Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Tyczyn, rzeszowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kielnarowa (Tyczyn) wynosi 171 zł/m² na podstawie 104 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 22 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 57/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 171 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 104 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -7,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (13) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Obręb Kielnarowa uzyskuje 57/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 listopada 2025 | 239 000 zł | 3883 m² | 62 zł/m² |
| 23 lipca 2025 | 145 000 zł | 942 m² | 154 zł/m² |
| 23 lipca 2025 | 145 000 zł | 600 m² | 242 zł/m² |
| 10 lipca 2025 | 230 000 zł | 3100 m² | 74 zł/m² |
| 10 lipca 2025 | 384 000 zł | 2648 m² | 145 zł/m² |
| 11 kwietnia 2025 | 220 000 zł | 2087 m² | 105 zł/m² |
| 11 kwietnia 2025 | 220 000 zł | 1281 m² | 172 zł/m² |
| 30 stycznia 2025 | 80 000 zł | 377 m² | 212 zł/m² |
| 21 stycznia 2025 | 375 000 zł | 6200 m² | 60 zł/m² |
| 26 listopada 2024 | 8550 zł | 171 m² | 50 zł/m² |
| 17 sierpnia 2023 | 257 855 zł | 2754 m² | 94 zł/m² |
| 19 lipca 2023 | 330 000 zł | 2200 m² | 150 zł/m² |
| 6 czerwca 2023 | 76 663 zł | 15 000 m² | 5 zł/m² |
| 22 lutego 2023 | 35 799 zł | 1048 m² | 34 zł/m² |
| 30 stycznia 2023 | 240 000 zł | 1029 m² | 233 zł/m² |
| 30 stycznia 2023 | 240 000 zł | 1083 m² | 222 zł/m² |
| 30 stycznia 2023 | 105 000 zł | 922 m² | 114 zł/m² |
| 8 grudnia 2022 | 50 000 zł | 1407 m² | 36 zł/m² |
| 6 grudnia 2022 | 75 880 zł | 2220 m² | 34 zł/m² |
| 6 grudnia 2022 | 95 089 zł | 2782 m² | 34 zł/m² |
| 27 czerwca 2022 | 50 000 zł | 3600 m² | 14 zł/m² |
| 14 czerwca 2022 | 100 000 zł | 6600 m² | 15 zł/m² |
| 26 kwietnia 2022 | 18 728 zł | 2100 m² | 9 zł/m² |
| 13 kwietnia 2022 | 250 000 zł | 4200 m² | 60 zł/m² |
| 16 lutego 2022 | 100 000 zł | 2400 m² | 42 zł/m² |
| 14 lutego 2022 | 100 000 zł | 2500 m² | 40 zł/m² |
| 11 stycznia 2022 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 10 grudnia 2021 | 224 000 zł | 3236 m² | 69 zł/m² |
| 9 grudnia 2021 | 3000 zł | 304 m² | 10 zł/m² |
| 2 grudnia 2021 | 136 000 zł | 5700 m² | 24 zł/m² |
| 18 listopada 2021 | 7500 zł | 100 m² | 75 zł/m² |
| 18 listopada 2021 | 13 500 zł | 300 m² | 45 zł/m² |
| 14 października 2021 | 420 000 zł | 2900 m² | 145 zł/m² |
| 17 września 2021 | 51 500 zł | 4814 m² | 11 zł/m² |
| 30 lipca 2021 | 200 000 zł | 3166 m² | 63 zł/m² |
| 30 lipca 2021 | 200 000 zł | 3902 m² | 51 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 308 000 zł | 3700 m² | 83 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 308 000 zł | 3900 m² | 79 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 230 500 zł | 5600 m² | 41 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 300 000 zł | 8700 m² | 34 zł/m² |
| 24 czerwca 2021 | 80 000 zł | 9611 m² | 8 zł/m² |
| 23 czerwca 2021 | 12 860 zł | 643 m² | 20 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kielnarowa wynosi 171 zł/m², czyli -7,8% względem średniej gminy Tyczyn (185 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Hermanowa (111 zł/m²), a najwyższe Tyczyn (254 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
KielnarowaTen obręb | 171 zł/m² | 104 | — |
| 111 zł/m² | 86 | — | |
| 122 zł/m² | 82 | — | |
| 254 zł/m² | 26 | -81.6% |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Kielnarowa obejmuje 104 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
42 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kielnarowa jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (55,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Kielnarowa kształtuje się na poziomie 171 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 104 transakcji). Na tle gminy Tyczyn (185 zł/m²) obręb odbiega o -7,8%.
W bazie RCN figuruje 104 transakcji z obrębu Kielnarowa (Tyczyn). Średnia cena 171 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Kielnarowa (171 zł/m²) różnią się o -7,8% od średniej gminnej 185 zł/m². W bazie RCN odnotowano 104 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 104 transakcji z RCN, w obrębie Kielnarowa typowa parcela ma 1554 m² i kosztuje 171 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Tyczyn i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Kielnarowa (Tyczyn) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Tyczyn ma 4 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Hermanowa (111 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Kielnarowa to brak danych% rocznie. Średnia 171 zł/m² opiera się na 104 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
