Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
strzelecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 25 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Jemielnica wynosi 67 zł/m² na podstawie 25 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 67 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 25 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 5 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 23 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 2. / 7 (-33,5% vs powiat 100 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Gmina Jemielnica zajmuje 2. pozycję cenową w powiecie strzeleckim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -33,5%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.
Przy 25 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
W gminie Jemielnica widzimy obecnie 23 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 23 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
11 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 23 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() PIOTRÓWKA | 5 zł/m² | 140 000 zł | 28 000 m² | Domiporta | 283 |
![]() CENTAWA | 41 zł/m² | 799 000 zł | 19 527 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() JEMIELNICA | 49 zł/m² | 180 000 zł | 3 700 m² | adresowo | 31 |
JEMIELNICA | 61 zł/m² | 230 000 zł | 3 750 m² | Gratka | 636 |
![]() WIERCHLESIE | 73 zł/m² | 89 999 zł | 1 230 m² | Domiporta | 40 |
CENTAWA | 91 zł/m² | 175 000 zł | 1 926 m² | Gratka | 226 |
![]() ŁAZISKA | 100 zł/m² | 100 000 zł | 1 003 m² | nieruchomosci-online | 39 |
CENTAWA | 109 zł/m² | 129 000 zł | 1 180 m² | OLX | 35 |
CENTAWA | 110 zł/m² | 148 000 zł | 1 347 m² | Gratka | 539 |
CENTAWA | 120 zł/m² | 120 000 zł | 1 000 m² | OLX | 35 |
Jak wypada gminie Jemielnica cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Jemielnica kosztują 67 zł/m², co jest o 44,6% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie strzeleckim (120 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Ujazd | 210 zł/m² | 5 | --- |
| Kolonowskie | 191 zł/m² | 10 | --- |
| Zawadzkie | 134 zł/m² | 8 | --- |
| Izbicko | 107 zł/m² | 20 | --- |
| Strzelce Opolskie | 87 zł/m² | 34 | --- |
| Jemielnica | 67 zł/m² | 25 | --- |
| Leśnica | 32 zł/m² | 27 | --- |
Na mapie zaznaczono 14 transakcji gruntami w gminie Jemielnica. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 33 transakcji w gminie Jemielnica pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
81,8%
Firmy
12,1%
Gminy / Skarb Państwa
6,1%
Struktura kupujących na podstawie 33 transakcji.
Aż 81,8% transakcji gruntami w gminie Jemielnica zawierają osoby prywatne. Udział firm to 12,1%, a jednostek samorządowych 6,1%.
Analiza bezpieczeństwa działek w gminie Jemielnica wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Jemielnica to 67 zł/m² z 25 transakcji. Gmina zajmuje 2. pozycję cenową w powiecie.
W Jemielnica najniższe ceny notuje obręb (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 67 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Działki budowlane w gminie Jemielnica są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 67 zł/m² (25 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły 20-50% więcej.
Sprawdzenie MPZP w gminie Jemielnica: wejdź na BIP Jemielnica lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
W gminie Jemielnica przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 5044 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Jemielnica ceny działek porównasz między 5 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie .
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy