Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zarszyn, sanocki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Nowosielce (Zarszyn) wynosi 67 zł/m² na podstawie 28 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 67 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 28 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +36% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 grudnia 2025 | 4000 zł | 58 m² | 69 zł/m² |
| 17 października 2025 | 68 000 zł | 1049 m² | 65 zł/m² |
| 19 września 2025 | 65 400 zł | 1519 m² | 43 zł/m² |
| 17 września 2025 | 48 000 zł | 1200 m² | 40 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 25 000 zł | 884 m² | 28 zł/m² |
| 7 marca 2025 | 75 000 zł | 1535 m² | 49 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 6000 zł | 216 m² | 28 zł/m² |
| 30 października 2024 | 116 000 zł | 2900 m² | 40 zł/m² |
| 23 maja 2024 | 62 500 zł | 961 m² | 65 zł/m² |
| 12 października 2023 | 23 000 zł | 634 m² | 36 zł/m² |
| 20 września 2023 | 66 780 zł | 1908 m² | 35 zł/m² |
| 23 sierpnia 2023 | 75 000 zł | 723 m² | 104 zł/m² |
| 23 sierpnia 2023 | 75 000 zł | 779 m² | 96 zł/m² |
| 6 lutego 2023 | 2000 zł | 368 m² | 5 zł/m² |
| 23 lutego 2022 | 40 000 zł | 975 m² | 41 zł/m² |
| 8 września 2020 | 33 000 zł | 1028 m² | 32 zł/m² |
| 8 września 2020 | 33 000 zł | 1027 m² | 32 zł/m² |
| 24 kwietnia 2019 | 72 500 zł | 424 m² | 171 zł/m² |
| 16 sierpnia 2018 | 90 600 zł | 1103 m² | 82 zł/m² |
| 2 marca 2018 | 250 000 zł | 5585 m² | 45 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Nowosielce wynosi 67 zł/m², czyli +36% względem średniej gminy Zarszyn (49 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Nowosielce najtaniej jest w Odrzechowa (31 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Zarszyn (69 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 59 zł/m² | 31 | — | |
NowosielceTen obręb | 67 zł/m² | 28 | — |
| 69 zł/m² | 27 | — | |
| 31 zł/m² | 21 | — | |
| 45 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 28 transakcji gruntami w obrębie Nowosielce. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
20 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Nowosielce jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (3,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Nowosielce kształtuje się na poziomie 67 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 28 transakcji). Na tle gminy Zarszyn (49 zł/m²) obręb odbiega o +36%.
W obrębie Nowosielce (Zarszyn) zarejestrowano 28 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 67 zł/m².
Obręb Nowosielce ze średnią 67 zł/m² plasuje się na 4. miejscu w gminie Zarszyn (średnia gminna 49 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 28 transakcji z RCN, w obrębie Nowosielce typowa parcela ma 984 m² i kosztuje 67 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Zarszyn i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Nowosielce: średnia cena z 28 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Zarszyn? Obręb Odrzechowa ma średnią 31 zł/m² – wobec 67 zł/m² w Nowosielce. Gmina liczy łącznie 9 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Nowosielce to brak danych% rocznie. Średnia 67 zł/m² opiera się na 28 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
