Profil gminy
przysuski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 28 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Potworów wynosi 43 zł/m² na podstawie 28 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 43 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 43 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 16 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 3. najdroższa z 8 · +24,3% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Gmina Potworów jest 3. najdroższa z 8 w rankingu cenowym powiatu przysuskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o +24,3%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.
Statystyka oparta na 28 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
Dla 92% transakcji w gminie Potworów dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 9 zł/m² | 46 | 62,2% |
| Budowlane | 43 zł/m² | 28 | 37,8% |
Działki budowlane w gminie Potworów kosztują średnio 43 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (43 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Potworów dostępnych jest 16 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 16 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
8 ofert typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
OLOLX Rdzów | 7 zł/m² | 30 000 zł | 4 400 m² | OLX | 51 |
OLOLX Rdzów | 7 zł/m² | 60 000 zł | 8 300 m² | OLX | 51 |
 Potworów | 10 zł/m² | 180 000 zł | 18 700 m² | adresowo | 44 |
Czy gminie Potworów jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 7 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Mapa dla gminy Potworów obejmuje 28 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
76 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Potworów? Przeanalizowaliśmy strukturę 546 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
98%
Firmy
0%
Gminy / Skarb Państwa
2%
Struktura kupujących na podstawie 546 transakcji.
Na rynku działek w gminie Potworów dominują osoby fizyczne, które stanowią 98% kupujących. Firmy odpowiadają za 0% transakcji, a gminy za 2%.
Analiza bezpieczeństwa działek w gminie Potworów wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (92,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.
Za metr kwadratowy działki w gminie Potworów trzeba zapłacić przeciętnie 43 zł (28 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 3659 m².
Działki budowlane w gminie Potworów są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 43 zł/m² (28 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.
MPZP Potworów dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Potworów wynosi 3659 m² na podstawie 28 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Potworów każdy z 16 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 43 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Cena ziemi rolnej w gminie Potworów zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 43 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo