Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zarszyn, sanocki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Odrzechowa (Zarszyn) wynosi 31 zł/m² na podstawie 21 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 31 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 21 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -36,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 listopada 2025 | 2000 zł | 143 m² | 14 zł/m² |
| 7 października 2025 | 142 500 zł | 11 629 m² | 12 zł/m² |
| 7 października 2025 | 142 500 zł | 10 271 m² | 14 zł/m² |
| 15 lipca 2025 | 120 000 zł | 2837 m² | 42 zł/m² |
| 2 czerwca 2025 | 130 000 zł | 2957 m² | 44 zł/m² |
| 23 maja 2025 | 44 000 zł | 2124 m² | 21 zł/m² |
| 23 maja 2025 | 46 200 zł | 2200 m² | 21 zł/m² |
| 22 kwietnia 2025 | 30 000 zł | 1200 m² | 25 zł/m² |
| 20 stycznia 2025 | 55 000 zł | 9702 m² | 6 zł/m² |
| 7 stycznia 2025 | 58 000 zł | 2918 m² | 20 zł/m² |
| 4 listopada 2024 | 95 000 zł | 3003 m² | 32 zł/m² |
| 22 sierpnia 2024 | 4000 zł | 12 m² | 333 zł/m² |
| 22 sierpnia 2024 | 4000 zł | 10 m² | 400 zł/m² |
| 22 lipca 2024 | 55 000 zł | 1887 m² | 29 zł/m² |
| 22 lipca 2024 | 5084 zł | 150 m² | 34 zł/m² |
| 5 maja 2023 | 45 000 zł | 984 m² | 46 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Odrzechowa wynosi 31 zł/m², czyli -36,4% względem średniej gminy Zarszyn (49 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Odrzechowa znajdziesz w Bażanówka (45 zł/m²), a najdroższe w Zarszyn (69 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 59 zł/m² | 31 | — | |
| 67 zł/m² | 28 | — | |
| 69 zł/m² | 27 | — | |
OdrzechowaTen obręb | 31 zł/m² | 21 | — |
| 45 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Odrzechowa obejmuje 21 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Odrzechowa jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Odrzechowa zapłacą średnio 31 zł/m² – dane z 21 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1887 m².
Dla obrębu Odrzechowa Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 21 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 31 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Zarszyn (49 zł/m²), obręb Odrzechowa ze średnią 31 zł/m² odbiega o -36,4% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Odrzechowa sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1887 m² w cenie 31 zł/m² (21 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Odrzechowa, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 21 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 9 obrębów gminy Zarszyn na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Bażanówka (45 zł/m²), obecny obręb Odrzechowa ma średnią 31 zł/m².
W obrębie Odrzechowa (Zarszyn) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 31 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
