Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
leżajski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 54 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Grodzisko Dolne wynosi 41 zł/m² na podstawie 54 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 41 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 54 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 5 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 21 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 2. / 5 (-30,9% vs powiat 60 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu leżajskiego, Gmina Grodzisko Dolne zajmuje 2. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Dla 100% transakcji w gminie Grodzisko Dolne dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 13 zł/m² | 25 | 58,1% |
| Zabudowane | 88 zł/m² | 18 | 41,9% |
W gminie Grodzisko Dolne widzimy obecnie 21 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 21 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
10 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 21 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Grodzisko Górne | 0 zł/m² | 0 zł | 1 262 m² | adresowo | 30 |
![]() Grodzisko Dolne | 18 zł/m² | 85 000 zł | 4 720 m² | Domiporta | 39 |
![]() Zmysłówka | 18 zł/m² | 100 000 zł | 5 500 m² | adresowo | 30 |
Chodaczów | 32 zł/m² | 49 000 zł | 1 552 m² | sprzedajemy | 38 |
![]() Laszczyny | 43 zł/m² | 185 000 zł-14% | 4 289 m² | Domiporta | 40 |
![]() Grodzisko Dolne | 47 zł/m² | 199 000 zł | 4 200 m² | adresowo | 30 |
![]() Grodzisko Dolne | 64 zł/m² | 360 000 zł | 5 600 m² | adresowo | 28 |
![]() Zmysłówka | 68 zł/m² | 139 000 zł | 2 050 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() Zmysłówka | 84 zł/m² | 229 000 zł | 2 722 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() Laszczyny | 120 zł/m² | 120 000 zł | 1 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
W gminie Grodzisko Dolne najtaniej jest w Grodzisko Górne (60 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Grodzisko Górne (60 zł/m²).
Gmina Grodzisko Dolne obejmuje 5 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Grodzisko Górne (60 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Jak wypada gminie Grodzisko Dolne cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 4 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny gruntów w gminie Grodzisko Dolne (41 zł/m²) plasują się 31,8% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie leżajskim, gdzie średnia cena sięga 61 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Leżajsk | 121 zł/m² | 87 | -59.3% |
| Leżajsk | 66 zł/m² | 29 | --- |
| Kuryłówka | 56 zł/m² | 82 | --- |
| Grodzisko Dolne | 41 zł/m² | 54 | --- |
| Nowa Sarzyna | 26 zł/m² | 145 | --- |
Poniższa mapa prezentuje 44 transakcji działkami w gminie Grodzisko Dolne z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
1 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Grodzisko Dolne? Przeanalizowaliśmy strukturę 89 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
98,9%
Firmy
1,1%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 89 transakcji.
Rynek działek w gminie Grodzisko Dolne to przede wszystkim nabywcy indywidualni (98,9% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 1,1%, a gminy 0% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Grodzisko Dolne jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Grodzisko Dolne to 41 zł/m² z 54 transakcji. Gmina zajmuje 2. pozycję cenową w powiecie.
W Grodzisko Dolne najniższe ceny notuje obręb Grodzisko Górne (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 41 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Działki budowlane w gminie Grodzisko Dolne są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 41 zł/m² (54 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły 20-50% więcej.
Sprawdzenie MPZP w gminie Grodzisko Dolne: wejdź na BIP Grodzisko Dolne lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
W gminie Grodzisko Dolne przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2042 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Grodzisko Dolne ceny działek porównasz między 5 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie Grodzisko Górne.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy