Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Olszanka, brzeski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Michałów (Olszanka) wynosi 17 zł/m² na podstawie 22 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 17 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -57,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 3 września 2025 | 370 000 zł | 26 400 m² | 14 zł/m² |
| 3 września 2025 | 370 000 zł | 26 600 m² | 14 zł/m² |
| 30 listopada 2023 | 50 000 zł | 4580 m² | 11 zł/m² |
| 8 września 2023 | 11 000 zł | 1665 m² | 7 zł/m² |
| 4 września 2023 | 50 000 zł | 9700 m² | 5 zł/m² |
| 10 maja 2023 | 32 000 zł | 6400 m² | 5 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Michałów wynosi 17 zł/m², czyli -57,2% względem średniej gminy Olszanka (39 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Michałów znajdziesz w Czeska Wieś (14 zł/m²), a najdroższe w Przylesie (77 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
MichałówTen obręb | 17 zł/m² | 22 | — |
| 64 zł/m² | 19 | — | |
| 77 zł/m² | 17 | — | |
| 62 zł/m² | 16 | — | |
| 14 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Michałów obejmuje 22 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
6 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Michałów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:SpecjalneObszaryOchrony, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (27,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Michałów (Olszanka) wynosi 17 zł/m² na podstawie 22 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Michałów zarejestrowano 22 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 17 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 10 obrębów gminy Olszanka, obręb Michałów ze średnią 17 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Michałów mają przeciętnie 4540 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 17 zł/m², a na tle gminy Olszanka (39 zł/m²) obręb odbiega o -57,2%.
Chcesz sprawdzić działkę w Michałów? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 17 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 10 obrębów gminy Olszanka najkorzystniejsze ceny oferuje Czeska Wieś (14 zł/m²). Obręb Michałów ze średnią 17 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Michałów wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 17 zł/m² z 22 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
