Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 410 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w powiecie brzozowskim wynosi 27 zł/m² na podstawie 410 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 85 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 80/100 (bardzo atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 27 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 410 | RCN (GUGiK) |
| Liczba gmin | 5 | GUGiK |
| Najtańsza gmina | Jasienica Rosielna – 21 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Pozycja w województwie | 1. / 25 (-78,6% vs woj 128 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Miejsce powiatu brzozowskiego w rankingu powiatów województwa podkarpackiego to 1. pozycja cenowa, licząc od najtańszego. To pomocne odniesienie, gdy porównujesz powiat z sąsiednimi regionami, zwłaszcza przy wyborze kierunku poszukiwań działki.
Zbyt mało transakcji budowlanych (5) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Wynik 80/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Powiat brzozowski ma silny trend wzrostowy cen, wysoką płynność rynku i rosnącą liczbę transakcji rok do roku.
Struktura rynku gruntów w powiecie brzozowskim została określona na podstawie ewidencji gruntów (EGiB), ponieważ dane MPZP nie są dostępne dla tego obszaru.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 13 zł/m² | 307 | 74,9% |
| Leśne | 10 zł/m² | 8 | 2% |
| Budowlane | 168 zł/m² | 5 | 1,2% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 87 zł/m² | 85 | 20,7% |
| Inne | 44 zł/m² | 5 | 1,2% |
Działki w powiecie brzozowskim można kupić taniej niż wskazują ogłoszenia – ceny ofertowe są o 33,0% poniżej cen z aktów notarialnych. Kupujący dyktują warunki.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Rolne | 15 zł/m² | 10 zł/m² | -33,0% | 13 zł/m² | 307 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Na rynku w powiecie brzozowskim jest teraz 337 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 185 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
96 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 337 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Golcowa | 2 zł/m² | 2 000 zł | 1 200 m² | sprzedajemy | 8 |
 Golcowa | 4 zł/m² | 19 000 zł | 4 700 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Witryłów | 8 zł/m² | 79 999 zł | 10 300 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Nozdrzec | 8 zł/m² | 400 000 zł | 49 900 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Orzechówka | 9 zł/m² | 31 000 zł | 3 300 m² | OLX | 276 |
 Krzywe | 10 zł/m² | 174 000 zł | 18 004 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Wesoła | 10 zł/m² | 330 000 zł | 33 700 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Krzywe | 10 zł/m² | 136 000 zł | 13 800 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Humniska | 11 zł/m² | 29 900 zł | 2 631 m² | adresowo | 30 |
 Golcowa | 12 zł/m² | 34 000 zł | 2 724 m² | adresowo | 30 |
W powiecie brzozowskim najniższą średnią cenę działek ma gmina Jasienica Rosielna (21 zł/m²), a najwyższą gmina Domaradz (43 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w powiecie brzozowskim jest znaczna: od 21 zł/m² w Jasienica Rosielna do 43 zł/m² w Domaradz.
| Gmina | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Brzozów | 22 zł/m² | 183 | +6.6% |
| Domaradz | 43 zł/m² | 57 | -12.9% |
| Haczów | 28 zł/m² | 49 | -57.4% |
| Jasienica Rosielna | 21 zł/m² | 71 | +68.5% |
| Nozdrzec | 24 zł/m² | 76 | +11.1% |
Od 2023 r. gminy mają obowiązek uchwalenia planu ogólnego gminy, który zastępuje studium uwarunkowań (Dz.U. 2023 poz. 1688). Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i przesądza o tym, gdzie dopuszczalna jest zabudowa – to kluczowa informacja przy zakupie działki w powiecie brzozowskim.
W powiecie brzozowskim 4 z 6 gmin udostępniło publicznie projekt planu ogólnego lub sygnalizuje jego uchwalenie (67%). Poniżej aktualny status każdej gminy.
Zestawiliśmy ceny gruntów w powiecie brzozowskim z 24 powiatami ościennymi, by pokazać, gdzie w okolicy działki są najtańsze, a gdzie najdroższe.
Za metr kwadratowy działki w powiecie brzozowskim zapłacisz 27 zł, czyli 73,4% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych powiatów z tego województwa (103 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Rzeszów | 289 zł/m² | 54 | -21.7% |
| Stalowowolski | 177 zł/m² | 23 | -5.2% |
| Rzeszowski | 165 zł/m² | 452 | -1.8% |
| Sanocki | 163 zł/m² | 156 | +63.3% |
| Mielecki | 161 zł/m² | 31 | +42.1% |
| Jarosławski | 156 zł/m² | 106 | +38.6% |
| Kolbuszowski | 155 zł/m² | 58 | +28.1% |
| Krosno | 155 zł/m² | 67 | -10.6% |
| Bieszczadzki | 139 zł/m² | 846 | --- |
| Tarnobrzeg | 121 zł/m² | 200 | --- |
| Dębicki | 105 zł/m² | 226 | -12.9% |
| Przemyśl | 105 zł/m² | 30 | -29.6% |
| Łańcucki | 102 zł/m² | 117 | +3.4% |
| Leski | 86 zł/m² | 195 | +20.2% |
| Ropczycko-sędziszowski | 85 zł/m² | 209 | --- |
| Przemyski | 66 zł/m² | 65 | +54.6% |
| Przeworski | 62 zł/m² | 254 | +25.7% |
| Leżajski | 60 zł/m² | 43 | -59.3% |
| Tarnobrzeski | 59 zł/m² | 33 | +13.2% |
| Niżański | 55 zł/m² | 191 | --- |
| Krośnieński | 45 zł/m² | 651 | -1.9% |
| Jasielski | 39 zł/m² | 259 | +142.6% |
| Lubaczowski | 39 zł/m² | 424 | -45.6% |
| Strzyżowski | 35 zł/m² | 984 | -22.8% |
| Brzozowski | 27 zł/m² | 410 | +10.2% |
Na mapie zaznaczono 410 transakcji gruntami w powiecie brzozowskim. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
320 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 2328 transakcji w powiecie brzozowskim pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
91,8%
Firmy
2,1%
Gminy / Skarb Państwa
6,1%
Struktura kupujących na podstawie 2328 transakcji.
Aż 91,8% transakcji gruntami w powiecie brzozowskim zawierają osoby prywatne. Udział firm to 2,1%, a jednostek samorządowych 6,1%.
Profil ryzyka działek w powiecie brzozowskim jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3028).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Jeśli chcesz zrozumieć, skąd biorą się różnice cen w tym powiecie, zacznij od rankingu gmin, a potem przejdź do poradników wyjaśniających rynek działek budowlanych i najtańsze lokalizacje.
Średnia cena działki w powiecie brzozowskim wynosi 27 zł/m² na podstawie 410 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze grunty znajdziesz w gminie Jasienica Rosielna (21 zł/m²).
Według 410 transakcji z RCN za 2026, ceny działek w powiecie brzozowskim wykazują trend +10,2% rok do roku. Średnia cena to 27 zł/m² – powiat zajmuje 1. pozycję w województwie.
Szukając tanich działek w powiecie brzozowskim, zacznij od gminy Jasienica Rosielna (21 zł/m²). Powiat ma 5 gmin – porównanie ich cen pozwala znaleźć optymalną lokalizację w budżecie.
W bazie Rejestru Cen Nieruchomości figurują 410 transakcji działkami z obszaru powiatu brzozowskiego. Średnia cena z tych transakcji wynosi 27 zł/m² (GUGiK, 2026).
Źródłem danych jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) – publiczny rejestr prowadzony przez GUGiK. Obejmuje blisko 2 mln transakcji działkami od 2008 r., w tym 410 transakcji w powiecie brzozowskim.
Aby oszacować wartość działki w powiecie brzozowskim, skorzystaj z darmowej wyceny na Działkopedii. Narzędzie porównuje nieruchomość z transakcjami z RCN w okolicy (średnia 27 zł/m²) i ocenia ryzyka budowlane.
Przed zakupem działki w powiecie brzozowskim sprawdź: przeznaczenie w MPZP, dostęp do drogi publicznej, uzbrojenie terenu (prąd, woda, kanalizacja), klasę gruntu oraz księgę wieczystą. Zweryfikuj też, czy działka nie leży w strefie zalewowej (ISOK) lub na obszarze osuwiskowym (PIG-PIB).
Ceny w powiecie brzozowskim (27 zł/m²) różnią się o -78,6% od średniej wojewódzkiej 128 zł/m². Ranking: 1. miejsce wśród powiatów (dane RCN, 2026, 410 transakcji).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
