Profil gminy

Ceny działek w gminie Pysznica – sierpień 2026

Średnia cena działki w gminie Pysznica wynosi 222 zł/m² na podstawie 537 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 37 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026. Indeks Atrakcyjności: 80/100 (atrakcyjna).

Średnia rynkowa222 zł/m²

Transakcyjna294 zł/m²

Ofertowa114 zł/m²

Pozycja w powiecie1 / 5

Indeks Atrakcyjności 80/100537 transakcji wszystkich typów działek5 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Pysznica?Zobacz 61 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Pysznica?

W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu stalowowolskiego Gmina Pysznica jest najdroższa z 5. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	294 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	114 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	222 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	5	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 5 · +27,9% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Gmina Pysznica uzyskuje 80/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Pysznica kosztują średnio 294 zł/m² – 32,4% więcej niż średnia gminna (222 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

W gminie Pysznica nie dysponujemy danymi z miejscowego planu zagospodarowania. Podział na typy działek wynika z klasyfikacji ewidencyjnej (EGiB).

Rolne 94,6%Budowlane 5,4%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	70 zł/m²	88	94,6%
Budowlane	294 zł/m²	5	5,4%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Pysznica – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Pysznica
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Pysznica	350 zł/m²	28

Pozostałe 4 obręby (Brandwica, Jastkowice, Kłyżów, Studzieniec) – brak transakcji w RCN.

Jak Pysznica wypada na tle innych gmin w powiecie stalowowolskim?

Zestawienie cen działek w gminie Pysznica z 4 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Pysznica (222 zł/m²) są o 190,5% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie stalowowolskim (76 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Pysznica i innych gmin w powiecie stalowowolskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Pysznica	222 zł/m²	537	---
Stalowa Wola	211 zł/m²	1821	+0,1%
Zaleszany	77 zł/m²	37	---
Radomyśl nad Sanem	76 zł/m²	017	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Pysznica jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.OK

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.OK

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (0,0%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Pysznica

Plan ogólny zastępuje studium uwarunkowań i staje się aktem prawa miejscowego – to on określi, gdzie w gminie będzie można budować. Wszystkie gminy mają obowiązek uchwalić go do 31 sierpnia 2026 r. Dla działek bez MPZP to dokument, który zdecyduje o możliwości zabudowy.

Status w gminie PysznicaPrace w toku

Prace w toku

SporządzanieGmina rozpoczęła prace nad projektem planu ogólnego, brak jeszcze wyłożenia.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy PysznicaStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Pysznica?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Pysznica to 222 zł/m² z 537 transakcji. Gmina jest najdroższa z 5 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Pysznica?

Działki budowlane w gminie Pysznica są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 222 zł/m² (537 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Pysznica?

MPZP Pysznica dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Pysznica?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Pysznica wynosi 1894 m² na podstawie 537 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Pysznica?

W gminie Pysznica każdy z 5 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 222 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Pysznica?

Cena ziemi rolnej w gminie Pysznica zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 222 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Atrakcyjna

Wynik

80/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

222 zł/m²

Transakcje (3 lata)

537

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Pysznica?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Pysznica – sierpień 2026

Średnia rynkowa222 zł/m²

Transakcyjna294 zł/m²

Ofertowa114 zł/m²

Pozycja w powiecie1 / 5

Indeks Atrakcyjności 80/100537 transakcji wszystkich typów działek5 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Pysznica?Zobacz 61 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Pysznica?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	294 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	114 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	222 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	5	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 5 · +27,9% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Gmina Pysznica uzyskuje 80/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Pysznica kosztują średnio 294 zł/m² – 32,4% więcej niż średnia gminna (222 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

W gminie Pysznica nie dysponujemy danymi z miejscowego planu zagospodarowania. Podział na typy działek wynika z klasyfikacji ewidencyjnej (EGiB).

Rolne 94,6%Budowlane 5,4%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	70 zł/m²	88	94,6%
Budowlane	294 zł/m²	5	5,4%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Pysznica – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Pysznica
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Pysznica	350 zł/m²	28

Pozostałe 4 obręby (Brandwica, Jastkowice, Kłyżów, Studzieniec) – brak transakcji w RCN.

Jak Pysznica wypada na tle innych gmin w powiecie stalowowolskim?

Zestawienie cen działek w gminie Pysznica z 4 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Pysznica (222 zł/m²) są o 190,5% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie stalowowolskim (76 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Pysznica i innych gmin w powiecie stalowowolskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Pysznica	222 zł/m²	537	---
Stalowa Wola	211 zł/m²	1821	+0,1%
Zaleszany	77 zł/m²	37	---
Radomyśl nad Sanem	76 zł/m²	017	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Pysznica jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.OK

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.OK

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (0,0%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Pysznica

Status w gminie PysznicaPrace w toku

Prace w toku

SporządzanieGmina rozpoczęła prace nad projektem planu ogólnego, brak jeszcze wyłożenia.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy PysznicaStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Pysznica?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Pysznica to 222 zł/m² z 537 transakcji. Gmina jest najdroższa z 5 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Pysznica?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Pysznica?

MPZP Pysznica dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Pysznica?

Ile obrębów jest w gminie Pysznica?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Pysznica?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Atrakcyjna

Wynik

80/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

222 zł/m²

Transakcje (3 lata)

537

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Pysznica?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Ceny działek w gminie Pysznica – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Pysznica?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Pysznica

Obręby w gminie Pysznica – ceny

Jak Pysznica wypada na tle innych gmin w powiecie stalowowolskim?

Mapa działek w gminie Pysznica

Kto kupuje działki w gminie Pysznica?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Pysznica

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Pysznica – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Pysznica?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Pysznica

Obręby w gminie Pysznica – ceny

Jak Pysznica wypada na tle innych gmin w powiecie stalowowolskim?

Mapa działek w gminie Pysznica

Kto kupuje działki w gminie Pysznica?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Pysznica

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.