Średnia cena działki budowlanej w obrębie Głowaczowa (Czarna) wynosi 77 zł/m² na podstawie 23 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 17 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 14/100.
Średnia cena działek w obrębie Głowaczowa wynosi 77 zł/m², czyli +3,8% względem średniej gminy Czarna (74 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 68 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 90 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 77 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +3,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
W obrębie Głowaczowa Indeks Atrakcyjności wynosi 14/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 212 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Głowaczowa?
Zobacz 18 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 31 lipca 2026 | 10 000 zł | 345 m² | 29 zł/m² |
| 23 lipca 2026 | 280 000 zł | 1496 m² | 187 zł/m² |
| 20 lipca 2026 | 52 000 zł | 812 m² | 64 zł/m² |
| 26 czerwca 2026 | 70 500 zł | 1021 m² | 69 zł/m² |
| 7 maja 2026 | 125 000 zł | 4300 m² | 29 zł/m² |
| 24 kwietnia 2026 | 60 880 zł | 1468 m² | 41 zł/m² |
| 20 kwietnia 2026 | 35 000 zł | 2784 m² | 13 zł/m² |
| 2 kwietnia 2026 | 26 000 zł | 2100 m² | 12 zł/m² |
| 18 marca 2026 | 150 000 zł | 4925 m² | 30 zł/m² |
| 6 marca 2026 | 52 164 zł | 1104 m² | 47 zł/m² |
| 6 marca 2026 | 57 834 zł | 1224 m² | 47 zł/m² |
| 17 grudnia 2025 | 43 320 zł | 2166 m² | 20 zł/m² |
| 5 listopada 2025 | 130 000 zł | 1283 m² | 101 zł/m² |
| 3 września 2025 | 43 000 zł | 4300 m² | 10 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 1620 zł | 54 m² | 30 zł/m² |
| 19 sierpnia 2025 | 50 000 zł | 671 m² | 75 zł/m² |
| 19 sierpnia 2025 | 45 000 zł | 410 m² | 110 zł/m² |
| 18 sierpnia 2025 | 18 500 zł | 2026 m² | 9 zł/m² |
| 11 sierpnia 2025 | 0 zł | 236 m² | 42 zł/m² |
| 1 sierpnia 2025 | 1770 zł | 59 m² | 30 zł/m² |
| 11 lipca 2025 | 80 000 zł | 1080 m² | 74 zł/m² |
| 11 lipca 2025 | 94 000 zł | 1080 m² | 87 zł/m² |
| 23 kwietnia 2025 | 22 150 zł | 511 m² | 43 zł/m² |
| 23 kwietnia 2025 | 22 150 zł | 516 m² | 43 zł/m² |
| 25 lutego 2025 | 95 000 zł | 995 m² | 95 zł/m² |
| 24 lutego 2025 | 0 zł | 1268 m² | 371 zł/m² |
| 13 lutego 2025 | 8700 zł | 145 m² | 60 zł/m² |
| 4 lutego 2025 | 60 000 zł | 5246 m² | 11 zł/m² |
| 28 listopada 2024 | 0 zł | 8600 m² | 7 zł/m² |
| 28 listopada 2024 | 0 zł | 1249 m² | 7 zł/m² |
| 13 listopada 2024 | 24 000 zł | 1230 m² | 20 zł/m² |
| 7 listopada 2024 | 85 000 zł | 882 m² | 96 zł/m² |
| 31 października 2024 | 9340 zł | 2723 m² | 3 zł/m² |
| 31 października 2024 | 10 654 zł | 3106 m² | 3 zł/m² |
| 4 września 2024 | 92 500 zł | 972 m² | 95 zł/m² |
| 28 sierpnia 2024 | 0 zł | 406 m² | 30 zł/m² |
| 27 sierpnia 2024 | 0 zł | 17 m² | 30 zł/m² |
| 27 sierpnia 2024 | 0 zł | 50 m² | 30 zł/m² |
| 27 sierpnia 2024 | 0 zł | 5 m² | 30 zł/m² |
| 27 sierpnia 2024 | 0 zł | 21 m² | 30 zł/m² |
| 27 czerwca 2024 | 108 161 zł | 1222 m² | 89 zł/m² |
| 27 czerwca 2024 | 107 099 zł | 1210 m² | 89 zł/m² |
| 5 czerwca 2024 | 90 000 zł | 1028 m² | 88 zł/m² |
| 22 marca 2024 | 0 zł | 1119 m² | 75 zł/m² |
| 11 stycznia 2024 | 75 000 zł | 1234 m² | 61 zł/m² |
| 1 grudnia 2023 | 26 700 zł | 1847 m² | 14 zł/m² |
| 30 listopada 2023 | 11 200 zł | 778 m² | 14 zł/m² |
| 22 listopada 2023 | 3000 zł | 100 m² | 30 zł/m² |
| 16 listopada 2023 | 1890 zł | 63 m² | 30 zł/m² |
| 13 listopada 2023 | 31 759 zł | 803 m² | 40 zł/m² |
| 13 listopada 2023 | 28 239 zł | 714 m² | 40 zł/m² |
| 5 października 2023 | 61 284 zł | 786 m² | 78 zł/m² |
| 5 października 2023 | 58 711 zł | 753 m² | 78 zł/m² |
| 25 września 2023 | 65 000 zł | 995 m² | 65 zł/m² |
| 25 września 2023 | 65 000 zł | 969 m² | 67 zł/m² |
| 21 września 2023 | 2855 zł | 571 m² | 5 zł/m² |
| 28 sierpnia 2023 | 33 000 zł | 2185 m² | 15 zł/m² |
| 22 sierpnia 2023 | 60 000 zł | 5414 m² | 11 zł/m² |
| 22 sierpnia 2023 | 53 860 zł | 2421 m² | 22 zł/m² |
| 27 kwietnia 2023 | 70 000 zł | 1050 m² | 67 zł/m² |
| 27 kwietnia 2023 | 70 000 zł | 970 m² | 72 zł/m² |
| 9 marca 2023 | 9360 zł | 312 m² | 30 zł/m² |
| 16 marca 2022 | 15 420 zł | 514 m² | 30 zł/m² |
W obrębie Głowaczowa dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 90 zł/m², a średnia transakcyjna 68 zł/m²; różnica wynosi +32,2%. Porównanie opiera się na 17 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 23 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 68 zł/m² | 90 zł/m² | +32,2% | 77 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Żdżary - 45 zł/m², a najwyższą obręb Grabiny - 75 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Grabiny | 83 zł/m² | 31 | 314 |
| Głowaczowa · ten obręb | 77 zł/m² | 23 | 212 |
| Żdżary | 54 zł/m² | 13 | 184 |
| Chotowa | za mało transakcji | 8 | 103 |
| Czarna | za mało transakcji | 3 | 117 |
| Róża | za mało transakcji | 3 | 109 |
| Borowa | za mało transakcji | za mało transakcji | 124 |
| Golemki | za mało transakcji | za mało transakcji | 47 |
| Stara Jastrząbka | za mało transakcji | za mało transakcji | 88 |
| Podlesie | za mało transakcji | za mało transakcji | 45 |
| Jaźwiny | za mało transakcji | za mało transakcji | 46 |
| Przeryty Bór | za mało transakcji | za mało transakcji | 21 |
| Stary Jawornik | za mało transakcji | za mało transakcji | 5 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Głowaczowa odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Głowaczowa dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Głowaczowa wynosi 77 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 23 transakcje budowlane z RCN i 17 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 2. najtańszy z 3 w rankingu średnich cen obrębów gminy Czarna.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Głowaczowa (gmina Czarna): 23. Średnia rynkowa wynosi 77 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Głowaczowa (77 zł/m²) różni się o +3,8% od średniej dla gminy Czarna (74 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 3. W bazie RCN odnotowano 212 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Głowaczowa mają przeciętnie 995 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 68 zł/m², a na tle gminy Czarna (74 zł/m²) obręb odbiega o +3,8%.
Sprawdzenie działki w obrębie Głowaczowa powinno objąć średnią cenę z 23 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Czarna ma 13 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Żdżary (45 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Głowaczowa wynosi 77 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 23 transakcje budowlane z RCN i 17 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 87 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
