Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Strachówka, wołomiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kąty-Miąski (Strachówka) wynosi 16 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 16 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 18 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -62,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (18) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 1 października 2024 | 60 000 zł | 7700 m² | 8 zł/m² |
| 13 czerwca 2023 | 54 000 zł | 1200 m² | 45 zł/m² |
| 18 maja 2023 | 60 000 zł | 4000 m² | 15 zł/m² |
| 19 kwietnia 2023 | 100 000 zł | 4900 m² | 20 zł/m² |
| 15 grudnia 2022 | 60 000 zł | 3400 m² | 18 zł/m² |
| 26 września 2022 | 42 000 zł | 7646 m² | 5 zł/m² |
| 15 marca 2022 | 60 000 zł | 2700 m² | 22 zł/m² |
| 22 lutego 2022 | 270 000 zł | 26 100 m² | 10 zł/m² |
| 24 listopada 2021 | 60 000 zł | 5800 m² | 10 zł/m² |
| 16 lipca 2021 | 85 000 zł | 3172 m² | 27 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kąty-Miąski wynosi 16 zł/m², czyli -62,6% względem średniej gminy Strachówka (42 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Kąty-Miąski znajdziesz w Kąty Czernickie (19 zł/m²), a najdroższe w Krawcowizna (37 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 19 zł/m² | 25 | — | |
| 37 zł/m² | 23 | — | |
| 34 zł/m² | 21 | — | |
| 20 zł/m² | 21 | — | |
Kąty-MiąskiTen obręb | 16 zł/m² | 18 | — |
| 30 zł/m² | 17 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 18 transakcji działkami w obrębie Kąty-Miąski z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kąty-Miąski jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:Rezerwaty). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Kąty-Miąski zapłacą średnio 16 zł/m² – dane z 18 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 6831 m².
Dla obrębu Kąty-Miąski Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 18 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 16 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Strachówka (42 zł/m²), obręb Kąty-Miąski ze średnią 16 zł/m² odbiega o -62,6% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Kąty-Miąski sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 6831 m² w cenie 16 zł/m² (18 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Kąty-Miąski, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 18 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 21 obrębów gminy Strachówka na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Kąty Czernickie (19 zł/m²), obecny obręb Kąty-Miąski ma średnią 16 zł/m².
W obrębie Kąty-Miąski (Strachówka) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 16 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
