Profil gminy
stalowowolski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 528 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Pysznica wynosi 222 zł/m² na podstawie 528 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 28 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 80/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 294 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 114 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 222 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 5 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | najdroższa z 5 · +29% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu stalowowolskiego Gmina Pysznica jest najdroższa z 5. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Gmina Pysznica uzyskuje 80/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.
W gminie Pysznica nie dysponujemy danymi z miejscowego planu zagospodarowania. Podział na typy działek wynika z klasyfikacji ewidencyjnej (EGiB).
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 71 zł/m² | 87 | 94,6% |
| Budowlane | 294 zł/m² | 5 | 5,4% |
Działki budowlane w gminie Pysznica kosztują średnio 294 zł/m² – 32,4% więcej niż średnia gminna (222 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Pysznica dostępnych jest 49 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 49 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
29 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 49 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Jastkowice | 0 zł/m² | 0 zł | 43 000 m² | adresowo | 76 |
 Pysznica | 73 zł/m² | 220 000 zł | 3 000 m² | sprzedajemy | 84 |
Pysznica | 78 zł/m² | 235 000 zł | 3 000 m² | sprzedajemy | 84 |
Zestawienie cen działek w gminie Pysznica z 4 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Ceny gruntów w gminie Pysznica (222 zł/m²) są o 247,1% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie stalowowolskim (64 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Pysznica | 222 zł/m² | 528 | --- |
| Stalowa Wola | 210 zł/m² | 1820 | +0.1% |
| Zaleszany | 73 zł/m² | 35 | --- |
| Bojanów | 55 zł/m² | 016 | --- |
Na mapie zaznaczono 5 transakcji gruntami w gminie Pysznica. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
96 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 213 transakcji w gminie Pysznica pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
97,2%
Firmy
0,9%
Gminy / Skarb Państwa
1,9%
Struktura kupujących na podstawie 213 transakcji.
Aż 97,2% transakcji gruntami w gminie Pysznica zawierają osoby prywatne. Udział firm to 0,9%, a jednostek samorządowych 1,9%.
Profil ryzyka działek w gminie Pysznica jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.
Za metr kwadratowy działki w gminie Pysznica trzeba zapłacić przeciętnie 222 zł (528 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1915 m².
Działki budowlane w gminie Pysznica są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 222 zł/m² (528 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.
MPZP Pysznica dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Pysznica wynosi 1915 m² na podstawie 528 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Pysznica każdy z 5 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 222 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Cena ziemi rolnej w gminie Pysznica zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 222 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo