Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Strzelce Opolskie wynosi 99 zł/m² na podstawie 16 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 26 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu strzeleckiego Gmina Strzelce Opolskie jest 2. najdroższa z 7. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 106 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 99 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 12 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najdroższa z 7 · -0,2% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Przy 16 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
Dane z MPZP obejmują 91,1% transakcji w gminie Strzelce Opolskie. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 95 zł/m² | 16 | 37,2% |
| Rolne | 10 zł/m² | 10 | 23,3% |
Obecnie w gminie Strzelce Opolskie dostępnych jest 74 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Warmątowice | brak danych | 4 |
| Szczepanek | brak danych | 3 |
| Strzelce Opolskie | brak danych | brak danych |
| Dziewkowice | brak danych | brak danych |
| Kadłub | brak danych | brak danych |
| Rożniątów | brak danych | brak danych |
| Szymiszów | brak danych | brak danych |
| Błotnica Strzelecka | brak danych | brak danych |
| Grodzisko | brak danych | brak danych |
| Kalinowice | brak danych | brak danych |
| Osiek | brak danych | brak danych |
| Brzezina | brak danych | brak danych |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Strzelce Opolskie ze średnimi, które obejmują 1 sąsiednią gminę. Podstawa średniej może się różnić między gminami: transakcje z RCN, oferty albo oba źródła.
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Ujazd | 164 zł/m² | brak danych | --- |
| Strzelce Opolskie | 99 zł/m² | 16 | --- |
Pełna mapa pokazuje, gdzie w gminie Strzelce Opolskie odnotowano transakcje sprzedaży gruntów. Otwórz ją, aby sprawdzić cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży.
Kto kupuje działki w gminie Strzelce Opolskie? Przeanalizowaliśmy strukturę 62 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
W gminie Strzelce Opolskie dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Strzelce Opolskie wynosi 99 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (16 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (26 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Strzelce Opolskie wynosi 99 zł/m². Podstawa tej miary: 16 transakcji budowlanych z RCN i 26 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Strzelce Opolskie, wejdź na stronę BIP Strzelce Opolskie (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Strzelce Opolskie przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2597 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Strzelce Opolskie: 12. Średnia rynkowa gminy wynosi 99 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
W gminie Strzelce Opolskie grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 99 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.