Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Chorkówka, krośnieński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Poraj (Chorkówka) wynosi 12 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 12 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 17 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -85,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Przy 17 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 września 2025 | 27 000 zł | 1200 m² | 23 zł/m² |
| 17 września 2025 | 27 000 zł | 800 m² | 34 zł/m² |
| 9 września 2025 | 5000 zł | 500 m² | 10 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 44 000 zł | 5873 m² | 7 zł/m² |
| 23 października 2023 | 40 000 zł | 3900 m² | 10 zł/m² |
| 5 lipca 2023 | 44 000 zł | 5257 m² | 8 zł/m² |
| 6 października 2021 | 15 000 zł | 2800 m² | 5 zł/m² |
| 28 stycznia 2020 | 45 000 zł | 7000 m² | 6 zł/m² |
| 28 września 2010 | 15 000 zł | 3000 m² | 5 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Poraj wynosi 12 zł/m², czyli -85,6% względem średniej gminy Chorkówka (80 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Poraj jest znaczna: od 12 zł/m² w Sulistrowa do 53 zł/m² w Szczepańcowa.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 53 zł/m² | 162 | — | |
| 51 zł/m² | 147 | — | |
| 36 zł/m² | 144 | +15.0% | |
| 38 zł/m² | 101 | — | |
| 30 zł/m² | 61 | — | |
| 50 zł/m² | 53 | — | |
| 17 zł/m² | 46 | — | |
| 21 zł/m² | 42 | — | |
| 19 zł/m² | 32 | — | |
| 18 zł/m² | 25 | — | |
| 12 zł/m² | 24 | — | |
PorajTen obręb | 12 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 17 transakcji działkami w obrębie Poraj z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Poraj jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (5,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Poraj kosztuje przeciętnie 12 zł/m² (dane RCN, 2026). To -85,6% w stosunku do średniej gminnej 80 zł/m².
Dla obrębu Poraj Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 17 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 12 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 14 obrębów gminy Chorkówka, obręb Poraj ze średnią 12 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Poraj (Chorkówka) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 3000 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 12 zł/m² z 17 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Poraj, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 17 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 14 obrębów gminy Chorkówka najkorzystniejsze ceny oferuje Sulistrowa (12 zł/m²). Obręb Poraj ze średnią 12 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Poraj wynosi brak danych% r/r przy średniej 12 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
