Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Lubsza, brzeski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Dobrzyń (Lubsza) wynosi 133 zł/m² na podstawie 26 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 133 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 26 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +53,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 sierpnia 2025 | 20 000 zł | 900 m² | 22 zł/m² |
| 14 sierpnia 2025 | 100 000 zł | 1379 m² | 73 zł/m² |
| 13 sierpnia 2025 | 68 000 zł | 700 m² | 97 zł/m² |
| 15 lipca 2025 | 110 000 zł | 1785 m² | 62 zł/m² |
| 27 grudnia 2024 | 179 000 zł | 2051 m² | 87 zł/m² |
| 8 listopada 2024 | 73 000 zł | 1423 m² | 51 zł/m² |
| 22 sierpnia 2024 | 10 000 zł | 209 m² | 48 zł/m² |
| 12 sierpnia 2024 | 49 000 zł | 2001 m² | 24 zł/m² |
| 25 czerwca 2024 | 63 000 zł | 1205 m² | 52 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 53 000 zł | 1107 m² | 48 zł/m² |
| 15 maja 2024 | 58 000 zł | 1101 m² | 53 zł/m² |
| 6 grudnia 2023 | 85 000 zł | 1000 m² | 85 zł/m² |
| 7 sierpnia 2023 | 73 000 zł | 1001 m² | 73 zł/m² |
| 14 czerwca 2023 | 65 100 zł | 4230 m² | 15 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Dobrzyń wynosi 133 zł/m², czyli +53,4% względem średniej gminy Lubsza (87 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Dobrzyń najtaniej jest w Czepielowice (48 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Pisarzowice (327 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 113 zł/m² | 56 | — | |
| 48 zł/m² | 28 | — | |
DobrzyńTen obręb | 133 zł/m² | 26 | +36.6% |
| 163 zł/m² | 20 | — | |
| 327 zł/m² | 19 | — | |
| 114 zł/m² | 19 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 9 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Dobrzyń obejmuje 26 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Dobrzyń jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (23,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Dobrzyń trzeba zapłacić przeciętnie 133 zł (26 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Lubsza) to 87 zł/m².
Łącznie odnotowano 26 transakcji działkami w obrębie Dobrzyń (dane RCN, Lubsza). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 133 zł/m².
Ceny w obrębie Dobrzyń (133 zł/m²) różnią się o +53,4% od średniej gminnej 87 zł/m². W bazie RCN odnotowano 26 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Dobrzyń: średnia 133 zł/m², typowa powierzchnia 1104 m², łącznie 26 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Dobrzyń (Lubsza): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Lubsza ma 20 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Czepielowice (48 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Dobrzyń zmieniły się o +36,6% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 133 zł/m². Na tle gminy Lubsza (87 zł/m²) obręb odbiega o +53,4%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
