Profil gminy

Ceny działek w gminie Stalowa Wola – wrzesień 2026

Średnia cena działki budowlanej w gminie Stalowa Wola wynosi 201 zł/m² na podstawie 20 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026. Indeks Atrakcyjności: 94/100.

Średnia rynkowa201 zł/m²

Transakcyjna220 zł/m²

Ofertowa172 zł/m²

Pozycja w powiecie2 / 6

Indeks Atrakcyjności 94/10020 transakcji budowlanych6 obrębówRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Stalowa Wola?Zobacz 34 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Stalowa Wola?

Średnia cena działki w gminie Stalowa Wola różni się o +22,4% od średniej dla powiatu stalowowolskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Stalowa Wola jest 2. najdroższa z 6, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	220 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	172 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	201 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	6	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 6 · +22,4% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

W gminie Stalowa Wola Indeks Atrakcyjności wynosi 94/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 241 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.

Przy 20 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Stalowa Wola kosztują średnio 220 zł/m² – 9,5% więcej niż średnia gminna (201 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 20,2% transakcji w gminie Stalowa Wola. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Budowlane 22,5%Rolne 12,4%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	220 zł/m²	20	22,5%
Rolne	55 zł/m²	11	12,4%

W gminie Stalowa Wola liczba aktywnych ofert sprzedaży działek wynosi 34. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi z RCN (GUGiK); różnicę między tymi źródłami pokazujemy osobno dla porównywanych typów działek.

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

W gminie Stalowa Wola dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 172 zł/m², a średnia transakcyjna 220 zł/m²; różnica wynosi -21,7%. Porównanie opiera się na 11 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 20 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	220 zł/m²	172 zł/m²	-21,7%	201 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Stalowa Wola – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Stalowa Wola
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
1-Charzewice	brak danych	8
2-Rozwadów	brak danych	6
3-Centrum	brak danych	3
6-Hsw,Lasy Państw.	brak danych	brak danych
5-Jelnia	brak danych	brak danych
4-Zasanie	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Stalowa Wola wypadają na tle pozostałych gmin powiatu stalowowolskiego?

Zestawienie obejmuje 3 sąsiednie gminy i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Stalowa Wola. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.

Ceny gruntów w gminie Stalowa Wola (201 zł/m²) są o 261,7% wyższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu stalowowolskiego (56 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Stalowa Wola i innych gmin w powiecie stalowowolskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Pysznica	247 zł/m²	6	---
Stalowa Wola	201 zł/m²	20	+0,1%
Zaleszany	75 zł/m²	brak danych	---
Bojanów	56 zł/m²	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Stalowa Wola dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.Brak sygnału

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 555).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPowierzchniowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (20,2%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Stalowa Wola

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie Stalowa WolaPrace w toku

Prace w toku

Procedura rozpoczętaStatus nie potwierdza publicznego projektu ani możliwości składania uwag.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy Stalowa WolaZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Stalowa Wola?

Średnia rynkowa działek w gminie Stalowa Wola wynosi 201 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (20 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (11 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Stalowa Wola?

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Stalowa Wola wynosi 220 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 20 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 201 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Stalowa Wola?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Stalowa Wola, wejdź na stronę BIP Stalowa Wola (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Stalowa Wola?

Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Stalowa Wola wynosi 2226 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Stalowa Wola wynosi 201 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.

Ile obrębów jest w gminie Stalowa Wola?

Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Stalowa Wola wynosi 6. Średnia transakcyjna gminy to 220 zł/m² z 20 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Stalowa Wola?

W gminie Stalowa Wola grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 201 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

94/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

201 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Stalowa Wola?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Stalowa Wola – wrzesień 2026

Średnia rynkowa201 zł/m²

Transakcyjna220 zł/m²

Ofertowa172 zł/m²

Pozycja w powiecie2 / 6

Indeks Atrakcyjności 94/10020 transakcji budowlanych6 obrębówRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Stalowa Wola?Zobacz 34 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Stalowa Wola?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	220 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	172 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	201 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	6	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 6 · +22,4% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Przy 20 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Stalowa Wola kosztują średnio 220 zł/m² – 9,5% więcej niż średnia gminna (201 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 20,2% transakcji w gminie Stalowa Wola. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Budowlane 22,5%Rolne 12,4%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	220 zł/m²	20	22,5%
Rolne	55 zł/m²	11	12,4%

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	220 zł/m²	172 zł/m²	-21,7%	201 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Stalowa Wola – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Stalowa Wola
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
1-Charzewice	brak danych	8
2-Rozwadów	brak danych	6
3-Centrum	brak danych	3
6-Hsw,Lasy Państw.	brak danych	brak danych
5-Jelnia	brak danych	brak danych
4-Zasanie	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Stalowa Wola wypadają na tle pozostałych gmin powiatu stalowowolskiego?

Ceny gruntów w gminie Stalowa Wola (201 zł/m²) są o 261,7% wyższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu stalowowolskiego (56 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Stalowa Wola i innych gmin w powiecie stalowowolskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Pysznica	247 zł/m²	6	---
Stalowa Wola	201 zł/m²	20	+0,1%
Zaleszany	75 zł/m²	brak danych	---
Bojanów	56 zł/m²	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.Brak sygnału

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 555).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPowierzchniowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (20,2%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Stalowa Wola

Status w gminie Stalowa WolaPrace w toku

Prace w toku

Procedura rozpoczętaStatus nie potwierdza publicznego projektu ani możliwości składania uwag.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy Stalowa WolaZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Stalowa Wola?

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Stalowa Wola?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Stalowa Wola?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Stalowa Wola?

Ile obrębów jest w gminie Stalowa Wola?

Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Stalowa Wola wynosi 6. Średnia transakcyjna gminy to 220 zł/m² z 20 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Stalowa Wola?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

94/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

201 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Stalowa Wola?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Stalowa Wola – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Stalowa Wola?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Stalowa Wola

Obręby w gminie Stalowa Wola – ceny

Jak ceny w gminie Stalowa Wola wypadają na tle pozostałych gmin powiatu stalowowolskiego?

Mapa działek w gminie Stalowa Wola

Kto kupuje działki w gminie Stalowa Wola?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Stalowa Wola

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Stalowa Wola – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Stalowa Wola?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Stalowa Wola

Obręby w gminie Stalowa Wola – ceny

Jak ceny w gminie Stalowa Wola wypadają na tle pozostałych gmin powiatu stalowowolskiego?

Mapa działek w gminie Stalowa Wola

Kto kupuje działki w gminie Stalowa Wola?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Stalowa Wola

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.