państwa
0,5%
Struktura kupujących na podstawie 594 transakcji.
Na rynku działek w gminie Odrzywół dominują osoby fizyczne, które stanowią 99% kupujących. Firmy odpowiadają za 0,5% transakcji, a gminy za 0,5%.
Profil ryzyka działek w gminie Odrzywół jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (56,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Odrzywół to 17 zł/m² z 110 transakcji. Gmina zajmuje 5. pozycję cenową w powiecie.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny działek w gminie Odrzywół zmieniły się o +199,1% (GUGiK, 2026). Średnia cena 17 zł/m² dotyczy 110 transakcji.
Najtańsze działki w Odrzywół znajdziesz w obrębie Wysokin (dane RCN). Gmina ma 17 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Działki budowlane w gminie Odrzywół są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 17 zł/m² (110 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły 20-50% więcej.
Przy trendzie +199,1% r/r i średniej 17 zł/m² (dane RCN, 2026) rynek w gminie Odrzywół jest aktywny. Gmina zajmuje 5. pozycję cenową w powiecie – kluczowe są MPZP i uzbrojenie terenu.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Odrzywół, wejdź na stronę BIP Odrzywół (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Odrzywół przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2448 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
Na obszarze gminy Odrzywół działa 17 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 17 zł/m² z 110 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
