Profil gminy

Ceny działek w gminie Nowinka – czerwiec 2026

augustowski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 45 aktywnych ofert budowlanych

Cena ofertowa działki w gminie Nowinka wynosi 86 zł/m² na podstawie 45 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Nowinka?

Zobacz 72 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	86 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	86 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	23	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 6 · -1,3% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Średnia cena działki w gminie Nowinka różni się o -1,3% od średniej dla powiatu augustowskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Nowinka jest 3. najdroższa z 6, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Nowinka?

Dla 63,7% transakcji w gminie Nowinka dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 63,7%35 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	23 zł/m²	35	100%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Nowinka

Sprzedający w gminie Nowinka żądają o 68,9% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	23 zł/m²	39 zł/m²	+68,9%	29 zł/m²	35

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Nowinka dostępnych jest 72 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Nowinka

Obecnie w gminie Nowinka dostępnych jest 72 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 72 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

42 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 72 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
PIJAWNE RUSKIE	13 zł/m²	170 000 zł	13 000 m²	adresowo	76
PIJAWNE RUSKIE	18 zł/m²	199 000 zł	10 767 m²	Otodom	84
MONKINIE	20 zł/m²	120 000 zł	6 000 m²	adresowo	76

Zobacz wszystkie 72 oferty w gminie Nowinka →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Nowinka wypada na tle innych gmin w powiecie augustowskim?

Czy gminie Nowinka jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Ceny gruntów w gminie Nowinka (86 zł/m²) są o 10% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie augustowskim (78 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Nowinka i innych gmin w powiecie augustowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Augustów	306 zł/m²	73	---
Płaska	89 zł/m²	88	---
Nowinka	86 zł/m²	45	---
Bargłów Kościelny	78 zł/m²	018	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Nowinka

Mapa dla gminy Nowinka obejmuje 0 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-02-25; lat=53.90005855036933; lng=22.975994343666642; price_m2=31.82; area_m2=2074
transaction_date=2025-10-07; lat=53.902331245336875; lng=23.01440233555512; price_m2=18.43; area_m2=1194
transaction_date=2025-10-07; lat=53.901904732347354; lng=23.01514150890459; price_m2=38.36; area_m2=391
transaction_date=2024-11-07; lat=53.93184765945349; lng=22.986317573649654; price_m2=13.34; area_m2=4499
transaction_date=2023-09-01; lat=53.96304722594895; lng=23.06392727337012; price_m2=525.25; area_m2=495
transaction_date=2022-11-10; lat=53.89774485091674; lng=22.97431056429128; price_m2=7.26; area_m2=4133
transaction_date=2022-11-10; lat=53.89828547808193; lng=22.973213008352737; price_m2=18.18; area_m2=3025
transaction_date=2022-10-11; lat=54.00928436855524; lng=23.126793579506156; price_m2=11.33; area_m2=7063
transaction_date=2022-09-26; lat=53.90035393677129; lng=22.97149441921601; price_m2=49.95; area_m2=1001
transaction_date=2022-09-16; lat=53.90666259444021; lng=23.01400480146295; price_m2=16.07; area_m2=11200
transaction_date=2022-09-05; lat=53.954413718070754; lng=23.133856387611456; price_m2=39.4; area_m2=3249
transaction_date=2022-05-23; lat=53.972644611433225; lng=22.948530926287845; price_m2=26.02; area_m2=250
transaction_date=2022-05-13; lat=53.950171795172054; lng=22.94813903736601; price_m2=7.94; area_m2=3148
transaction_date=2022-04-05; lat=53.899827063813376; lng=22.971398748234463; price_m2=64; area_m2=3000
transaction_date=2022-03-28; lat=53.92329440851462; lng=22.950850492909666; price_m2=42.75; area_m2=3029
transaction_date=2022-03-10; lat=53.95011366368886; lng=22.948687740982127; price_m2=16.45; area_m2=3039
transaction_date=2022-03-10; lat=53.95066172893801; lng=22.94951771786378; price_m2=16.63; area_m2=3006
transaction_date=2022-03-10; lat=53.95070386413212; lng=22.94889646231668; price_m2=8.32; area_m2=3006
transaction_date=2022-03-10; lat=53.94971748410379; lng=22.947878599495528; price_m2=8; area_m2=3000
transaction_date=2022-02-22; lat=53.936020812913185; lng=22.980410636408056; price_m2=29.03; area_m2=3100
transaction_date=2022-01-21; lat=53.9045457030748; lng=23.03592487731759; price_m2=30; area_m2=5909
transaction_date=2022-01-21; lat=53.90466822985993; lng=23.03492067177174; price_m2=30; area_m2=6000
transaction_date=2022-01-11; lat=53.89768595579363; lng=22.96912337976823; price_m2=49.95; area_m2=3003
transaction_date=2021-12-27; lat=53.94635015563342; lng=22.982627630784815; price_m2=5; area_m2=16700
transaction_date=2021-12-27; lat=53.947094612215025; lng=22.97748399883165; price_m2=5.67; area_m2=13573
transaction_date=2021-12-09; lat=53.996168554482566; lng=22.90034795037893; price_m2=10; area_m2=3001
transaction_date=2021-12-06; lat=53.898111287430005; lng=22.968157677522452; price_m2=49.95; area_m2=3003
transaction_date=2021-09-22; lat=53.914115977741204; lng=22.96198495183246; price_m2=21.6; area_m2=6342
transaction_date=2021-08-27; lat=53.90093428704156; lng=23.0511388409668; price_m2=37.02; area_m2=4457
transaction_date=2021-08-19; lat=53.914733751249166; lng=22.959860464264768; price_m2=49.83; area_m2=3010
transaction_date=2021-08-19; lat=53.91036102741766; lng=22.968784586572692; price_m2=10; area_m2=3001
transaction_date=2021-08-02; lat=53.90292016697895; lng=23.013453600599764; price_m2=27.78; area_m2=900
transaction_date=2021-07-29; lat=53.89793257269409; lng=22.968658598697143; price_m2=49.95; area_m2=3003
transaction_date=2021-07-07; lat=53.95275215732149; lng=22.964349852857666; price_m2=6.4; area_m2=7500
transaction_date=2021-06-11; lat=53.97228678771053; lng=23.06272104087055; price_m2=37.5; area_m2=800
transaction_date=2021-06-11; lat=53.97225095848963; lng=23.062548285785113; price_m2=50; area_m2=600
transaction_date=2021-06-08; lat=53.98315934898437; lng=23.059955882065918; price_m2=7.69; area_m2=3900

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

37 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Nowinka?

Profil ryzyka działek w gminie Nowinka jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (63,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w gminie Nowinka? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Nowinka i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Nowinka?

Działka w gminie Nowinka kosztuje przeciętnie 86 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 87 zł/m² różni się o -1,3%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Nowinka?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Nowinka to 86 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 3220 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Nowinka?

Plan zagospodarowania w gminie Nowinka znajdziesz na stronie BIP Nowinka. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 31 sierpnia 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Nowinka?

Działki sprzedawane w gminie Nowinka mają przeciętnie 3220 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 86 zł/m² z 45 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Nowinka?

Na obszarze gminy Nowinka działa 23 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 86 zł/m² z 45 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Nowinka?

Według 45 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Nowinka to 86 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

86 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia ofertowa/m²

86 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Nowinka – czerwiec 2026

augustowski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 45 aktywnych ofert budowlanych

Cena ofertowa działki w gminie Nowinka wynosi 86 zł/m² na podstawie 45 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Nowinka?

Zobacz 72 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	86 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	86 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	23	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 6 · -1,3% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Nowinka?

Dla 63,7% transakcji w gminie Nowinka dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 63,7%35 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	23 zł/m²	35	100%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Nowinka

Sprzedający w gminie Nowinka żądają o 68,9% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	23 zł/m²	39 zł/m²	+68,9%	29 zł/m²	35

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Nowinka dostępnych jest 72 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Nowinka

Obecnie w gminie Nowinka dostępnych jest 72 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 72 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

42 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 72 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
PIJAWNE RUSKIE	13 zł/m²	170 000 zł	13 000 m²	adresowo	76
PIJAWNE RUSKIE	18 zł/m²	199 000 zł	10 767 m²	Otodom	84
MONKINIE	20 zł/m²	120 000 zł	6 000 m²	adresowo	76

Zobacz wszystkie 72 oferty w gminie Nowinka →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Nowinka wypada na tle innych gmin w powiecie augustowskim?

Czy gminie Nowinka jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Ceny gruntów w gminie Nowinka (86 zł/m²) są o 10% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie augustowskim (78 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Nowinka i innych gmin w powiecie augustowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Augustów	306 zł/m²	73	---
Płaska	89 zł/m²	88	---
Nowinka	86 zł/m²	45	---
Bargłów Kościelny	78 zł/m²	018	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Nowinka

Mapa dla gminy Nowinka obejmuje 0 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-02-25; lat=53.90005855036933; lng=22.975994343666642; price_m2=31.82; area_m2=2074
transaction_date=2025-10-07; lat=53.902331245336875; lng=23.01440233555512; price_m2=18.43; area_m2=1194
transaction_date=2025-10-07; lat=53.901904732347354; lng=23.01514150890459; price_m2=38.36; area_m2=391
transaction_date=2024-11-07; lat=53.93184765945349; lng=22.986317573649654; price_m2=13.34; area_m2=4499
transaction_date=2023-09-01; lat=53.96304722594895; lng=23.06392727337012; price_m2=525.25; area_m2=495
transaction_date=2022-11-10; lat=53.89774485091674; lng=22.97431056429128; price_m2=7.26; area_m2=4133
transaction_date=2022-11-10; lat=53.89828547808193; lng=22.973213008352737; price_m2=18.18; area_m2=3025
transaction_date=2022-10-11; lat=54.00928436855524; lng=23.126793579506156; price_m2=11.33; area_m2=7063
transaction_date=2022-09-26; lat=53.90035393677129; lng=22.97149441921601; price_m2=49.95; area_m2=1001
transaction_date=2022-09-16; lat=53.90666259444021; lng=23.01400480146295; price_m2=16.07; area_m2=11200
transaction_date=2022-09-05; lat=53.954413718070754; lng=23.133856387611456; price_m2=39.4; area_m2=3249
transaction_date=2022-05-23; lat=53.972644611433225; lng=22.948530926287845; price_m2=26.02; area_m2=250
transaction_date=2022-05-13; lat=53.950171795172054; lng=22.94813903736601; price_m2=7.94; area_m2=3148
transaction_date=2022-04-05; lat=53.899827063813376; lng=22.971398748234463; price_m2=64; area_m2=3000
transaction_date=2022-03-28; lat=53.92329440851462; lng=22.950850492909666; price_m2=42.75; area_m2=3029
transaction_date=2022-03-10; lat=53.95011366368886; lng=22.948687740982127; price_m2=16.45; area_m2=3039
transaction_date=2022-03-10; lat=53.95066172893801; lng=22.94951771786378; price_m2=16.63; area_m2=3006
transaction_date=2022-03-10; lat=53.95070386413212; lng=22.94889646231668; price_m2=8.32; area_m2=3006
transaction_date=2022-03-10; lat=53.94971748410379; lng=22.947878599495528; price_m2=8; area_m2=3000
transaction_date=2022-02-22; lat=53.936020812913185; lng=22.980410636408056; price_m2=29.03; area_m2=3100
transaction_date=2022-01-21; lat=53.9045457030748; lng=23.03592487731759; price_m2=30; area_m2=5909
transaction_date=2022-01-21; lat=53.90466822985993; lng=23.03492067177174; price_m2=30; area_m2=6000
transaction_date=2022-01-11; lat=53.89768595579363; lng=22.96912337976823; price_m2=49.95; area_m2=3003
transaction_date=2021-12-27; lat=53.94635015563342; lng=22.982627630784815; price_m2=5; area_m2=16700
transaction_date=2021-12-27; lat=53.947094612215025; lng=22.97748399883165; price_m2=5.67; area_m2=13573
transaction_date=2021-12-09; lat=53.996168554482566; lng=22.90034795037893; price_m2=10; area_m2=3001
transaction_date=2021-12-06; lat=53.898111287430005; lng=22.968157677522452; price_m2=49.95; area_m2=3003
transaction_date=2021-09-22; lat=53.914115977741204; lng=22.96198495183246; price_m2=21.6; area_m2=6342
transaction_date=2021-08-27; lat=53.90093428704156; lng=23.0511388409668; price_m2=37.02; area_m2=4457
transaction_date=2021-08-19; lat=53.914733751249166; lng=22.959860464264768; price_m2=49.83; area_m2=3010
transaction_date=2021-08-19; lat=53.91036102741766; lng=22.968784586572692; price_m2=10; area_m2=3001
transaction_date=2021-08-02; lat=53.90292016697895; lng=23.013453600599764; price_m2=27.78; area_m2=900
transaction_date=2021-07-29; lat=53.89793257269409; lng=22.968658598697143; price_m2=49.95; area_m2=3003
transaction_date=2021-07-07; lat=53.95275215732149; lng=22.964349852857666; price_m2=6.4; area_m2=7500
transaction_date=2021-06-11; lat=53.97228678771053; lng=23.06272104087055; price_m2=37.5; area_m2=800
transaction_date=2021-06-11; lat=53.97225095848963; lng=23.062548285785113; price_m2=50; area_m2=600
transaction_date=2021-06-08; lat=53.98315934898437; lng=23.059955882065918; price_m2=7.69; area_m2=3900

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

37 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Nowinka?

Profil ryzyka działek w gminie Nowinka jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (63,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w gminie Nowinka? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Nowinka i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Nowinka?

Działka w gminie Nowinka kosztuje przeciętnie 86 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 87 zł/m² różni się o -1,3%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Nowinka?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Nowinka to 86 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 3220 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Nowinka?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Nowinka?

Działki sprzedawane w gminie Nowinka mają przeciętnie 3220 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 86 zł/m² z 45 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Nowinka?

Na obszarze gminy Nowinka działa 23 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 86 zł/m² z 45 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Nowinka?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

86 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia ofertowa/m²

86 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Nowinka – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Nowinka?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Nowinka?

Oferty vs transakcje w gminie Nowinka

Działki na sprzedaż w gminie Nowinka

Działki na sprzedaż

Obręby w Nowinka – ceny działek

Jak Nowinka wypada na tle innych gmin w powiecie augustowskim?

Mapa działek w gminie Nowinka

Kto kupuje działki w gminie Nowinka?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Nowinka?

Następne kroki przed decyzją o działce

Ile kosztuje dom modułowy

Ceny transakcyjne działek budowlanych

Wycena parceli przed zakupem

Operat szacunkowy działki

Szukasz działki w gminie Nowinka? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Nowinka i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Nowinka – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Nowinka?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Nowinka?

Oferty vs transakcje w gminie Nowinka

Działki na sprzedaż w gminie Nowinka

Działki na sprzedaż

Obręby w Nowinka – ceny działek

Jak Nowinka wypada na tle innych gmin w powiecie augustowskim?

Mapa działek w gminie Nowinka

Kto kupuje działki w gminie Nowinka?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Nowinka?

Następne kroki przed decyzją o działce

Ile kosztuje dom modułowy

Ceny transakcyjne działek budowlanych

Wycena parceli przed zakupem

Operat szacunkowy działki

Szukasz działki w gminie Nowinka? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Nowinka i które obręby są najdroższe?