Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Sierpc?

MPZP Sierpc dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Sierpc?

W gminie Sierpc przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 8715 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Ile kosztuje działka w gminie Sierpc? Ceny wrzesień 2026

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	71 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Liczba obrębów	34	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najtańsza z 7	RCN (GUGiK)

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 11,3% transakcji w gminie Sierpc. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 70,6%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	17 zł/m²	36	70,6%

Pełny katalog ofert działek

Ceny działek w obrębach gminy Sierpc
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Gorzewo	brak danych	brak danych
Studzieniec	brak danych	brak danych
Borkowo Kościelne	brak danych	brak danych
Żochowo	brak danych	brak danych
Kisielewo	brak danych	brak danych
Bledzewko	brak danych	brak danych
Sudragi	brak danych	brak danych
Szczepanki	brak danych	brak danych
Borkowo Wielkie	brak danych	brak danych
Miłobędzyn	brak danych	brak danych
Osówka	brak danych	brak danych
Bledzewo	brak danych	brak danych
Grodkowo Zawisze	brak danych	brak danych
Mieszaki	brak danych	brak danych
Kwaśno	brak danych	brak danych
Rydzewo	brak danych	brak danych
Warzyn Skóry	brak danych	brak danych
Piaski	brak danych	brak danych
Piastowo	brak danych	brak danych
Sułocin Teodory	brak danych	brak danych
Dąbrówki	brak danych	brak danych
Kręćkowo	brak danych	brak danych
Pawłowo	brak danych	brak danych
Piastowo Nowe	brak danych	brak danych
Susk	brak danych	brak danych
Susk Nowy	brak danych	brak danych
Warzyn Kmiecy	brak danych	brak danych
Białyszewo	brak danych	brak danych
Dziembakowo	brak danych	brak danych
Goleszyn	brak danych	brak danych
Mieszczk	brak danych	brak danych
Rachocin	brak danych	brak danych
Sułocin Towarzystwo	brak danych	brak danych
Żurawieniec	brak danych	brak danych

Porównanie cen działek dla Sierpc i innych gmin w powiecie sierpeckim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Sierpc	133 zł/m²	26	---
Szczutowo	67 zł/m²	brak danych	---
Gozdowo	46 zł/m²	40	---
Sierpc	brak danych	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Sierpc dane obszarowe wskazują 5 wskaźników do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3491).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (11,3%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Sierpc

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie SierpcPubliczny projekt planu

Projekt wskazany przez źródło

Projekt wymaga potwierdzeniaZewnętrzne źródło wskazuje publiczny projekt. Przed oceną stref lub konsultacji sprawdź dokument i datę publikacji w BIP gminy.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy SierpcZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Ceny działek w gminie Sierpc – wrzesień 2026