Profil gminy

Ceny działek w gminie Augustów – wrzesień 2026

Średnia cena działki budowlanej w gminie Augustów wynosi 258 zł/m² na podstawie 53 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 60 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.

Średnia rynkowa258 zł/m²

Transakcyjna224 zł/m²

Ofertowa310 zł/m²

Pozycja w powiecie1 / 7

53 transakcje budowlane7 obrębówRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Augustów?Zobacz 130 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Augustów?

Gmina Augustów jest najdroższa z 7 w rankingu cenowym powiatu augustowskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o +124,7%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	224 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	310 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	258 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	7	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 7 · +124,7% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Augustów kosztują średnio 224 zł/m² – 13,2% mniej niż średnia gminna (258 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 86,2% transakcji w gminie Augustów. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Budowlane 50,5%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	224 zł/m²	53	50,5%

W gminie Augustów liczba aktywnych ofert sprzedaży działek wynosi 130. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi z RCN (GUGiK); różnicę między tymi źródłami pokazujemy osobno dla porównywanych typów działek.

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

W gminie Augustów dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 310 zł/m², a średnia transakcyjna 224 zł/m²; różnica wynosi +38,2%. Porównanie opiera się na 60 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 53 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	224 zł/m²	310 zł/m²	+38,2%	258 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Augustów – ceny

Do porównania cen w gminie Augustów: najniższą opublikowaną średnią transakcyjną w zestawieniu ma lokalizacja Obręb 3 (209 zł/m²), a najwyższą lokalizacja Obręb 2 (216 zł/m²). Źródło: RCN. To średnie obszarów, nie ceny konkretnych ofert.

Gmina Augustów obejmuje 7 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie 3 (209 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Ceny działek w obrębach gminy Augustów
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Obręb 2	216 zł/m²	27
Obręb 1	brak danych	13
Obręb 3	234 zł/m²	7
Obręb 4	brak danych	3
Obręb 5	brak danych	brak danych
Obręb 7	brak danych	brak danych
Obręb 6	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Augustów wypadają na tle pozostałych gmin powiatu augustowskiego?

Zestawienie obejmuje 3 sąsiednie gminy i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Augustów. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.

Ceny gruntów w gminie Augustów (258 zł/m²) są o 849,2% wyższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu augustowskiego (27 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Augustów i innych gmin w powiecie augustowskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Augustów	258 zł/m²	53	---
Płaska	77 zł/m²	6	---
Nowinka	71 zł/m²	41	---
Bargłów Kościelny	54 zł/m²	5	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Augustów dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.Brak sygnału

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 86,2% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Augustów

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie AugustówPrace w toku

Prace w toku

Procedura rozpoczętaStatus nie potwierdza publicznego projektu ani możliwości składania uwag.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy AugustówZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Augustów?

Średnia rynkowa działek w gminie Augustów wynosi 258 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (53 transakcje) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (60 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

W którym obrębie gminy Augustów są najtańsze działki?

Wśród obrębów gminy Augustów z opublikowaną średnią transakcyjną najniższy wynik ma obręb 3 (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa gminy wynosi 258 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Same średnie nie wyjaśniają przyczyny różnic.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Augustów?

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Augustów wynosi 224 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 53 transakcje budowlane (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 258 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Augustów?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Augustów, wejdź na stronę BIP Augustów (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Augustów?

Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Augustów wynosi 2120 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Augustów wynosi 258 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.

Ile obrębów jest w gminie Augustów?

Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Augustów wynosi 7. Średnia transakcyjna gminy to 224 zł/m² z 53 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Augustów?

W gminie Augustów grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 258 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

258 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

130

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Augustów?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Augustów – wrzesień 2026

Średnia rynkowa258 zł/m²

Transakcyjna224 zł/m²

Ofertowa310 zł/m²

Pozycja w powiecie1 / 7

53 transakcje budowlane7 obrębówRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Augustów?Zobacz 130 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Augustów?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	224 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	310 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	258 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	7	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 7 · +124,7% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Augustów kosztują średnio 224 zł/m² – 13,2% mniej niż średnia gminna (258 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 86,2% transakcji w gminie Augustów. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Budowlane 50,5%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	224 zł/m²	53	50,5%

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	224 zł/m²	310 zł/m²	+38,2%	258 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Augustów – ceny

Gmina Augustów obejmuje 7 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie 3 (209 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Ceny działek w obrębach gminy Augustów
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Obręb 2	216 zł/m²	27
Obręb 1	brak danych	13
Obręb 3	234 zł/m²	7
Obręb 4	brak danych	3
Obręb 5	brak danych	brak danych
Obręb 7	brak danych	brak danych
Obręb 6	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Augustów wypadają na tle pozostałych gmin powiatu augustowskiego?

Ceny gruntów w gminie Augustów (258 zł/m²) są o 849,2% wyższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu augustowskiego (27 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Augustów i innych gmin w powiecie augustowskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Augustów	258 zł/m²	53	---
Płaska	77 zł/m²	6	---
Nowinka	71 zł/m²	41	---
Bargłów Kościelny	54 zł/m²	5	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.Brak sygnału

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 86,2% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Augustów

Status w gminie AugustówPrace w toku

Prace w toku

Procedura rozpoczętaStatus nie potwierdza publicznego projektu ani możliwości składania uwag.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy AugustówZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Augustów?

W którym obrębie gminy Augustów są najtańsze działki?

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Augustów?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Augustów?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Augustów, wejdź na stronę BIP Augustów (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Augustów?

Ile obrębów jest w gminie Augustów?

Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Augustów wynosi 7. Średnia transakcyjna gminy to 224 zł/m² z 53 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Augustów?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

258 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

130

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Augustów?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Augustów – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Augustów?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Augustów

Obręby w gminie Augustów – ceny

Jak ceny w gminie Augustów wypadają na tle pozostałych gmin powiatu augustowskiego?

Mapa działek w gminie Augustów

Kto kupuje działki w gminie Augustów?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Augustów

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Augustów – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Augustów?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Augustów

Obręby w gminie Augustów – ceny

Jak ceny w gminie Augustów wypadają na tle pozostałych gmin powiatu augustowskiego?

Mapa działek w gminie Augustów

Kto kupuje działki w gminie Augustów?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Augustów

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.