Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 217 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
szydłowiecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 49 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Szydłowiec wynosi 46 zł/m² na podstawie 49 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: -21,5%.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 46 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 49 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | -21.5% | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 46 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 20 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 71 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 3. / 5 (-19,9% vs powiat 57 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Szydłowiec odbiega o -19,9% od średniej dla powiatu szydłowieckiego. Stąd 3. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
W gminie Szydłowiec odnotowano silny spadek cen gruntów o -21,5% za ostatnie 12 miesięcy. Aktualna średnia cena to 46 zł/m² według Rejestru Cen Nieruchomości.
Korekta cenowa w gminie Szydłowiec faworyzuje cierpliwych kupujących, którzy porównują oferty z aktualną średnią z Rejestru Cen Nieruchomości, a nie z historycznymi cenami sprzed kilku lat. Oczekiwania sprzedających dostosowują się do rynku wolniej niż same transakcje.
Dla 94% transakcji w gminie Szydłowiec dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 46 zł/m² | 49 | 23% |
| Rolne | 31 zł/m² | 7 | 3,3% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 78 zł/m² | 84 | 39,4% |
| Inne z MPZP | 19 zł/m² | 73 | 34,3% |
Działki budowlane w gminie Szydłowiec kosztują średnio 46 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (46 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Szydłowiec widzimy obecnie 71 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 71 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
42 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 71 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 SADEK | 0 zł/m² | 5 000 zł | 17 900 m² | sprzedajemy | 38 |
 SADEK | 11 zł/m² | 13 300 zł | 1 200 m² | sprzedajemy | 38 |
WOLA KORZENIOWA | 20 zł/m² | 80 000 zł | 4 000 m² | Otodom | 141 |
 ZDZIECHÓW | 25 zł/m² | 80 000 zł | 3 200 m² | adresowo | 8 |
 CHUSTKI | 28 zł/m² | 195 000 zł | 6 936 m² | sprzedajemy | 38 |
 WYSOCKO | 28 zł/m² | 349 000 zł | 12 389 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 ZASTRONIE | 28 zł/m² | 349 000 zł | 12 389 m² | Gratka | 338 |
 JANKOWICE | 30 zł/m² | 2 490 000 zł | 83 639 m² | Domiporta | 39 |
 ZDZIECHÓW | 30 zł/m² | 750 000 zł | 25 000 m² | sprzedajemy | 38 |
 SZYDŁOWIEC | 31 zł/m² | 750 000 zł | 24 300 m² | adresowo | 30 |
Rozpiętość cenowa w gminie Szydłowiec jest znaczna: od 30 zł/m² w Wola Korzeniowa do 88 zł/m² w Szydłowiec.
Gmina Szydłowiec obejmuje 20 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Wola Korzeniowa (30 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Chustki
brak danych · 9 transakcji
Hucisko
brak danych · 0 transakcji
Jankowice
brak danych · 0 transakcji
Korzyce
brak danych · 6 transakcji
Krzcięcin
brak danych · 0 transakcji
Łazy
brak danych · 0 transakcji
Majdów
brak danych · 5 transakcji
Omięcin
brak danych · 0 transakcji
Rybianka
brak danych · 5 transakcji
Sadek
65 zł/m² · 16 transakcji
Świerczek
brak danych · 11 transakcji
Świniów
brak danych · 0 transakcji
Szydłówek
75 zł/m² · 15 transakcji
Szydłowiec
88 zł/m² · 25 transakcji
Wilcza Wola
brak danych · 0 transakcji
Wola Korzeniowa
30 zł/m² · 19 transakcji
Wysocko
brak danych · 0 transakcji
Wysoka
brak danych · 0 transakcji
Zastronie
brak danych · 14 transakcji
Zdziechów
46 zł/m² · 22 transakcji
Jak wypada gminie Szydłowiec cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 4 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny gruntów w gminie Szydłowiec (46 zł/m²) są o 6% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie szydłowieckim (43 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Chlewiska | 104 zł/m² | 13 | --- |
| Orońsko | 47 zł/m² | 132 | +448.0% |
| Szydłowiec | 46 zł/m² | 49 | -21.5% |
| Jastrząb | 40 zł/m² | 154 | -8.6% |
| Mirów | 11 zł/m² | 21 | --- |
Na mapie zaznaczono 217 transakcji gruntami w gminie Szydłowiec. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
56 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 493 transakcji w gminie Szydłowiec pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
94,1%
Firmy
2,4%
Gminy / Skarb Państwa
3,5%
Struktura kupujących na podstawie 493 transakcji.
Aż 94,1% transakcji gruntami w gminie Szydłowiec zawierają osoby prywatne. Udział firm to 2,4%, a jednostek samorządowych 3,5%.
Profil ryzyka działek w gminie Szydłowiec jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4148).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (94,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena działki w gminie Szydłowiec wynosi 46 zł/m² na podstawie 49 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Wola Korzeniowa.
Według 49 transakcji z RCN, ceny w gminie Szydłowiec wykazują trend -21,5% rok do roku. Gmina ze średnią 46 zł/m² zajmuje 3. pozycję w powiecie.
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Szydłowiec oferuje obręb Wola Korzeniowa. Średnia cena gminna (46 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
W gminie Szydłowiec średnia cena gruntu to 46 zł/m² z 49 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.
Zakup działki w gminie Szydłowiec może być opłacalny przy odpowiednim przygotowaniu. Średnia cena 46 zł/m², trend -21,5% (RCN, 2026). Wartość gruntu rośnie najszybciej tam, gdzie uchwalano nowe MPZP.
Plan zagospodarowania przestrzennego Szydłowiec znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Szydłowiec wynosi 2427 m² na podstawie 49 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Szydłowiec najkorzystniejsze ceny oferuje obręb Wola Korzeniowa. Łącznie gmina liczy 20 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 46 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 217 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
