Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Nozdrzec, brzozowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Wara (Nozdrzec) wynosi 26 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 26 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 15 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +5,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (15) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 grudnia 2025 | 7000 zł | 1133 m² | 6 zł/m² |
| 12 grudnia 2025 | 18 000 zł | 2893 m² | 6 zł/m² |
| 8 grudnia 2025 | 26 000 zł | 3135 m² | 8 zł/m² |
| 5 listopada 2025 | 35 000 zł | 3041 m² | 12 zł/m² |
| 10 października 2025 | 100 000 zł | 17 674 m² | 6 zł/m² |
| 14 sierpnia 2025 | 60 000 zł | 2005 m² | 30 zł/m² |
| 25 czerwca 2025 | 15 000 zł | 2528 m² | 6 zł/m² |
| 13 czerwca 2025 | 35 000 zł | 458 m² | 76 zł/m² |
| 13 czerwca 2025 | 35 000 zł | 587 m² | 60 zł/m² |
| 9 maja 2025 | 28 000 zł | 437 m² | 64 zł/m² |
| 9 maja 2025 | 28 000 zł | 562 m² | 50 zł/m² |
| 15 kwietnia 2025 | 9000 zł | 766 m² | 12 zł/m² |
| 25 marca 2025 | 1550 zł | 140 m² | 11 zł/m² |
| 25 marca 2025 | 1550 zł | 113 m² | 14 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wara wynosi 26 zł/m², czyli +5,6% względem średniej gminy Nozdrzec (24 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Izdebki (11 zł/m²), a najwyższe Wesoła (34 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 34 zł/m² | 21 | — | |
| 11 zł/m² | 18 | — | |
WaraTen obręb | 26 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 15 transakcji działkami w obrębie Wara z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Wara jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Wara kształtuje się na poziomie 26 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 15 transakcji). Na tle gminy Nozdrzec (24 zł/m²) obręb odbiega o +5,6%.
W obrębie Wara (Nozdrzec) zarejestrowano 15 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 26 zł/m².
Obręb Wara ze średnią 26 zł/m² plasuje się na 2. miejscu w gminie Nozdrzec (średnia gminna 24 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 15 transakcji z RCN, w obrębie Wara typowa parcela ma 1097 m² i kosztuje 26 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Nozdrzec i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Wara: średnia cena z 15 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Nozdrzec? Obręb Izdebki ma średnią 11 zł/m² – wobec 26 zł/m² w Wara. Gmina liczy łącznie 8 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Wara to brak danych% rocznie. Średnia 26 zł/m² opiera się na 15 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
