Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Frysztak, strzyżowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Cieszyna (Frysztak) wynosi 22 zł/m² na podstawie 26 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 22 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 26 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -21,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 maja 2022 | 25 000 zł | 2015 m² | 12 zł/m² |
| 23 lutego 2022 | 500 zł | 51 m² | 10 zł/m² |
| 21 lutego 2022 | 10 000 zł | 1651 m² | 6 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 73 500 zł | 5654 m² | 13 zł/m² |
| 22 czerwca 2021 | 35 000 zł | 1159 m² | 30 zł/m² |
| 11 czerwca 2021 | 69 400 zł | 1735 m² | 40 zł/m² |
| 4 maja 2021 | 34 000 zł | 2154 m² | 16 zł/m² |
| 11 lutego 2021 | 20 000 zł | 2618 m² | 8 zł/m² |
| 20 listopada 2020 | 12 000 zł | 937 m² | 13 zł/m² |
| 20 listopada 2020 | 12 000 zł | 611 m² | 20 zł/m² |
| 1 września 2020 | 5001 zł | 165 m² | 30 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Cieszyna wynosi 22 zł/m², czyli -21,2% względem średniej gminy Frysztak (27 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Cieszyna znajdziesz w Gogolow (15 zł/m²), a najdroższe w Glinik Sredni (35 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
CieszynaTen obręb | 22 zł/m² | 26 | — |
| 35 zł/m² | 24 | — | |
| 15 zł/m² | 17 | — | |
| 17 zł/m² | 16 | — | |
| 25 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Cieszyna obejmuje 26 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Cieszyna jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (3,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Cieszyna (Frysztak) wynosi 22 zł/m² na podstawie 26 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Cieszyna zarejestrowano 26 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 22 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 13 obrębów gminy Frysztak, obręb Cieszyna ze średnią 22 zł/m² zajmuje 3. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Cieszyna mają przeciętnie 1634 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 22 zł/m², a na tle gminy Frysztak (27 zł/m²) obręb odbiega o -21,2%.
Chcesz sprawdzić działkę w Cieszyna? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 22 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 13 obrębów gminy Frysztak najkorzystniejsze ceny oferuje Gogolow (15 zł/m²). Obręb Cieszyna ze średnią 22 zł/m² zajmuje 3. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Cieszyna wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 22 zł/m² z 26 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
