Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 279 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Sanok, sanocki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Dąbrówka (Sanok) wynosi 254 zł/m² na podstawie 22 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 62/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 254 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +30,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Obręb Dąbrówka uzyskuje 62/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 31 grudnia 2025 | 35 000 zł | 848 m² | 41 zł/m² |
| 23 grudnia 2025 | 36 257 zł | 3941 m² | 9 zł/m² |
| 8 grudnia 2025 | 100 000 zł | 1232 m² | 81 zł/m² |
| 28 października 2025 | 140 000 zł | 1219 m² | 115 zł/m² |
| 19 września 2025 | 160 000 zł | 1566 m² | 102 zł/m² |
| 17 września 2025 | 140 000 zł | 963 m² | 145 zł/m² |
| 17 lipca 2025 | 75 000 zł | 578 m² | 130 zł/m² |
| 1 lipca 2025 | 23 244 zł | 447 m² | 52 zł/m² |
| 1 lipca 2025 | 40 144 zł | 772 m² | 52 zł/m² |
| 27 czerwca 2025 | 85 000 zł | 1418 m² | 60 zł/m² |
| 23 czerwca 2025 | 11 733 zł | 99 m² | 119 zł/m² |
| 23 czerwca 2025 | 17 259 zł | 121 m² | 143 zł/m² |
| 4 czerwca 2025 | 7000 zł | 282 m² | 25 zł/m² |
| 8 maja 2025 | 75 000 zł | 1342 m² | 56 zł/m² |
| 6 maja 2025 | 22 000 zł | 1286 m² | 17 zł/m² |
| 14 kwietnia 2025 | 110 000 zł | 1257 m² | 88 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 137 000 zł | 1131 m² | 121 zł/m² |
| 3 lutego 2025 | 9566 zł | 88 m² | 109 zł/m² |
| 3 lutego 2025 | 13 145 zł | 124 m² | 106 zł/m² |
| 3 stycznia 2025 | 101 500 zł | 877 m² | 116 zł/m² |
| 9 grudnia 2024 | 5000 zł | 494 m² | 10 zł/m² |
| 24 października 2024 | 369 861 zł | 2616 m² | 141 zł/m² |
| 27 września 2024 | 102 000 zł | 2039 m² | 50 zł/m² |
| 13 września 2024 | 50 000 zł | 518 m² | 97 zł/m² |
| 23 maja 2024 | 70 000 zł | 370 m² | 189 zł/m² |
| 17 kwietnia 2024 | 20 710 zł | 399 m² | 52 zł/m² |
| 5 marca 2024 | 442 431 zł | 3597 m² | 123 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 22 339 zł | 222 m² | 101 zł/m² |
| 27 grudnia 2023 | 102 000 zł | 863 m² | 118 zł/m² |
| 27 grudnia 2023 | 102 000 zł | 938 m² | 109 zł/m² |
| 14 grudnia 2023 | 388 680 zł | 1840 m² | 211 zł/m² |
| 9 listopada 2023 | 90 000 zł | 4030 m² | 22 zł/m² |
| 9 listopada 2023 | 43 750 zł | 196 m² | 223 zł/m² |
| 9 listopada 2023 | 43 750 zł | 212 m² | 206 zł/m² |
| 6 listopada 2023 | 5191 zł | 27 m² | 192 zł/m² |
| 23 października 2023 | 16 170 zł | 105 m² | 154 zł/m² |
| 16 października 2023 | 88 000 zł | 949 m² | 93 zł/m² |
| 27 września 2023 | 87 500 zł | 2378 m² | 37 zł/m² |
| 27 września 2023 | 87 500 zł | 2508 m² | 35 zł/m² |
| 20 września 2023 | 320 784 zł | 3300 m² | 97 zł/m² |
| 20 września 2023 | 74 000 zł | 777 m² | 95 zł/m² |
| 20 września 2023 | 59 261 zł | 1073 m² | 55 zł/m² |
| 5 lipca 2023 | 27 122 zł | 498 m² | 54 zł/m² |
| 5 lipca 2023 | 20 529 zł | 377 m² | 54 zł/m² |
| 5 lipca 2023 | 23 862 zł | 438 m² | 54 zł/m² |
| 27 czerwca 2023 | 94 000 zł | 509 m² | 185 zł/m² |
| 19 czerwca 2023 | 147 000 zł | 2612 m² | 56 zł/m² |
| 14 czerwca 2023 | 4604 zł | 69 m² | 67 zł/m² |
| 7 czerwca 2023 | 20 020 zł | 1317 m² | 15 zł/m² |
| 15 maja 2023 | 110 000 zł | 891 m² | 123 zł/m² |
| 23 grudnia 2022 | 60 000 zł | 3614 m² | 17 zł/m² |
| 22 listopada 2022 | 37 145 zł | 437 m² | 85 zł/m² |
| 21 października 2022 | 115 915 zł | 1233 m² | 94 zł/m² |
| 15 lipca 2022 | 434 940 zł | 6169 m² | 71 zł/m² |
| 13 lipca 2022 | 160 000 zł | 3178 m² | 50 zł/m² |
| 24 czerwca 2022 | 130 000 zł | 1334 m² | 97 zł/m² |
| 1 czerwca 2022 | 80 000 zł | 975 m² | 82 zł/m² |
| 28 marca 2022 | 67 650 zł | 353 m² | 192 zł/m² |
| 27 grudnia 2021 | 50 000 zł | 2378 m² | 21 zł/m² |
| 16 grudnia 2021 | 22 560 zł | 847 m² | 27 zł/m² |
| 16 grudnia 2021 | 14 273 zł | 256 m² | 56 zł/m² |
| 16 grudnia 2021 | 14 273 zł | 280 m² | 51 zł/m² |
| 16 grudnia 2021 | 719 zł | 32 m² | 22 zł/m² |
| 13 grudnia 2021 | 212 100 zł | 2736 m² | 78 zł/m² |
| 19 listopada 2021 | 3963 zł | 368 m² | 11 zł/m² |
| 19 listopada 2021 | 1195 zł | 111 m² | 11 zł/m² |
| 26 października 2021 | 1874 zł | 174 m² | 11 zł/m² |
| 28 września 2021 | 75 411 zł | 817 m² | 92 zł/m² |
| 19 sierpnia 2021 | 55 000 zł | 105 m² | 524 zł/m² |
| 11 czerwca 2021 | 47 580 zł | 601 m² | 79 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 89 000 zł | 2612 m² | 34 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 105 000 zł | 1217 m² | 86 zł/m² |
| 25 marca 2021 | 30 820 zł | 949 m² | 32 zł/m² |
| 22 marca 2021 | 100 000 zł | 987 m² | 101 zł/m² |
| 19 marca 2021 | 130 000 zł | 874 m² | 149 zł/m² |
| 11 marca 2021 | 91 000 zł | 805 m² | 113 zł/m² |
| 24 lutego 2021 | 11 000 zł | 277 m² | 40 zł/m² |
| 24 lutego 2021 | 48 000 zł | 1066 m² | 45 zł/m² |
| 23 lutego 2021 | 30 000 zł | 2003 m² | 15 zł/m² |
| 22 stycznia 2021 | 95 000 zł | 1576 m² | 60 zł/m² |
| 2 października 2020 | 9750 zł | 24 m² | 406 zł/m² |
| 2 października 2020 | 9750 zł | 23 m² | 424 zł/m² |
| 16 września 2020 | 31 000 zł | 824 m² | 38 zł/m² |
| 14 września 2020 | 86 850 zł | 918 m² | 95 zł/m² |
| 19 sierpnia 2020 | 30 135 zł | 277 m² | 109 zł/m² |
| 15 lipca 2020 | 77 000 zł | 987 m² | 78 zł/m² |
| 19 czerwca 2020 | 12 000 zł | 226 m² | 53 zł/m² |
| 19 czerwca 2020 | 42 000 zł | 553 m² | 76 zł/m² |
| 19 czerwca 2020 | 42 000 zł | 448 m² | 94 zł/m² |
| 19 czerwca 2020 | 61 000 zł | 824 m² | 74 zł/m² |
| 18 czerwca 2020 | 55 000 zł | 3902 m² | 14 zł/m² |
| 5 marca 2020 | 92 558 zł | 1840 m² | 50 zł/m² |
| 12 lutego 2020 | 67 500 zł | 1454 m² | 46 zł/m² |
| 29 stycznia 2020 | 55 000 zł | 2022 m² | 27 zł/m² |
| 9 stycznia 2020 | 126 000 zł | 1500 m² | 84 zł/m² |
| 23 grudnia 2019 | 1500 zł | 173 m² | 9 zł/m² |
| 20 grudnia 2019 | 72 000 zł | 1058 m² | 68 zł/m² |
| 19 listopada 2019 | 210 000 zł | 3508 m² | 60 zł/m² |
| 8 listopada 2019 | 37 000 zł | 532 m² | 70 zł/m² |
| 7 listopada 2019 | 10 000 zł | 750 m² | 13 zł/m² |
| 21 października 2019 | 900 zł | 67 m² | 13 zł/m² |
| 2 września 2019 | 155 000 zł | 668 m² | 232 zł/m² |
| 28 czerwca 2019 | 49 692 zł | 1060 m² | 47 zł/m² |
| 7 czerwca 2019 | 50 000 zł | 968 m² | 52 zł/m² |
| 29 maja 2019 | 15 500 zł | 521 m² | 30 zł/m² |
| 11 kwietnia 2019 | 500 000 zł | 9421 m² | 53 zł/m² |
| 25 marca 2019 | 20 000 zł | 1710 m² | 12 zł/m² |
| 20 marca 2019 | 80 000 zł | 975 m² | 82 zł/m² |
| 22 lutego 2019 | 20 000 zł | 1989 m² | 10 zł/m² |
| 4 stycznia 2019 | 43 000 zł | 942 m² | 46 zł/m² |
| 28 grudnia 2018 | 105 000 zł | 231 m² | 455 zł/m² |
| 28 grudnia 2018 | 105 000 zł | 323 m² | 325 zł/m² |
| 28 grudnia 2018 | 105 000 zł | 122 m² | 861 zł/m² |
| 12 grudnia 2018 | 48 000 zł | 833 m² | 58 zł/m² |
| 14 listopada 2018 | 282 900 zł | 1207 m² | 234 zł/m² |
| 29 października 2018 | 7220 zł | 155 m² | 47 zł/m² |
| 12 października 2018 | 72 000 zł | 146 m² | 493 zł/m² |
| 4 października 2018 | 50 000 zł | 652 m² | 77 zł/m² |
| 31 sierpnia 2018 | 6440 zł | 48 m² | 134 zł/m² |
| 31 sierpnia 2018 | 6440 zł | 44 m² | 146 zł/m² |
| 23 sierpnia 2018 | 1370 zł | 18 m² | 76 zł/m² |
| 25 lipca 2018 | 45 000 zł | 1219 m² | 37 zł/m² |
| 17 lipca 2018 | 3260 zł | 70 m² | 47 zł/m² |
| 24 maja 2018 | 108 000 zł | 1482 m² | 73 zł/m² |
| 7 maja 2018 | 95 000 zł | 938 m² | 101 zł/m² |
| 13 lutego 2018 | 21 000 zł | 818 m² | 26 zł/m² |
| 16 stycznia 2018 | 213 528 zł | 3712 m² | 58 zł/m² |
| 16 stycznia 2018 | 46 506 zł | 683 m² | 68 zł/m² |
| 23 listopada 2017 | 790 zł | 13 m² | 61 zł/m² |
| 14 listopada 2017 | 3260 zł | 70 m² | 47 zł/m² |
| 25 października 2017 | 200 000 zł | 1113 m² | 180 zł/m² |
| 4 sierpnia 2017 | 13 700 zł | 314 m² | 44 zł/m² |
| 21 lipca 2017 | 7300 zł | 147 m² | 50 zł/m² |
| 7 lipca 2017 | 33 020 zł | 120 m² | 275 zł/m² |
| 7 lipca 2017 | 33 020 zł | 632 m² | 52 zł/m² |
| 4 lipca 2017 | 81 000 zł | 270 m² | 300 zł/m² |
| 4 lipca 2017 | 81 000 zł | 1586 m² | 51 zł/m² |
| 30 maja 2017 | 40 000 zł | 932 m² | 43 zł/m² |
| 5 maja 2017 | 35 000 zł | 1691 m² | 21 zł/m² |
| 7 kwietnia 2017 | 6800 zł | 67 m² | 101 zł/m² |
| 12 grudnia 2016 | 36 000 zł | 1131 m² | 32 zł/m² |
| 2 grudnia 2016 | 4800 zł | 96 m² | 50 zł/m² |
| 11 października 2016 | 82 000 zł | 649 m² | 126 zł/m² |
| 11 października 2016 | 82 000 zł | 359 m² | 228 zł/m² |
| 19 września 2016 | 54 000 zł | 904 m² | 60 zł/m² |
| 17 czerwca 2016 | 7000 zł | 805 m² | 9 zł/m² |
| 17 czerwca 2016 | 7000 zł | 480 m² | 15 zł/m² |
| 21 stycznia 2016 | 860 zł | 65 m² | 13 zł/m² |
| 21 stycznia 2016 | 860 zł | 54 m² | 16 zł/m² |
| 13 kwietnia 2012 | 6000 zł | 768 m² | 8 zł/m² |
| 13 kwietnia 2012 | 6000 zł | 246 m² | 24 zł/m² |
| 13 stycznia 2006 | 2060 zł | 206 m² | 10 zł/m² |
| 13 stycznia 2006 | 2380 zł | 238 m² | 10 zł/m² |
| 13 stycznia 2006 | 2770 zł | 277 m² | 10 zł/m² |
| 13 stycznia 2006 | 2030 zł | 203 m² | 10 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Dąbrówka wynosi 254 zł/m², czyli +30,8% względem średniej gminy Sanok (194 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Dąbrówka najtaniej jest w Posada (205 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Śródmieście (292 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 250 zł/m² | 112 | — | |
| 292 zł/m² | 109 | — | |
| 205 zł/m² | 34 | — | |
| 267 zł/m² | 24 | +198.8% | |
DąbrówkaTen obręb | 254 zł/m² | 22 | -70.6% |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 279 transakcji działkami w obrębie Dąbrówka z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
155 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Dąbrówka jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4937).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (1,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Dąbrówka to 254 zł/m² z 22 transakcji. Obręb zajmuje 3. pozycję cenową w gminie Sanok.
Łącznie odnotowano 22 transakcji działkami w obrębie Dąbrówka (dane RCN, Sanok). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 254 zł/m².
Obręb Dąbrówka ze średnią 254 zł/m² plasuje się na 3. miejscu w gminie Sanok (średnia gminna 194 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Dąbrówka (Sanok) ma ok. 652 m² przy cenie 254 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Dąbrówka (Sanok): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Sanok? Obręb Posada ma średnią 205 zł/m² – wobec 254 zł/m² w Dąbrówka. Gmina liczy łącznie 6 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 22 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Dąbrówka o -70,6% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 254 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 279 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
