Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 309 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w powiecie augustowskim wynosi 89 zł/m² na podstawie 309 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 220 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 89 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 309 | RCN (GUGiK) |
| Liczba gmin | 7 | GUGiK |
| Trend roczny | -60.8% | RCN (GUGiK) |
| Najtańsza gmina | Bargłów Kościelny – 50 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Pozycja w województwie | 9. / 17 (-40,3% vs woj 149 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w powiecie augustowskim odbiega o -40,3% od średniej dla całego województwa podlaskiego. W rankingu 9. pozycja odzwierciedla mieszankę gmin – od wiejskich po podmiejskie – składających się na powiatowy wynik.
Roczny trend cen działek w powiecie augustowskim wynosi -60.8%. To zmiana wyliczona z transakcji z ostatnich 12 miesięcy w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK).
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Ceny działek w powiecie augustowskim wyraźnie spadły: -60,8% w ciągu ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena wynosi obecnie 89 zł/m² (dane RCN).
Niższe ceny transakcyjne w powiecie augustowskim rok do roku zwiększają siłę negocjacyjną kupujących. Zanim jednak zdecydujesz się na zakup, porównaj ofertę z powiatową średnią i sprawdź, czy ewentualny dyskont nie jest pochodną ukrytych ograniczeń planistycznych.
Dla 65,4% transakcji w powiecie augustowskim dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 19 zł/m² | 72 | 23,5% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 137 zł/m² | 214 | 69,9% |
| Inne z MPZP | 63 zł/m² | 20 | 6,5% |
Ceny wywoławcze w powiecie augustowskim różnią się od cen z aktów notarialnych o 3,8%. Niewielka różnica oznacza, że rynek jest przejrzysty i przewidywalny.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Rolne | 19 zł/m² | 20 zł/m² | +3,8% | 19 zł/m² | 72 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Na rynku w powiecie augustowskim jest teraz 736 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 250 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
147 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 736 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Kamionka Stara | 3 zł/m² | 26 000 zł | 7 900 m² | adresowo | 8 |
 Kopczany | 5 zł/m² | 495 000 zł | 105 800 m² | Domiporta | 30 |
Kopczany | 5 zł/m² | 525 000 zł | 105 789 m² | OLX | 49 |
Sztabin | 6 zł/m² | 145 000 zł | 25 990 m² | OLX | 12 |
 Sztabin | 6 zł/m² | 145 000 zł | 26 000 m² | adresowo | 38 |
 Cisów | 7 zł/m² | 860 000 zł | 121 600 m² | adresowo | 30 |
 Pijawne Ruskie | 13 zł/m² | 170 000 zł | 13 000 m² | adresowo | 30 |
OLOLX Augustów | 13 zł/m² | 80 000 zł | 6 000 m² | OLX | 82 |
 Kroszewo | 15 zł/m² | 100 000 zł | 6 550 m² | adresowo | 30 |
Skieblewo | 17 zł/m² | 150 000 zł | 8 700 m² | OLX | 34 |
W powiecie augustowskim najniższą średnią cenę działek ma gmina Bargłów Kościelny (50 zł/m²), a najwyższą gmina Augustów (297 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w powiecie augustowskim znajdziesz w Bargłów Kościelny (50 zł/m²), a najdroższe w Augustów (297 zł/m²).
| Gmina | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Augustów | 297 zł/m² | 107 | --- |
| Bargłów Kościelny | 50 zł/m² | 75 | --- |
| Nowinka | 68 zł/m² | 94 | -60.8% |
| Płaska | 91 zł/m² | 85 | --- |
Od 2023 r. gminy mają obowiązek uchwalenia planu ogólnego gminy, który zastępuje studium uwarunkowań (Dz.U. 2023 poz. 1688). Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i przesądza o tym, gdzie dopuszczalna jest zabudowa – to kluczowa informacja przy zakupie działki w powiecie augustowskim.
W powiecie augustowskim 2 z 7 gmin udostępniło publicznie projekt planu ogólnego lub sygnalizuje jego uchwalenie (29%). Poniżej aktualny status każdej gminy.
Jak kształtują się ceny działek w powiecie augustowskim na tle regionu? Porównaliśmy dane z 16 sąsiednimi powiatami na podstawie transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości.
Za metr kwadratowy działki w powiecie augustowskim zapłacisz 89 zł, czyli 5% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych powiatów z tego województwa (93 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Białystok | 381 zł/m² | 1688 | +6.8% |
| Łomża | 227 zł/m² | 567 | +24.1% |
| Białostocki | 178 zł/m² | 496 | +5.1% |
| Suwałki | 152 zł/m² | 110 | -44.2% |
| Zambrowski | 125 zł/m² | 53 | --- |
| Łomżyński | 115 zł/m² | 426 | +14.1% |
| Bielski | 103 zł/m² | 40 | -10.8% |
| Sokólski | 101 zł/m² | 107 | +20.2% |
| Augustowski | 89 zł/m² | 309 | -60.8% |
| Siemiatycki | 86 zł/m² | 51 | +33.5% |
| Sejneński | 80 zł/m² | 77 | --- |
| Grajewski | 67 zł/m² | 124 | --- |
| Suwalski | 66 zł/m² | 794 | -19.4% |
| Wysokomazowiecki | 61 zł/m² | 378 | --- |
| Moniecki | 53 zł/m² | 735 | --- |
| Kolneński | 42 zł/m² | 448 | --- |
| Hajnowski | 41 zł/m² | 108 | --- |
Poniższa mapa prezentuje 309 transakcji działkami w powiecie augustowskim z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
75 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w powiecie augustowskim? Przeanalizowaliśmy strukturę 969 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
94,3%
Firmy
4,9%
Gminy / Skarb Państwa
0,8%
Struktura kupujących na podstawie 969 transakcji.
Aż 94,3% transakcji gruntami w powiecie augustowskim zawierają osoby prywatne. Udział firm to 4,9%, a jednostek samorządowych 0,8%.
Profil ryzyka działek w powiecie augustowskim jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 733).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +7). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (65,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Jeśli chcesz zrozumieć, skąd biorą się różnice cen w tym powiecie, zacznij od rankingu gmin, a potem przejdź do poradników wyjaśniających rynek działek budowlanych i najtańsze lokalizacje.
Średnia cena działki w powiecie augustowskim wynosi 89 zł/m² na podstawie 309 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze grunty znajdziesz w gminie Bargłów Kościelny (50 zł/m²).
Roczna zmiana cen działek w powiecie augustowskim wynosi -60,8% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena to 89 zł/m². Poszczególne gminy mogą wykazywać odmienny trend.
Gmina Bargłów Kościelny oferuje najtańsze działki w powiecie augustowskim – średnia 50 zł/m² (RCN, 2026). Niska cena może wynikać z oddalenia od centrum, braku MPZP lub ograniczonego uzbrojenia terenu.
W bazie Rejestru Cen Nieruchomości figurują 309 transakcji działkami z obszaru powiatu augustowskiego. Średnia cena z tych transakcji wynosi 89 zł/m² (GUGiK, 2026).
Dane o cenach działek opierają się na Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK) – najobszerniejszym publicznym źródle cen transakcyjnych gruntów w Polsce (blisko 2 mln transakcji od 2008 r.).
Wycena działki w powiecie augustowskim bazuje na średniej cen z Rejestru Cen Nieruchomości (89 zł/m², 309 transakcji). Darmowe narzędzie na Działkopedii oblicza szacunek w kilka sekund po wpisaniu numeru ewidencyjnego.
Przed zakupem działki w powiecie augustowskim sprawdź: przeznaczenie w MPZP, dostęp do drogi publicznej, uzbrojenie terenu (prąd, woda, kanalizacja), klasę gruntu oraz księgę wieczystą. Zweryfikuj też, czy działka nie leży w strefie zalewowej (ISOK) lub na obszarze osuwiskowym (PIG-PIB).
Na tle województwa ceny w powiecie augustowskim odbiegają o -40,3% od średniej wojewódzkiej 149 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Pozycja: 9. wśród powiatów.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
