Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Lubsza, brzeski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Michałowice (Lubsza) wynosi 114 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 114 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 19 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +30,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Dane oparte na zaledwie 19 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 sierpnia 2025 | 115 000 zł | 1498 m² | 77 zł/m² |
| 28 maja 2025 | 90 000 zł | 1267 m² | 71 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 160 000 zł | 979 m² | 163 zł/m² |
| 10 września 2024 | 99 900 zł | 1001 m² | 100 zł/m² |
| 9 września 2024 | 397 500 zł | 921 m² | 432 zł/m² |
| 23 sierpnia 2024 | 98 000 zł | 870 m² | 113 zł/m² |
| 10 czerwca 2024 | 133 000 zł | 900 m² | 148 zł/m² |
| 30 października 2023 | 58 500 zł | 1321 m² | 44 zł/m² |
| 23 sierpnia 2023 | 174 350 zł | 1585 m² | 110 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 94 000 zł | 991 m² | 95 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Michałowice wynosi 114 zł/m², czyli +30,9% względem średniej gminy Lubsza (87 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Michałowice jest znaczna: od 48 zł/m² w Czepielowice do 327 zł/m² w Pisarzowice.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 113 zł/m² | 56 | — | |
| 48 zł/m² | 28 | — | |
| 133 zł/m² | 26 | +36.6% | |
| 163 zł/m² | 20 | — | |
| 327 zł/m² | 19 | — | |
MichałowiceTen obręb | 114 zł/m² | 19 | — |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 9 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 19 transakcji gruntami w obrębie Michałowice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Michałowice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (47,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Michałowice (Lubsza) wynosi 114 zł/m² na podstawie 19 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 19 transakcji dotyczących działek w obrębie Michałowice (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 114 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Lubsza (87 zł/m²), obręb Michałowice ze średnią 114 zł/m² odbiega o +30,9% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Michałowice mają przeciętnie 1001 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 114 zł/m², a na tle gminy Lubsza (87 zł/m²) obręb odbiega o +30,9%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Michałowice w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 19 transakcji (średnia 114 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 20 obrębów gminy Lubsza na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Czepielowice (48 zł/m²), obecny obręb Michałowice ma średnią 114 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Michałowice wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 114 zł/m² z 19 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
