Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Skarbimierz, brzeski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Rynek obrębu Prędocin nie jest pusty – w bazie mamy 14 transakcji – jednak do publikacji średniej liczy się wyłącznie wiarygodna próbka, a tu nadal działa ograniczenie: 9 wiarygodnych transakcji łącznie i 0 budowlanych. Dlatego szerzej patrzymy na średnią gminy Skarbimierz, która wynosi 167 zł/m².
Do publikacji średniej wymagamy 50 wiarygodnych transakcji lub 20 budowlanych – Prędocin nie spełnia progu.
Najbliższy punkt odniesienia w tej gminie daje dziś obręb Żłobizna ze średnią 506 zł/m² i 100 transakcjami. Pełne tło cenowe zobaczysz też na poziomie gminy Skarbimierz.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | Brak wystarczających danych cenowych | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 9 | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (9) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 8 grudnia 2025 | 100 000 zł | 16 500 m² | 6 zł/m² |
| 24 listopada 2025 | 70 000 zł | 1700 m² | 41 zł/m² |
| 21 lipca 2025 | 90 000 zł | 2793 m² | 32 zł/m² |
| 6 czerwca 2025 | 20 500 zł | 1508 m² | 14 zł/m² |
| 3 grudnia 2024 | 10 000 zł | 484 m² | 21 zł/m² |
| 6 sierpnia 2024 | 60 000 zł | 1516 m² | 40 zł/m² |
| 14 marca 2024 | 80 000 zł | 5500 m² | 15 zł/m² |
| 11 września 2023 | 40 000 zł | 3008 m² | 13 zł/m² |
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 506 zł/m² | 100 | -32.1% | |
| 192 zł/m² | 51 | -65.0% | |
| 169 zł/m² | 20 | — | |
| brak danych | 27 | — | |
| brak danych | 25 | — | |
| brak danych | 18 | — | |
| brak danych | 17 | — | |
| brak danych | 15 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
PrędocinTen obręb | brak danych | 9 | — |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 9 transakcji działkami w obrębie Prędocin z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
8 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Prędocin jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (66,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
