Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
stalowowolski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 111 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Pysznica wynosi 94 zł/m² na podstawie 111 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 28 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 80/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 94 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 111 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 681 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 5 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 44 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 4. / 5 (-46,9% vs powiat 177 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu stalowowolskiego, Gmina Pysznica zajmuje 4. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Zbyt mało transakcji budowlanych (5) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Gmina Pysznica uzyskuje 80/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.
W gminie Pysznica nie dysponujemy danymi z miejscowego planu zagospodarowania. Podział na typy działek wynika z klasyfikacji ewidencyjnej (EGiB).
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 71 zł/m² | 83 | 77,6% |
| Budowlane | 455 zł/m² | 5 | 4,7% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 207 zł/m² | 19 | 17,8% |
Działki budowlane w gminie Pysznica kosztują średnio 681 zł/m² – 626,7% więcej niż średnia gminna (94 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Pysznica dostępnych jest 44 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 44 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
29 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 44 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Jastkowice | 0 zł/m² | 0 zł | 43 000 m² | adresowo | 30 |
Kłyżów | 53 zł/m² | 295 000 zł | 5 600 m² | Otodom | 2 102 |
 Pysznica | 73 zł/m² | 220 000 zł | 3 000 m² | sprzedajemy | 38 |
OLOLX Kłyżów | 75 zł/m² | 89 700 zł | 1 200 m² | OLX | 40 |
Pysznica | 78 zł/m² | 235 000 zł | 3 000 m² | sprzedajemy | 38 |
 Jastkowice | 90 zł/m² | 100 000 zł | 1 116 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Brandwica | 90 zł/m² | 225 000 zł | 2 500 m² | Gratka | 34 |
 Pysznica | 90 zł/m² | 99 000 zł | 1 100 m² | Gratka | 34 |
 Pysznica | 95 zł/m² | 109 250 zł | 1 150 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Pysznica | 97 zł/m² | 120 000 zł | 1 234 m² | Domiporta | 39 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Kłyżów (59 zł/m²), a najwyższe Pysznica (114 zł/m²).
Gmina Pysznica obejmuje 5 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kłyżów (59 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Zestawienie cen działek w gminie Pysznica z 4 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Ceny gruntów w gminie Pysznica (94 zł/m²) są o 43,6% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie stalowowolskim (65 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Stalowa Wola | 278 zł/m² | 73 | +9.1% |
| Pysznica | 94 zł/m² | 111 | -7.5% |
| Zaleszany | 76 zł/m² | 38 | -25.8% |
| Radomyśl nad Sanem | 55 zł/m² | 40 | +33.1% |
| Bojanów | 46 zł/m² | 56 | -19.8% |
Na mapie zaznaczono 111 transakcji gruntami w gminie Pysznica. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
92 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 195 transakcji w gminie Pysznica pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
96,9%
Firmy
1%
Gminy / Skarb Państwa
2,1%
Struktura kupujących na podstawie 195 transakcji.
Aż 96,9% transakcji gruntami w gminie Pysznica zawierają osoby prywatne. Udział firm to 1%, a jednostek samorządowych 2,1%.
Profil ryzyka działek w gminie Pysznica jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Pysznica to 94 zł/m² z 111 transakcji. Gmina zajmuje 4. pozycję cenową w powiecie.
W Pysznica najniższe ceny notuje obręb Kłyżów (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 94 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Średnia cena działki budowlanej w gminie Pysznica wynosi 455 zł/m² (dane RCN, 2026). Ogólna średnia cena wszystkich działek to 94 zł/m² – różnica wynika z przeznaczenia w MPZP i uzbrojenia terenu.
Sprawdzenie MPZP w gminie Pysznica: wejdź na BIP Pysznica lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
W gminie Pysznica przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1909 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Pysznica ceny działek porównasz między 5 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie Kłyżów.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
