Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Skarbimierz, brzeski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Żłobizna (Skarbimierz) wynosi 506 zł/m² na podstawie 100 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 90/100 (bardzo atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 506 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 100 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | -32.1% | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +203,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Roczny trend cen działek obrębie Żłobizna wynosi -32.1%. Zmiana bazuje na transakcjach z ostatnich 12 miesięcy z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Zbyt mało transakcji budowlanych (16) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Obręb Żłobizna uzyskuje 90/100 w Indeksie Atrakcyjności. Wynik odzwierciedla rosnące ceny, dużą liczbę transakcji i przyspieszający obrót gruntami w ostatnich 12 miesiącach.
Ceny działek w obrębie Żłobizna wyraźnie spadły: -32,1% w ciągu ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena wynosi obecnie 506 zł/m² (dane RCN).
Ceny działek w obrębie Żłobizna rok do roku spadają, co zwiększa siłę negocjacyjną kupującego. Niższa oferta konkretnej parceli nie zawsze jest jednak okazją – zanim zaakceptujesz dyskont, sprawdź MPZP, dojazd i obciążenia, bo w małych obrębach pojedyncze transakcje mocno ciągną średnią w dół.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 26 listopada 2025 | 198 000 zł | 669 m² | 296 zł/m² |
| 1 października 2025 | 649 440 zł | 1261 m² | 515 zł/m² |
| 1 października 2025 | 649 440 zł | 1000 m² | 649 zł/m² |
| 26 września 2025 | 290 000 zł | 1280 m² | 227 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 95 657 zł | 1056 m² | 91 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 550 000 zł | 1011 m² | 544 zł/m² |
| 9 lipca 2025 | 200 000 zł | 941 m² | 213 zł/m² |
| 7 lipca 2025 | 200 000 zł | 662 m² | 302 zł/m² |
| 6 maja 2025 | 115 000 zł | 7500 m² | 15 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 5850 zł | 324 m² | 18 zł/m² |
| 13 lutego 2025 | 35 000 zł | 882 m² | 40 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 275 000 zł | 929 m² | 296 zł/m² |
| 20 listopada 2024 | 315 000 zł | 29 900 m² | 11 zł/m² |
| 30 października 2024 | 441 000 zł | 2100 m² | 210 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 15 000 zł | 700 m² | 21 zł/m² |
| 19 lutego 2024 | 200 000 zł | 1500 m² | 133 zł/m² |
| 19 stycznia 2024 | 170 000 zł | 700 m² | 243 zł/m² |
| 4 stycznia 2024 | 170 195 zł | 900 m² | 189 zł/m² |
| 4 stycznia 2024 | 170 195 zł | 900 m² | 189 zł/m² |
| 4 stycznia 2024 | 170 195 zł | 900 m² | 189 zł/m² |
| 14 października 2023 | 150 000 zł | 1000 m² | 150 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Żłobizna wynosi 506 zł/m², czyli +203,2% względem średniej gminy Skarbimierz (167 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Żłobizna najtaniej jest w Pawłów (77 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Skarbimierz-Osiedle (192 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
ŻłobiznaTen obręb | 506 zł/m² | 100 | -32.1% |
| 192 zł/m² | 51 | -65.0% | |
| 98 zł/m² | 27 | — | |
| 77 zł/m² | 25 | — | |
| 169 zł/m² | 20 | — | |
| 142 zł/m² | 18 | — | |
| 117 zł/m² | 17 | — | |
| 133 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 100 transakcji gruntami w obrębie Żłobizna. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
21 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Żłobizna wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (91,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Żłobizna kształtuje się na poziomie 506 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 100 transakcji). Na tle gminy Skarbimierz (167 zł/m²) obręb odbiega o +203,2%.
W bazie RCN figuruje 100 transakcji z obrębu Żłobizna (Skarbimierz). Średnia cena 506 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Żłobizna (506 zł/m²) różnią się o +203,2% od średniej gminnej 167 zł/m². W bazie RCN odnotowano 100 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 100 transakcji z RCN, w obrębie Żłobizna typowa parcela ma 797 m² i kosztuje 506 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Skarbimierz i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Żłobizna (Skarbimierz) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Skarbimierz ma 14 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Pawłów (77 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Żłobizna to -32,1% rocznie. Średnia 506 zł/m² opiera się na 100 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
