Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Sochaczew, sochaczewski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Sochaczew Centrum (Sochaczew) wynosi 847 zł/m² na podstawie 20 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 847 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 20 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +214,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 kwietnia 2022 | 8000 zł | 41 m² | 195 zł/m² |
| 1 kwietnia 2022 | 529 200 zł | 695 m² | 761 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Sochaczew Centrum wynosi 847 zł/m², czyli +214,9% względem średniej gminy Sochaczew (269 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Metr kwadratowy działki w obrębie Sochaczew Centrum to 847 zł, czyli 275,7% więcej niż średnia cena dla pozostałych obrębów w gminie Sochaczew (226 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 226 zł/m² | 24 | — | |
Sochaczew CentrumTen obręb | 847 zł/m² | 20 | — |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Sochaczew Centrum obejmuje 5 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
2 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Sochaczew Centrum jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Kupujący działkę w obrębie Sochaczew Centrum zapłacą średnio 847 zł/m² – dane z 20 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 602 m².
Dla obrębu Sochaczew Centrum Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 20 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 847 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Sochaczew (269 zł/m²), obręb Sochaczew Centrum ze średnią 847 zł/m² odbiega o +214,9% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Sochaczew Centrum sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 602 m² w cenie 847 zł/m² (20 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Sochaczew Centrum, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 20 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 11 obrębów gminy Sochaczew na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Chodaków (226 zł/m²), obecny obręb Sochaczew Centrum ma średnią 847 zł/m².
W obrębie Sochaczew Centrum (Sochaczew) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 847 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
