Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Strachówka, wołomiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kąty Czernickie (Strachówka) wynosi 19 zł/m² na podstawie 25 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 19 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 25 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -55,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 sierpnia 2025 | 30 000 zł | 1800 m² | 17 zł/m² |
| 8 października 2024 | 47 500 zł | 1900 m² | 25 zł/m² |
| 4 września 2024 | 50 000 zł | 2600 m² | 19 zł/m² |
| 12 sierpnia 2024 | 25 000 zł | 3800 m² | 7 zł/m² |
| 25 lipca 2024 | 90 000 zł | 3000 m² | 30 zł/m² |
| 26 czerwca 2023 | 15 000 zł | 1000 m² | 15 zł/m² |
| 8 maja 2023 | 150 000 zł | 1500 m² | 100 zł/m² |
| 15 grudnia 2022 | 60 000 zł | 7400 m² | 8 zł/m² |
| 14 grudnia 2022 | 14 000 zł | 1261 m² | 11 zł/m² |
| 17 sierpnia 2022 | 250 000 zł | 9999 m² | 25 zł/m² |
| 30 czerwca 2022 | 45 000 zł | 3000 m² | 15 zł/m² |
| 22 czerwca 2022 | 20 000 zł | 3800 m² | 5 zł/m² |
| 12 maja 2022 | 65 000 zł | 3324 m² | 20 zł/m² |
| 24 stycznia 2022 | 80 000 zł | 5800 m² | 14 zł/m² |
| 29 listopada 2021 | 200 000 zł | 37 100 m² | 5 zł/m² |
| 28 października 2021 | 53 000 zł | 3333 m² | 16 zł/m² |
| 24 września 2021 | 5000 zł | 1000 m² | 5 zł/m² |
| 20 lipca 2021 | 60 000 zł | 4700 m² | 13 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kąty Czernickie wynosi 19 zł/m², czyli -55,4% względem średniej gminy Strachówka (42 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Kąty Czernickie najtaniej jest w Kąty-Miąski (16 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Krawcowizna (37 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Kąty CzernickieTen obręb | 19 zł/m² | 25 | — |
| 37 zł/m² | 23 | — | |
| 34 zł/m² | 21 | — | |
| 20 zł/m² | 21 | — | |
| 16 zł/m² | 18 | — | |
| 30 zł/m² | 17 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 25 transakcji gruntami w obrębie Kąty Czernickie. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kąty Czernickie jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Kąty Czernickie kształtuje się na poziomie 19 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 25 transakcji). Na tle gminy Strachówka (42 zł/m²) obręb odbiega o -55,4%.
W bazie RCN figuruje 25 transakcji z obrębu Kąty Czernickie (Strachówka). Średnia cena 19 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Kąty Czernickie (19 zł/m²) różnią się o -55,4% od średniej gminnej 42 zł/m². W bazie RCN odnotowano 25 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 25 transakcji z RCN, w obrębie Kąty Czernickie typowa parcela ma 3013 m² i kosztuje 19 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Strachówka i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Kąty Czernickie (Strachówka) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Strachówka ma 21 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kąty-Miąski (16 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Kąty Czernickie to brak danych% rocznie. Średnia 19 zł/m² opiera się na 25 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
