Ceny działek w gminie Nowinka – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Nowinka – maj 2026

augustowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 94 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Nowinka wynosi 68 zł/m² na podstawie 94 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 37 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 20 407,23 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	68 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	94	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	21	GUGiK
Aktywne oferty	65	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	4. / 7 (-23,6% vs powiat 89 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Średnia cena działki w gminie Nowinka odbiega o -23,6% od średniej dla powiatu augustowskiego. Stąd 4. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Nowinka?

Dla 61,3% transakcji w gminie Nowinka dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 61,3%89 transakcji w podzialeGłówne typy: 32 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje podział dla 89 transakcji z rozpoznanym typem działki. Cena w nagłówku strony opiera się na 94 wiarygodnych transakcjach cenowych wszystkich typów działek. 57 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	34 zł/m²	32	36%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	85 zł/m²	57	64%

Zobacz wszystkie 65 ofert w Nowinka →

Oferty vs transakcje w gminie Nowinka

Sprzedający w gminie Nowinka żądają o 82,8% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Rolne	26 zł/m²	47 zł/m²	+82,8%	34 zł/m²	32

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Nowinka dostępnych jest 65 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Nowinka

Obecnie w gminie Nowinka dostępnych jest 65 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 65 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

39 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 65 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
PIJAWNE RUSKIE	13 zł/m²	170 000 zł	13 000 m²	adresowo	30
PIJAWNE RUSKIE	18 zł/m²	199 000 zł	10 767 m²	Otodom	38
MONKINIE	20 zł/m²	120 000 zł	6 000 m²	adresowo	30
SOKOLNE	25 zł/m²	135 000 zł	5 500 m²	Morizon	40
OLSZANKA	29 zł/m²	275 500 zł	9 500 m²	adresowo	30
STRĘKOWIZNA	29 zł/m²	119 000 zł	4 100 m²	nieruchomosci-online	39
SZCZEBRA	30 zł/m²	115 000 zł	3 848 m²	Otodom	37
STRĘKOWIZNA	31 zł/m²	380 000 zł	12 445 m²	sprzedajemy	39
STRĘKOWIZNA	55 zł/m²	169 000 zł	3 100 m²	Domiporta	107
SZCZEBRA	55 zł/m²	165 000 zł	3 002 m²	nieruchomosci-online	39

Jak Nowinka wypada na tle innych gmin w powiecie augustowskim?

Czy gminie Nowinka jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 6 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Ceny gruntów w gminie Nowinka (68 zł/m²) plasują się 3,9% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie augustowskim, gdzie średnia cena sięga 71 zł/m².

Porównanie cen działek dla Nowinka i innych gmin w powiecie augustowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Augustów	297 zł/m²	107	---
Sztabin	101 zł/m²	5	---
Płaska	91 zł/m²	85	---
Nowinka	68 zł/m²	94	-60.8%
Bargłów Kościelny	50 zł/m²	75	---
Lipsk	47 zł/m²	18	---
Augustów	44 zł/m²	6	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Nowinka

Mapa dla gminy Nowinka obejmuje 94 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2023-09-01; lat=53.96304722594895; lng=23.06392727337012; price_m2=525.25; area_m2=495
transaction_date=2022-11-10; lat=53.89774485091674; lng=22.97431056429128; price_m2=7.26; area_m2=4133
transaction_date=2022-11-10; lat=53.89828547808193; lng=22.973213008352737; price_m2=18.18; area_m2=3025
transaction_date=2022-10-11; lat=54.00928436855524; lng=23.126793579506156; price_m2=11.33; area_m2=7063
transaction_date=2022-09-26; lat=53.90035393677129; lng=22.97149441921601; price_m2=49.95; area_m2=1001
transaction_date=2022-09-16; lat=53.90666259444021; lng=23.01400480146295; price_m2=16.07; area_m2=11200
transaction_date=2022-09-05; lat=53.954413718070754; lng=23.133856387611456; price_m2=39.4; area_m2=3249
transaction_date=2022-05-23; lat=53.972644611433225; lng=22.948530926287845; price_m2=26.02; area_m2=250
transaction_date=2022-05-13; lat=53.950171795172054; lng=22.94813903736601; price_m2=7.94; area_m2=3148
transaction_date=2022-04-05; lat=53.899827063813376; lng=22.971398748234463; price_m2=64; area_m2=3000
transaction_date=2022-03-28; lat=53.92329440851462; lng=22.950850492909666; price_m2=42.75; area_m2=3029
transaction_date=2022-03-10; lat=53.95011366368886; lng=22.948687740982127; price_m2=16.45; area_m2=3039
transaction_date=2022-03-10; lat=53.95066172893801; lng=22.94951771786378; price_m2=16.63; area_m2=3006
transaction_date=2022-03-10; lat=53.95070386413212; lng=22.94889646231668; price_m2=8.32; area_m2=3006
transaction_date=2022-03-10; lat=53.94971748410379; lng=22.947878599495528; price_m2=8; area_m2=3000
transaction_date=2022-02-22; lat=53.936020812913185; lng=22.980410636408056; price_m2=29.03; area_m2=3100
transaction_date=2022-01-21; lat=53.9045457030748; lng=23.03592487731759; price_m2=30; area_m2=5909
transaction_date=2022-01-21; lat=53.90466822985993; lng=23.03492067177174; price_m2=30; area_m2=6000
transaction_date=2022-01-11; lat=53.89768595579363; lng=22.96912337976823; price_m2=49.95; area_m2=3003
transaction_date=2021-12-27; lat=53.94635015563342; lng=22.982627630784815; price_m2=5; area_m2=16700
transaction_date=2021-12-27; lat=53.947094612215025; lng=22.97748399883165; price_m2=5.67; area_m2=13573
transaction_date=2021-12-09; lat=53.996168554482566; lng=22.90034795037893; price_m2=10; area_m2=3001
transaction_date=2021-12-06; lat=53.898111287430005; lng=22.968157677522452; price_m2=49.95; area_m2=3003
transaction_date=2021-09-22; lat=53.914115977741204; lng=22.96198495183246; price_m2=21.6; area_m2=6342
transaction_date=2021-08-27; lat=53.90093428704156; lng=23.0511388409668; price_m2=37.02; area_m2=4457
transaction_date=2021-08-19; lat=53.914733751249166; lng=22.959860464264768; price_m2=49.83; area_m2=3010
transaction_date=2021-08-19; lat=53.91036102741766; lng=22.968784586572692; price_m2=10; area_m2=3001
transaction_date=2021-08-02; lat=53.90292016697895; lng=23.013453600599764; price_m2=27.78; area_m2=900
transaction_date=2021-07-29; lat=53.89793257269409; lng=22.968658598697143; price_m2=49.95; area_m2=3003
transaction_date=2021-07-07; lat=53.95275215732149; lng=22.964349852857666; price_m2=6.4; area_m2=7500
transaction_date=2021-06-11; lat=53.97228678771053; lng=23.06272104087055; price_m2=37.5; area_m2=800
transaction_date=2021-06-11; lat=53.97225095848963; lng=23.062548285785113; price_m2=50; area_m2=600
transaction_date=2021-06-08; lat=53.98315934898437; lng=23.059955882065918; price_m2=7.69; area_m2=3900

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

33 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Nowinka?

Profil ryzyka działek w gminie Nowinka jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (61,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w gminie Nowinka? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Nowinka i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Nowinka?+

Kupujący działkę w gminie Nowinka zapłacą średnio 68 zł/m² – dane z 94 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie Szczebra.

W którym obrębie Nowinka są najtańsze działki?+

Obręb Szczebra ma najniższe ceny w Nowinka (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 68 zł/m², a powiatowa 89 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Nowinka?+

Cena działki budowlanej w gminie Nowinka zależy od obrębu i uzbrojenia. Ogólna średnia to 68 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Grunty z MPZP dopuszczającym zabudowę osiągają ceny wyższe od średniej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Nowinka?+

Plan zagospodarowania w gminie Nowinka znajdziesz na stronie BIP Nowinka. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Nowinka?+

Według 94 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Nowinka to 3110 m². Średnia cena za m² wynosi 68 zł.

Ile obrębów jest w gminie Nowinka?+

Każdy z 21 obrębów w gminie Nowinka ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 68 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

68 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

68 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Nowinka – maj 2026

augustowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 94 transakcji wszystkich typów działek

Powierzchnia gminy: 20 407,23 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	68 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	94	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	21	GUGiK
Aktywne oferty	65	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	4. / 7 (-23,6% vs powiat 89 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Nowinka?

Dla 61,3% transakcji w gminie Nowinka dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 61,3%89 transakcji w podzialeGłówne typy: 32 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	34 zł/m²	32	36%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	85 zł/m²	57	64%

Zobacz wszystkie 65 ofert w Nowinka →

Oferty vs transakcje w gminie Nowinka

Sprzedający w gminie Nowinka żądają o 82,8% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Rolne	26 zł/m²	47 zł/m²	+82,8%	34 zł/m²	32

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Nowinka dostępnych jest 65 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Nowinka

Obecnie w gminie Nowinka dostępnych jest 65 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 65 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

39 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 65 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
PIJAWNE RUSKIE	13 zł/m²	170 000 zł	13 000 m²	adresowo	30
PIJAWNE RUSKIE	18 zł/m²	199 000 zł	10 767 m²	Otodom	38
MONKINIE	20 zł/m²	120 000 zł	6 000 m²	adresowo	30
SOKOLNE	25 zł/m²	135 000 zł	5 500 m²	Morizon	40
OLSZANKA	29 zł/m²	275 500 zł	9 500 m²	adresowo	30
STRĘKOWIZNA	29 zł/m²	119 000 zł	4 100 m²	nieruchomosci-online	39
SZCZEBRA	30 zł/m²	115 000 zł	3 848 m²	Otodom	37
STRĘKOWIZNA	31 zł/m²	380 000 zł	12 445 m²	sprzedajemy	39
STRĘKOWIZNA	55 zł/m²	169 000 zł	3 100 m²	Domiporta	107
SZCZEBRA	55 zł/m²	165 000 zł	3 002 m²	nieruchomosci-online	39

Jak Nowinka wypada na tle innych gmin w powiecie augustowskim?

Czy gminie Nowinka jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 6 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Ceny gruntów w gminie Nowinka (68 zł/m²) plasują się 3,9% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie augustowskim, gdzie średnia cena sięga 71 zł/m².

Porównanie cen działek dla Nowinka i innych gmin w powiecie augustowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Augustów	297 zł/m²	107	---
Sztabin	101 zł/m²	5	---
Płaska	91 zł/m²	85	---
Nowinka	68 zł/m²	94	-60.8%
Bargłów Kościelny	50 zł/m²	75	---
Lipsk	47 zł/m²	18	---
Augustów	44 zł/m²	6	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Nowinka

Mapa dla gminy Nowinka obejmuje 94 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2023-09-01; lat=53.96304722594895; lng=23.06392727337012; price_m2=525.25; area_m2=495
transaction_date=2022-11-10; lat=53.89774485091674; lng=22.97431056429128; price_m2=7.26; area_m2=4133
transaction_date=2022-11-10; lat=53.89828547808193; lng=22.973213008352737; price_m2=18.18; area_m2=3025
transaction_date=2022-10-11; lat=54.00928436855524; lng=23.126793579506156; price_m2=11.33; area_m2=7063
transaction_date=2022-09-26; lat=53.90035393677129; lng=22.97149441921601; price_m2=49.95; area_m2=1001
transaction_date=2022-09-16; lat=53.90666259444021; lng=23.01400480146295; price_m2=16.07; area_m2=11200
transaction_date=2022-09-05; lat=53.954413718070754; lng=23.133856387611456; price_m2=39.4; area_m2=3249
transaction_date=2022-05-23; lat=53.972644611433225; lng=22.948530926287845; price_m2=26.02; area_m2=250
transaction_date=2022-05-13; lat=53.950171795172054; lng=22.94813903736601; price_m2=7.94; area_m2=3148
transaction_date=2022-04-05; lat=53.899827063813376; lng=22.971398748234463; price_m2=64; area_m2=3000
transaction_date=2022-03-28; lat=53.92329440851462; lng=22.950850492909666; price_m2=42.75; area_m2=3029
transaction_date=2022-03-10; lat=53.95011366368886; lng=22.948687740982127; price_m2=16.45; area_m2=3039
transaction_date=2022-03-10; lat=53.95066172893801; lng=22.94951771786378; price_m2=16.63; area_m2=3006
transaction_date=2022-03-10; lat=53.95070386413212; lng=22.94889646231668; price_m2=8.32; area_m2=3006
transaction_date=2022-03-10; lat=53.94971748410379; lng=22.947878599495528; price_m2=8; area_m2=3000
transaction_date=2022-02-22; lat=53.936020812913185; lng=22.980410636408056; price_m2=29.03; area_m2=3100
transaction_date=2022-01-21; lat=53.9045457030748; lng=23.03592487731759; price_m2=30; area_m2=5909
transaction_date=2022-01-21; lat=53.90466822985993; lng=23.03492067177174; price_m2=30; area_m2=6000
transaction_date=2022-01-11; lat=53.89768595579363; lng=22.96912337976823; price_m2=49.95; area_m2=3003
transaction_date=2021-12-27; lat=53.94635015563342; lng=22.982627630784815; price_m2=5; area_m2=16700
transaction_date=2021-12-27; lat=53.947094612215025; lng=22.97748399883165; price_m2=5.67; area_m2=13573
transaction_date=2021-12-09; lat=53.996168554482566; lng=22.90034795037893; price_m2=10; area_m2=3001
transaction_date=2021-12-06; lat=53.898111287430005; lng=22.968157677522452; price_m2=49.95; area_m2=3003
transaction_date=2021-09-22; lat=53.914115977741204; lng=22.96198495183246; price_m2=21.6; area_m2=6342
transaction_date=2021-08-27; lat=53.90093428704156; lng=23.0511388409668; price_m2=37.02; area_m2=4457
transaction_date=2021-08-19; lat=53.914733751249166; lng=22.959860464264768; price_m2=49.83; area_m2=3010
transaction_date=2021-08-19; lat=53.91036102741766; lng=22.968784586572692; price_m2=10; area_m2=3001
transaction_date=2021-08-02; lat=53.90292016697895; lng=23.013453600599764; price_m2=27.78; area_m2=900
transaction_date=2021-07-29; lat=53.89793257269409; lng=22.968658598697143; price_m2=49.95; area_m2=3003
transaction_date=2021-07-07; lat=53.95275215732149; lng=22.964349852857666; price_m2=6.4; area_m2=7500
transaction_date=2021-06-11; lat=53.97228678771053; lng=23.06272104087055; price_m2=37.5; area_m2=800
transaction_date=2021-06-11; lat=53.97225095848963; lng=23.062548285785113; price_m2=50; area_m2=600
transaction_date=2021-06-08; lat=53.98315934898437; lng=23.059955882065918; price_m2=7.69; area_m2=3900

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

33 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Nowinka?

Profil ryzyka działek w gminie Nowinka jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (61,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w gminie Nowinka? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Nowinka i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Nowinka?+

Kupujący działkę w gminie Nowinka zapłacą średnio 68 zł/m² – dane z 94 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie Szczebra.

W którym obrębie Nowinka są najtańsze działki?+

Obręb Szczebra ma najniższe ceny w Nowinka (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 68 zł/m², a powiatowa 89 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Nowinka?+

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Nowinka?+

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Nowinka?+

Według 94 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Nowinka to 3110 m². Średnia cena za m² wynosi 68 zł.

Ile obrębów jest w gminie Nowinka?+

Każdy z 21 obrębów w gminie Nowinka ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 68 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

68 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia