Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 290 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 23 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w powiecie stalowowolskim wynosi 177 zł/m² na podstawie 23 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 123 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 77/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 177 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 23 | RCN (GUGiK) |
| Liczba gmin | 5 | GUGiK |
| Najtańsza gmina | Bojanów – 46 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Pozycja w województwie | 24. / 25 (+37,9% vs woj 128 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Powiat stalowowolski zajmuje 24. pozycję cenową w województwie podkarpackim, a jego średnia cena m² różni się od wojewódzkiej o +37,9%. Takie położenie w rankingu warto odczytywać razem z typem działek dominujących w powiecie.
Powiat stalowowolski uzyskuje 77/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.
Dane oparte na zaledwie 23 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
W powiecie stalowowolskim 27,6% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 48 zł/m² | 123 | 42,7% |
| Budowlane | 177 zł/m² | 23 | 8% |
| Leśne | 35 zł/m² | 8 | 2,8% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 242 zł/m² | 93 | 32,3% |
| Inne z MPZP | 85 zł/m² | 41 | 14,2% |
Rynek działek w powiecie stalowowolskim wyraźnie sprzyja kupującym. Ceny w ogłoszeniach są o 60,9% niższe od cen transakcyjnych, co wskazuje na nadpodaż i gotowość sprzedających do ustępstw.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Rolne | 62 zł/m² | 26 zł/m² | -58,5% | 48 zł/m² | 123 |
| Budowlane | 233 zł/m² | 91 zł/m² | -60,9% | 177 zł/m² | 23 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
W powiecie stalowowolskim widzimy obecnie 316 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 225 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
145 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 316 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Jastkowice | 0 zł/m² | 0 zł | 43 000 m² | adresowo | 30 |
 Pilchów | 0 zł/m² | 0 zł | 1 000 m² | adresowo | 38 |
 Stalowa Wola | 0 zł/m² | 0 zł | 7 820 m² | adresowo | 30 |
 Chwałowice | 0 zł/m² | 110 zł | 2 400 m² | sprzedajemy | 38 |
 Przyszów | 3 zł/m² | 8 700 zł | 3 450 m² | sprzedajemy | 38 |
Przyszów Katy | 5 zł/m² | 7 600 zł | 1 634 m² | OLX | 255 |
Stany | 6 zł/m² | 239 400 zł | 38 000 m² | OLX | 104 |
Radomyśl nad Sanem | 7 zł/m² | 69 000 zł | 10 000 m² | OLX | 338 |
 Przyszów | 7 zł/m² | 7 700 zł | 1 050 m² | sprzedajemy | 39 |
 Laski | 12 zł/m² | 149 000 zł | 12 200 m² | adresowo | 36 |
W powiecie stalowowolskim najniższą średnią cenę działek ma gmina Bojanów (46 zł/m²), a najwyższą gmina Stalowa Wola (278 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Bojanów (46 zł/m²), a najwyższe Stalowa Wola (278 zł/m²).
| Gmina | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Bojanów | 46 zł/m² | 56 | -19.8% |
| Pysznica | 94 zł/m² | 111 | -7.5% |
| Radomyśl nad Sanem | 55 zł/m² | 40 | +33.1% |
| Stalowa Wola | 278 zł/m² | 73 | +9.1% |
| Zaleszany | 76 zł/m² | 38 | -25.8% |
Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2023 poz. 1688) zobowiązała gminy do uchwalenia planu ogólnego, który zastąpi dotychczasowe studium. Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i bezpośrednio określa, gdzie budowa jest dopuszczalna – co wpływa na wartość i przeznaczenie działek w powiecie stalowowolskim.
2 z 6 gmin w powiecie stalowowolskim ma publicznie dostępny projekt bądź sygnał opublikowanego planu ogólnego (33%). Status poszczególnych gmin przedstawia poniższa lista.
Zestawiliśmy ceny gruntów w powiecie stalowowolskim z 24 powiatami ościennymi, by pokazać, gdzie w okolicy działki są najtańsze, a gdzie najdroższe.
Metr kwadratowy działki w powiecie stalowowolskim to 177 zł, czyli 88% więcej niż średnia cena dla pozostałych powiatów z tego województwa (94 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Rzeszów | 289 zł/m² | 54 | -21.7% |
| Stalowowolski | 177 zł/m² | 23 | -5.2% |
| Rzeszowski | 165 zł/m² | 452 | -1.8% |
| Sanocki | 163 zł/m² | 156 | +63.3% |
| Mielecki | 161 zł/m² | 31 | +42.1% |
| Jarosławski | 156 zł/m² | 106 | +38.6% |
| Kolbuszowski | 155 zł/m² | 58 | +28.1% |
| Krosno | 155 zł/m² | 67 | -10.6% |
| Bieszczadzki | 139 zł/m² | 846 | --- |
| Tarnobrzeg | 121 zł/m² | 200 | --- |
| Dębicki | 105 zł/m² | 226 | -12.9% |
| Przemyśl | 105 zł/m² | 30 | -29.6% |
| Łańcucki | 102 zł/m² | 117 | +3.4% |
| Leski | 86 zł/m² | 195 | +20.2% |
| Ropczycko-sędziszowski | 85 zł/m² | 209 | --- |
| Przemyski | 66 zł/m² | 65 | +54.6% |
| Przeworski | 62 zł/m² | 254 | +25.7% |
| Leżajski | 60 zł/m² | 43 | -59.3% |
| Tarnobrzeski | 59 zł/m² | 33 | +13.2% |
| Niżański | 55 zł/m² | 191 | --- |
| Krośnieński | 45 zł/m² | 651 | -1.9% |
| Jasielski | 39 zł/m² | 259 | +142.6% |
| Lubaczowski | 39 zł/m² | 424 | -45.6% |
| Strzyżowski | 35 zł/m² | 984 | -22.8% |
| Brzozowski | 27 zł/m² | 410 | +10.2% |
Mapa dla powiatu stalowowolskiego obejmuje 290 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
154 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 554 transakcji w powiecie stalowowolskim pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
90,4%
Firmy
7,8%
Gminy / Skarb Państwa
1,8%
Struktura kupujących na podstawie 554 transakcji.
Na rynku działek w powiecie stalowowolskim dominują osoby fizyczne, które stanowią 90,4% kupujących. Firmy odpowiadają za 7,8% transakcji, a gminy za 1,8%.
Profil ryzyka działek w powiecie stalowowolskim jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4263).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +7). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (27,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Jeśli chcesz zrozumieć, skąd biorą się różnice cen w tym powiecie, zacznij od rankingu gmin, a potem przejdź do poradników wyjaśniających rynek działek budowlanych i najtańsze lokalizacje.
Średnia cena gruntu w powiecie stalowowolskim kształtuje się na poziomie 177 zł/m² (RCN, 2026). W najtańszej gminie (Bojanów) średnia spada do 46 zł/m², co stanowi istotną różnicę.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny działek w powiecie stalowowolskim zmieniły się o -5,2% (GUGiK, 2026). Średnia cena 177 zł/m² dotyczy 23 transakcji – szczegóły dla poszczególnych gmin znajdziesz poniżej.
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w powiecie stalowowolskim ma Bojanów (46 zł/m²). Dla porównania średnia woj. to 128 zł/m².
Łącznie odnotowano 23 transakcji działkami w powiecie stalowowolskim (dane RCN od 2008 r.). Każda transakcja pochodzi z aktu notarialnego, weryfikowanego przez starostwo powiatowe.
Wszystkie ceny na Działkopedii pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). To oficjalna baza danych z blisko 2 mln transakcji działkami, zasilana aktami notarialnymi od 2008 roku.
Wartość działki w powiecie stalowowolskim sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny, a system porówna ją z 23 transakcjami z Rejestru Cen Nieruchomości. Otrzymasz średnią cenę za m² i ocenę bezpieczeństwa.
Działka w powiecie stalowowolskim za 177 zł/m² to inwestycja wymagająca weryfikacji: MPZP, księga wieczysta, geologia (PIG-PIB), powodzie (ISOK), przyroda (GDOŚ). Darmowe sprawdzenie na Działkopedii obejmuje dane z 7 baz rządowych.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) ceny w powiecie stalowowolskim przy średniej 177 zł/m² odbiegają o +37,9% od średniej wojewódzkiej. Pozycja 24. odzwierciedla lokalizację i dostępność komunikacyjną.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 290 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
