Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
sierpecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 64 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Gozdowo wynosi 48 zł/m² na podstawie 64 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 48 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 64 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 26 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 16 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 3. / 7 (-27,2% vs powiat 66 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Gozdowo odbiega o -27,2% od średniej dla powiatu sierpeckiego. Stąd 3. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dla 77,8% transakcji w gminie Gozdowo dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 41 zł/m² | 7 | 11,3% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 52 zł/m² | 55 | 88,7% |
W gminie Gozdowo widzimy obecnie 16 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 16 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
8 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 16 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Rękawczyn | 5 zł/m² | 160 000 zł | 31 000 m² | adresowo | 30 |
Kuskowo Bronoszewice | 43 zł/m² | 43 000 zł | 1 000 m² | sprzedajemy | 38 |
Lelice | 60 zł/m² | 19 740 zł | 329 m² | Otodom | 1 163 |
![]() Lelice | 74 zł/m² | 83 000 zł | 1 124 m² | adresowo | 30 |
Gozdowo | 79 zł/m² | 244 000 zł | 3 090 m² | Otodom | 28 |
![]() Gozdowo | 83 zł/m² | 255 000 zł | 3 090 m² | adresowo | 38 |
Lelice | 86 zł/m² | 97 000 zł | 1 124 m² | Otodom | 57 |
![]() Lelice | 93 zł/m² | 70 000 zł | 753 m² | adresowo | 38 |
Rozpiętość cenowa w gminie Gozdowo jest znaczna: od 53 zł/m² w Lelice do 53 zł/m² w Lelice.
Gmina Gozdowo obejmuje 26 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Lelice (53 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Białuty
brak danych · 0 transakcji
Bonisław
brak danych · 0 transakcji
Cetlin
brak danych · 0 transakcji
Czachowo
brak danych · 7 transakcji
Czarnominek
brak danych · 0 transakcji
Golejewo
brak danych · 0 transakcji
Gozdowo
brak danych · 13 transakcji
Kolczyn
brak danych · 0 transakcji
Kolonia Przybyszewo
brak danych · 5 transakcji
Kowalewo Boguszyce
brak danych · 0 transakcji
Kowalewo Podborne
brak danych · 0 transakcji
Kowalewo Skorupki
brak danych · 0 transakcji
Kozice Smorzewo
brak danych · 0 transakcji
Kuniewo
brak danych · 0 transakcji
Kurówko
brak danych · 0 transakcji
Kuskowo Bronoszewice
brak danych · 0 transakcji
Lelice
53 zł/m² · 22 transakcji
Lisewo Duże
brak danych · 0 transakcji
Ostrowy
brak danych · 0 transakcji
Rękawczyn
brak danych · 0 transakcji
Rempin
brak danych · 0 transakcji
Rogienice
brak danych · 0 transakcji
Rycharcice Gnaty
brak danych · 0 transakcji
Węgrzynowo
brak danych · 0 transakcji
Zakrzewko
brak danych · 0 transakcji
Zbójno
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Gozdowo z 6 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Ceny gruntów w gminie Gozdowo (48 zł/m²) plasują się 3,7% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie sierpeckim, gdzie średnia cena sięga 50 zł/m².
Na mapie zaznaczono 64 transakcji gruntami w gminie Gozdowo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Gozdowo na podstawie 129 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
98,4%
Firmy
0,8%
Gminy / Skarb Państwa
0,8%
Struktura kupujących na podstawie 129 transakcji.
Na rynku działek w gminie Gozdowo dominują osoby fizyczne, które stanowią 98,4% kupujących. Firmy odpowiadają za 0,8% transakcji, a gminy za 0,8%.
Profil ryzyka działek w gminie Gozdowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: "ZŁOTE JAJKO"-L.A. KOŁODZIEJSCY ANTONI KOŁODZIEJSKI, Ferma drobiu).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (76,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena działki w gminie Gozdowo wynosi 48 zł/m² na podstawie 64 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Lelice.
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Gozdowo oferuje obręb Lelice. Średnia cena gminna (48 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
W gminie Gozdowo średnia cena gruntu to 48 zł/m² z 64 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.
Plan zagospodarowania przestrzennego Gozdowo znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Gozdowo wynosi 3233 m² na podstawie 64 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Gozdowo najkorzystniejsze ceny oferuje obręb Lelice. Łącznie gmina liczy 26 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 48 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy