Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
stalowowolski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 73 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Stalowa Wola wynosi 278 zł/m² na podstawie 73 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 19 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 94/100 (bardzo atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 278 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 73 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 230 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 6 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 49 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 5. / 5 (+57,3% vs powiat 177 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Stalowa Wola odbiega o +57,3% od średniej dla powiatu stalowowolskiego. Stąd 5. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Zbyt mało transakcji budowlanych (17) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Wynik 94/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Gmina Stalowa Wola ma silny trend wzrostowy cen, wysoką płynność rynku i rosnącą liczbę transakcji rok do roku.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Stalowa Wola. Planem objętych jest 20,5% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 212 zł/m² | 17 | 24,6% |
| Rolne | 94 zł/m² | 8 | 11,6% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 827 zł/m² | 44 | 63,8% |
Działki budowlane w gminie Stalowa Wola kosztują średnio 230 zł/m² – 17,2% mniej niż średnia gminna (278 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Stalowa Wola dostępnych jest 49 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 49 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
33 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 49 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 1-Charzewice | 0 zł/m² | 0 zł | 7 820 m² | adresowo | 30 |
3-Centrum | 70 zł/m² | 105 000 zł | 1 500 m² | OLX | 167 |
3-Centrum | 71 zł/m² | 30 000 zł | 420 m² | OLX | 50 |
3-Centrum | 73 zł/m² | 90 000 zł | 1 240 m² | OLX | 13 |
 3-Centrum | 93 zł/m² | 42 000 zł | 450 m² | adresowo | 30 |
 3-Centrum | 100 zł/m² | 30 000 zł | 300 m² | adresowo | 30 |
 1-Charzewice | 110 zł/m² | 2 208 250 zł | 20 075 m² | nieruchomosci-online | 39 |
3-Centrum | 110 zł/m² | 110 000 zł | 1 000 m² | OLX | 68 |
 3-Centrum | 110 zł/m² | 473 000 zł | 4 296 m² | adresowo | 8 |
3-Centrum | 124 zł/m² | 145 000 zł | 1 169 m² | OLX | 19 |
Rozpiętość cenowa w gminie Stalowa Wola jest znaczna: od 151 zł/m² w 1-Charzewice do 890 zł/m² w 3-Centrum.
Gmina Stalowa Wola obejmuje 6 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie 1-Charzewice (151 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Jak wypada gminie Stalowa Wola cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 4 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny gruntów w gminie Stalowa Wola (278 zł/m²) są o 325,6% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie stalowowolskim (65 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Stalowa Wola | 278 zł/m² | 73 | +9.1% |
| Pysznica | 94 zł/m² | 111 | -7.5% |
| Zaleszany | 76 zł/m² | 38 | -25.8% |
| Radomyśl nad Sanem | 55 zł/m² | 40 | +33.1% |
| Bojanów | 46 zł/m² | 56 | -19.8% |
Mapa dla gminy Stalowa Wola obejmuje 73 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
26 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Stalowa Wola? Przeanalizowaliśmy strukturę 133 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
69,9%
Firmy
28,6%
Gminy / Skarb Państwa
1,5%
Struktura kupujących na podstawie 133 transakcji.
Struktura kupujących w gminie Stalowa Wola jest zróżnicowana: osoby fizyczne stanowią 69,9%, firmy 28,6%, a gminy 1,5% transakcji.
Profil ryzyka działek w gminie Stalowa Wola jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 555).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPowierzchniowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (20,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Kupujący działkę w gminie Stalowa Wola zapłacą średnio 278 zł/m² – dane z 73 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie 1-Charzewice.
Najtańszym obrębem w Stalowa Wola jest obręb 1-Charzewice (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 278 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Za metr kwadratowy działki budowlanej w gminie Stalowa Wola trzeba zapłacić przeciętnie 212 zł (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wszystkich typów gruntów to 278 zł/m².
MPZP Stalowa Wola dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Według 73 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Stalowa Wola to 2113 m². Średnia cena za m² wynosi 278 zł.
W gminie Stalowa Wola najkorzystniejsze ceny oferuje obręb 1-Charzewice. Łącznie gmina liczy 6 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 278 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
