Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 520 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 43 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w powiecie leżajskim wynosi 60 zł/m² na podstawie 43 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 63 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 60 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 43 | RCN (GUGiK) |
| Liczba gmin | 5 | GUGiK |
| Najtańsza gmina | Nowa Sarzyna – 26 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Pozycja w województwie | 8. / 25 (-53,3% vs woj 128 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w powiecie leżajskim odbiega o -53,3% od średniej dla całego województwa podkarpackiego. W rankingu 8. pozycja odzwierciedla mieszankę gmin – od wiejskich po podmiejskie – składających się na powiatowy wynik.
Dane oparte na zaledwie 43 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
W powiecie leżajskim 83,5% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 16 zł/m² | 102 | 19,7% |
| Budowlane | 60 zł/m² | 43 | 8,3% |
| Leśne | 9 zł/m² | 13 | 2,5% |
| Przemysłowe | 50 zł/m² | 5 | 1% |
| Usługowe | 30 zł/m² | 3 | 0,6% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 99 zł/m² | 181 | 34,9% |
| Inne z MPZP | 23 zł/m² | 172 | 33,1% |
Działki w powiecie leżajskim oferowane są o 17,3% drożej niż wynika z cen transakcyjnych. To standardowa przestrzeń negocjacyjna – nie płać ceny wywoławczej bez targowania.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Rolne | 21 zł/m² | 9 zł/m² | -56,4% | 16 zł/m² | 102 |
| Budowlane | 56 zł/m² | 66 zł/m² | +17,3% | 60 zł/m² | 43 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
W powiecie leżajskim widzimy obecnie 208 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 143 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
76 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 208 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Grodzisko Górne | 0 zł/m² | 0 zł | 1 262 m² | adresowo | 30 |
 Piskorowice | 0 zł/m² | 0 zł | 4 700 m² | adresowo | 30 |
 Nowa Sarzyna | 5 zł/m² | 7 500 zł | 1 501 m² | sprzedajemy | 38 |
 Leżajsk | 5 zł/m² | 75 000 zł | 13 800 m² | adresowo | 30 |
 Giedlarowa | 16 zł/m² | 63 000 zł | 3 975 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Łętownia | 17 zł/m² | 38 010 zł | 2 201 m² | szybko | 40 |
 Grodzisko Dolne | 18 zł/m² | 85 000 zł | 4 720 m² | Domiporta | 39 |
 Podlesie | 18 zł/m² | 100 000 zł | 5 500 m² | adresowo | 30 |
 Chałupki Dębniańskie | 22 zł/m² | 80 000 zł | 3 700 m² | adresowo | 8 |
 Dąbrowica | 22 zł/m² | 1 258 900 zł | 57 862 m² | szybko | 40 |
W powiecie leżajskim najniższą średnią cenę działek ma gmina Nowa Sarzyna (26 zł/m²), a najwyższą gmina Leżajsk (121 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w powiecie leżajskim znajdziesz w Nowa Sarzyna (26 zł/m²), a najdroższe w Leżajsk (121 zł/m²).
| Gmina | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Grodzisko Dolne | 41 zł/m² | 54 | --- |
| Kuryłówka | 56 zł/m² | 82 | --- |
| Leżajsk | 121 zł/m² | 87 | -59.3% |
| Leżajsk | 66 zł/m² | 29 | --- |
| Nowa Sarzyna | 26 zł/m² | 145 | --- |
Od 2023 r. gminy mają obowiązek uchwalenia planu ogólnego gminy, który zastępuje studium uwarunkowań (Dz.U. 2023 poz. 1688). Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i przesądza o tym, gdzie dopuszczalna jest zabudowa – to kluczowa informacja przy zakupie działki w powiecie leżajskim.
W powiecie leżajskim 3 z 5 gmin udostępniło publicznie projekt planu ogólnego lub sygnalizuje jego uchwalenie (60%). Poniżej aktualny status każdej gminy.
Poniżej zestawienie cen powiatu leżajskiego i 24 sąsiednich powiatów. Ranking oparty jest na średnich cenach transakcyjnych z aktów notarialnych.
Za metr kwadratowy działki w powiecie leżajskim zapłacisz 60 zł, czyli 42% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych powiatów z tego województwa (103 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Rzeszów | 289 zł/m² | 54 | -21.7% |
| Stalowowolski | 177 zł/m² | 23 | -5.2% |
| Rzeszowski | 165 zł/m² | 452 | -1.8% |
| Sanocki | 163 zł/m² | 156 | +63.3% |
| Mielecki | 161 zł/m² | 31 | +42.1% |
| Jarosławski | 156 zł/m² | 106 | +38.6% |
| Kolbuszowski | 155 zł/m² | 58 | +28.1% |
| Krosno | 155 zł/m² | 67 | -10.6% |
| Bieszczadzki | 139 zł/m² | 846 | --- |
| Tarnobrzeg | 121 zł/m² | 200 | --- |
| Dębicki | 105 zł/m² | 226 | -12.9% |
| Przemyśl | 105 zł/m² | 30 | -29.6% |
| Łańcucki | 102 zł/m² | 117 | +3.4% |
| Leski | 86 zł/m² | 195 | +20.2% |
| Ropczycko-sędziszowski | 85 zł/m² | 209 | --- |
| Przemyski | 66 zł/m² | 65 | +54.6% |
| Przeworski | 62 zł/m² | 254 | +25.7% |
| Leżajski | 60 zł/m² | 43 | -59.3% |
| Tarnobrzeski | 59 zł/m² | 33 | +13.2% |
| Niżański | 55 zł/m² | 191 | --- |
| Krośnieński | 45 zł/m² | 651 | -1.9% |
| Jasielski | 39 zł/m² | 259 | +142.6% |
| Lubaczowski | 39 zł/m² | 424 | -45.6% |
| Strzyżowski | 35 zł/m² | 984 | -22.8% |
| Brzozowski | 27 zł/m² | 410 | +10.2% |
Mapa dla powiatu leżajskiego obejmuje 520 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
158 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 1249 transakcji w powiecie leżajskim pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
92,4%
Firmy
5,4%
Gminy / Skarb Państwa
2,2%
Struktura kupujących na podstawie 1249 transakcji.
Na rynku działek w powiecie leżajskim dominują osoby fizyczne, które stanowią 92,4% kupujących. Firmy odpowiadają za 5,4% transakcji, a gminy za 2,2%.
Profil ryzyka działek w powiecie leżajskim jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3489).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (83,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Jeśli chcesz zrozumieć, skąd biorą się różnice cen w tym powiecie, zacznij od rankingu gmin, a potem przejdź do poradników wyjaśniających rynek działek budowlanych i najtańsze lokalizacje.
Kupujący działkę w powiecie leżajskim zapłacą średnio 60 zł/m² – wynika to z 43 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości. Ceny różnią się znacznie między 5 gminami powiatu.
Według 43 transakcji z RCN za 2026, ceny działek w powiecie leżajskim wykazują trend -59,3% rok do roku. Średnia cena to 60 zł/m² – powiat zajmuje 8. pozycję w województwie.
Najtańszą gminą w powiecie leżajskim jest Nowa Sarzyna ze średnią ceną 26 zł/m² (dane RCN, 2026). Średnia powiatowa to 60 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 43 transakcji dotyczących działek w powiecie leżajskim (dane aktualne na 2026). Im większa próba, tym wiarygodniejsza statystyka cenowa.
Źródłem danych jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) – publiczny rejestr prowadzony przez GUGiK. Obejmuje blisko 2 mln transakcji działkami od 2008 r., w tym 43 transakcji w powiecie leżajskim.
Wartość rynkową działki w powiecie leżajskim oszacujesz na kilka sposobów: darmowa wycena online na Działkopedii, operat szacunkowy od rzeczoznawcy majątkowego lub samodzielna analiza danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Przed zakupem działki w powiecie leżajskim upewnij się, że teren ma przeznaczenie budowlane w MPZP, dostęp do drogi publicznej, przyłącza mediów i nie leży w strefie zalewowej. Szczegółową analizę ryzyk wykonasz bezpłatnym narzędziem na Działkopedii.
Ceny w powiecie leżajskim (60 zł/m²) różnią się o -53,3% od średniej wojewódzkiej 128 zł/m². Ranking: 8. miejsce wśród powiatów (dane RCN, 2026, 43 transakcji).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 520 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
