Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Świlcza, rzeszowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Trzciana (Świlcza) wynosi 144 zł/m² na podstawie 98 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 18 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 144 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 98 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -32,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (7) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 stycznia 2026 | 204 755 zł | 592 m² | 346 zł/m² |
| 23 stycznia 2026 | 204 755 zł | 729 m² | 281 zł/m² |
| 5 stycznia 2026 | 340 000 zł | 3500 m² | 97 zł/m² |
| 28 listopada 2025 | 52 710 zł | 1255 m² | 42 zł/m² |
| 4 września 2025 | 199 000 zł | 527 m² | 378 zł/m² |
| 4 września 2025 | 199 000 zł | 810 m² | 246 zł/m² |
| 20 sierpnia 2025 | 165 000 zł | 1322 m² | 125 zł/m² |
| 13 sierpnia 2025 | 60 000 zł | 3448 m² | 17 zł/m² |
| 6 czerwca 2022 | 125 000 zł | 3600 m² | 35 zł/m² |
| 1 października 2021 | 123 000 zł | 948 m² | 130 zł/m² |
| 14 września 2021 | 10 000 zł | 900 m² | 11 zł/m² |
| 23 sierpnia 2021 | 38 000 zł | 1000 m² | 38 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 83 000 zł | 2600 m² | 32 zł/m² |
| 16 sierpnia 2021 | 28 000 zł | 3300 m² | 8 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Trzciana wynosi 144 zł/m², czyli -32,7% względem średniej gminy Świlcza (215 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Trzciana znajdziesz w Dąbrowa (68 zł/m²), a najdroższe w Świlcza (253 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 91 zł/m² | 202 | — | |
| 253 zł/m² | 135 | — | |
| 251 zł/m² | 105 | — | |
TrzcianaTen obręb | 144 zł/m² | 98 | — |
| 71 zł/m² | 68 | — | |
| 68 zł/m² | 45 | — | |
| 116 zł/m² | 20 | — | |
| brak danych | 13 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 98 transakcji gruntami w obrębie Trzciana. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Trzciana jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (68,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Trzciana (Świlcza) wynosi 144 zł/m² na podstawie 98 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Trzciana zarejestrowano 98 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 144 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 8 obrębów gminy Świlcza, obręb Trzciana ze średnią 144 zł/m² zajmuje 5. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki o innym przeznaczeniu z MPZP, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Trzciana mają przeciętnie 1800 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 144 zł/m², a na tle gminy Świlcza (215 zł/m²) obręb odbiega o -32,7%.
Chcesz sprawdzić działkę w Trzciana? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 144 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 8 obrębów gminy Świlcza najkorzystniejsze ceny oferuje Dąbrowa (68 zł/m²). Obręb Trzciana ze średnią 144 zł/m² zajmuje 5. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Trzciana wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 144 zł/m² z 98 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
