Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Chorkówka, krośnieński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Zręcin (Chorkówka) wynosi 36 zł/m² na podstawie 144 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 21/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 36 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 144 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +15.0% | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -55,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Roczny trend cen działek obrębie Zręcin wynosi +15.0%. Zmiana bazuje na transakcjach z ostatnich 12 miesięcy z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Zbyt mało transakcji budowlanych (6) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Obręb Zręcin uzyskuje 21/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen stawiają tę lokalizację poniżej średniej krajowej.
Ceny działek w obrębie Zręcin rosną dynamicznie: +15% w ciągu ostatnie 12 miesięcy. Aktualna średnia cena to 36 zł/m² (dane RCN).
Trend cenowy z ostatnich 12 miesięcy w obrębie Zręcin jest wyraźnie wzrostowy – średnie transakcyjne rosną szybciej niż w większości sąsiednich obrębów tej gminy. Przed zakupem warto zweryfikować MPZP i dostęp do drogi, bo przy takiej dynamice sprzedający coraz rzadziej ustępują z ceny wywoławczej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 stycznia 2026 | 40 000 zł | 4500 m² | 9 zł/m² |
| 8 stycznia 2026 | 52 000 zł | 2759 m² | 19 zł/m² |
| 30 grudnia 2025 | 60 000 zł | 6578 m² | 9 zł/m² |
| 6 listopada 2025 | 145 000 zł | 2582 m² | 56 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 86 000 zł | 1485 m² | 58 zł/m² |
| 24 lipca 2025 | 120 000 zł | 3954 m² | 30 zł/m² |
| 24 lipca 2025 | 45 000 zł | 6378 m² | 7 zł/m² |
| 11 czerwca 2025 | 210 000 zł | 4774 m² | 44 zł/m² |
| 9 czerwca 2025 | 51 600 zł | 8562 m² | 6 zł/m² |
| 18 marca 2025 | 197 000 zł | 2558 m² | 77 zł/m² |
| 4 marca 2025 | 10 000 zł | 389 m² | 26 zł/m² |
| 2 stycznia 2025 | 119 500 zł | 2991 m² | 40 zł/m² |
| 20 listopada 2024 | 35 000 zł | 1538 m² | 23 zł/m² |
| 20 listopada 2024 | 35 000 zł | 1451 m² | 24 zł/m² |
| 14 listopada 2024 | 33 000 zł | 2732 m² | 12 zł/m² |
| 17 lipca 2024 | 45 000 zł | 2790 m² | 16 zł/m² |
| 22 kwietnia 2024 | 100 000 zł | 1351 m² | 74 zł/m² |
| 26 marca 2024 | 55 000 zł | 5820 m² | 9 zł/m² |
| 29 grudnia 2023 | 50 000 zł | 1400 m² | 36 zł/m² |
| 22 grudnia 2023 | 100 000 zł | 2000 m² | 50 zł/m² |
| 12 października 2023 | 40 000 zł | 1502 m² | 27 zł/m² |
| 15 września 2023 | 100 000 zł | 4137 m² | 24 zł/m² |
| 6 lipca 2023 | 121 000 zł | 1615 m² | 75 zł/m² |
| 3 kwietnia 2023 | 6029 zł | 83 m² | 73 zł/m² |
| 3 kwietnia 2023 | 1223 zł | 14 m² | 87 zł/m² |
| 28 września 2022 | 95 000 zł | 5708 m² | 17 zł/m² |
| 28 września 2022 | 95 000 zł | 5709 m² | 17 zł/m² |
| 17 września 2022 | 80 000 zł | 1352 m² | 59 zł/m² |
| 17 września 2022 | 87 000 zł | 1463 m² | 59 zł/m² |
| 22 sierpnia 2022 | 87 000 zł | 1463 m² | 59 zł/m² |
| 22 sierpnia 2022 | 80 000 zł | 1351 m² | 59 zł/m² |
| 22 sierpnia 2022 | 8000 zł | 134 m² | 60 zł/m² |
| 23 czerwca 2022 | 79 500 zł | 2411 m² | 33 zł/m² |
| 22 czerwca 2022 | 120 000 zł | 4779 m² | 25 zł/m² |
| 24 lutego 2022 | 29 000 zł | 1743 m² | 17 zł/m² |
| 5 stycznia 2022 | 300 zł | 41 m² | 7 zł/m² |
| 5 stycznia 2022 | 15 000 zł | 1932 m² | 8 zł/m² |
| 26 października 2021 | 400 zł | 77 m² | 5 zł/m² |
| 21 października 2021 | 80 000 zł | 1477 m² | 54 zł/m² |
| 7 września 2021 | 28 000 zł | 1119 m² | 25 zł/m² |
| 1 września 2021 | 200 000 zł | 7397 m² | 27 zł/m² |
| 26 sierpnia 2021 | 26 355 zł | 4592 m² | 6 zł/m² |
| 9 sierpnia 2021 | 70 000 zł | 2323 m² | 30 zł/m² |
| 22 lipca 2021 | 33 000 zł | 5862 m² | 6 zł/m² |
| 2 lipca 2021 | 26 250 zł | 875 m² | 30 zł/m² |
| 1 lipca 2021 | 15 000 zł | 2848 m² | 5 zł/m² |
| 27 maja 2021 | 8000 zł | 769 m² | 10 zł/m² |
| 7 maja 2021 | 13 890 zł | 1389 m² | 10 zł/m² |
| 24 marca 2021 | 46 000 zł | 3151 m² | 15 zł/m² |
| 23 lutego 2021 | 15 000 zł | 1502 m² | 10 zł/m² |
| 27 stycznia 2021 | 43 000 zł | 4317 m² | 10 zł/m² |
| 20 stycznia 2021 | 50 000 zł | 8319 m² | 6 zł/m² |
| 28 września 2020 | 12 000 zł | 2142 m² | 6 zł/m² |
| 14 sierpnia 2020 | 3000 zł | 374 m² | 8 zł/m² |
| 29 lipca 2020 | 75 000 zł | 1464 m² | 51 zł/m² |
| 26 czerwca 2020 | 5000 zł | 676 m² | 7 zł/m² |
| 26 czerwca 2020 | 30 450 zł | 870 m² | 35 zł/m² |
| 1 czerwca 2020 | 45 000 zł | 3091 m² | 15 zł/m² |
| 21 lutego 2020 | 30 000 zł | 1111 m² | 27 zł/m² |
| 12 lutego 2020 | 50 000 zł | 1531 m² | 33 zł/m² |
| 16 stycznia 2020 | 37 000 zł | 1206 m² | 31 zł/m² |
| 31 października 2019 | 60 000 zł | 1456 m² | 41 zł/m² |
| 5 grudnia 2014 | 246 000 zł | 20 457 m² | 12 zł/m² |
| 27 sierpnia 2014 | 3500 zł | 600 m² | 6 zł/m² |
| 30 grudnia 2013 | 307 500 zł | 4745 m² | 65 zł/m² |
| 17 maja 2013 | 1000 zł | 175 m² | 6 zł/m² |
| 26 września 2011 | 45 000 zł | 3000 m² | 15 zł/m² |
| 14 czerwca 2011 | 12 000 zł | 1800 m² | 7 zł/m² |
| 5 kwietnia 2011 | 20 000 zł | 1564 m² | 13 zł/m² |
| 23 lutego 2011 | 4400 zł | 153 m² | 29 zł/m² |
| 23 lutego 2011 | 2850 zł | 101 m² | 28 zł/m² |
| 28 grudnia 2010 | 20 000 zł | 1400 m² | 14 zł/m² |
| 2 grudnia 2010 | 15 000 zł | 2400 m² | 6 zł/m² |
| 10 września 2010 | 30 000 zł | 1200 m² | 25 zł/m² |
| 26 maja 2010 | 18 000 zł | 1600 m² | 11 zł/m² |
| 22 października 2009 | 11 550 zł | 400 m² | 29 zł/m² |
| 19 października 2009 | 16 000 zł | 1602 m² | 10 zł/m² |
| 12 października 2009 | 7000 zł | 1336 m² | 5 zł/m² |
| 9 października 2009 | 8000 zł | 1060 m² | 8 zł/m² |
| 21 września 2009 | 20 000 zł | 2100 m² | 10 zł/m² |
| 27 sierpnia 2009 | 12 800 zł | 1602 m² | 8 zł/m² |
| 20 sierpnia 2009 | 12 000 zł | 187 m² | 64 zł/m² |
| 10 lipca 2009 | 3378 zł | 405 m² | 8 zł/m² |
| 28 kwietnia 2009 | 28 000 zł | 1500 m² | 19 zł/m² |
| 8 kwietnia 2009 | 4400 zł | 856 m² | 5 zł/m² |
| 8 kwietnia 2009 | 10 000 zł | 1035 m² | 10 zł/m² |
| 8 kwietnia 2009 | 30 000 zł | 1200 m² | 25 zł/m² |
| 21 stycznia 2009 | 9950 zł | 1000 m² | 10 zł/m² |
| 10 grudnia 2008 | 65 000 zł | 10 300 m² | 6 zł/m² |
| 4 listopada 2008 | 53 000 zł | 3200 m² | 17 zł/m² |
| 3 października 2008 | 9000 zł | 100 m² | 90 zł/m² |
| 8 września 2008 | 5000 zł | 625 m² | 8 zł/m² |
| 16 czerwca 2008 | 24 000 zł | 2019 m² | 12 zł/m² |
| 9 czerwca 2008 | 7000 zł | 1221 m² | 6 zł/m² |
| 19 lutego 2008 | 34 000 zł | 4416 m² | 8 zł/m² |
| 19 listopada 2007 | 18 000 zł | 900 m² | 20 zł/m² |
| 19 października 2007 | 42 000 zł | 500 m² | 84 zł/m² |
| 19 października 2007 | 10 000 zł | 1529 m² | 7 zł/m² |
| 19 października 2007 | 7000 zł | 950 m² | 7 zł/m² |
| 19 października 2007 | 4500 zł | 699 m² | 6 zł/m² |
| 19 października 2007 | 1000 zł | 179 m² | 6 zł/m² |
| 4 września 2007 | 17 000 zł | 1694 m² | 10 zł/m² |
| 30 lipca 2007 | 24 200 zł | 2700 m² | 9 zł/m² |
| 26 czerwca 2007 | 12 000 zł | 1062 m² | 11 zł/m² |
| 15 czerwca 2007 | 25 000 zł | 4745 m² | 5 zł/m² |
| 8 maja 2007 | 46 000 zł | 2561 m² | 18 zł/m² |
| 3 marca 2007 | 8000 zł | 1286 m² | 6 zł/m² |
| 6 września 2006 | 12 400 zł | 900 m² | 14 zł/m² |
| 18 sierpnia 2006 | 7800 zł | 985 m² | 8 zł/m² |
| 18 sierpnia 2006 | 7700 zł | 971 m² | 8 zł/m² |
| 17 marca 2006 | 268 628 zł | 4543 m² | 59 zł/m² |
| 7 stycznia 2006 | 14 000 zł | 1000 m² | 14 zł/m² |
| 30 grudnia 2005 | 12 000 zł | 1025 m² | 12 zł/m² |
| 7 września 2005 | 57 333 zł | 400 m² | 143 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zręcin wynosi 36 zł/m², czyli -55,5% względem średniej gminy Chorkówka (80 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Poraj (12 zł/m²), a najwyższe Szczepańcowa (53 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 53 zł/m² | 162 | — | |
| 51 zł/m² | 147 | — | |
ZręcinTen obręb | 36 zł/m² | 144 | +15.0% |
| 38 zł/m² | 101 | — | |
| 30 zł/m² | 61 | — | |
| 50 zł/m² | 53 | — | |
| 17 zł/m² | 46 | — | |
| 21 zł/m² | 42 | — | |
| 19 zł/m² | 32 | — | |
| 18 zł/m² | 25 | — | |
| 12 zł/m² | 24 | — | |
| 12 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 144 transakcji działkami w obrębie Zręcin z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
114 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Zręcin jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (11,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Zręcin kształtuje się na poziomie 36 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 144 transakcji). Na tle gminy Chorkówka (80 zł/m²) obręb odbiega o -55,5%.
W obrębie Zręcin (Chorkówka) zarejestrowano 144 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 36 zł/m².
Obręb Zręcin ze średnią 36 zł/m² plasuje się na 9. miejscu w gminie Chorkówka (średnia gminna 80 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 144 transakcji z RCN, w obrębie Zręcin typowa parcela ma 1463 m² i kosztuje 36 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Chorkówka i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Zręcin: średnia cena z 144 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Chorkówka? Obręb Poraj ma średnią 12 zł/m² – wobec 36 zł/m² w Zręcin. Gmina liczy łącznie 14 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Zręcin to +15% rocznie. Średnia 36 zł/m² opiera się na 144 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
