Profil gminy

Ceny działek w gminie Wyszki – wrzesień 2026

Próba transakcji z RCN w gminie Wyszki nie osiąga progu publikacji, więc nie pokazujemy średniej. Punktem odniesienia jest średnia w powiecie bielskim.

Średnia transakcyjna—

Ofertowa—

Pozycja w powiecie4 / 8

Indeks Atrakcyjności 42/10050 obrębówRCN (GUGiK)

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Wyszki?Zobacz 36 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Wyszki?

W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu bielskiego Gmina Wyszki jest 4. najdroższa z 8. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Parametr	Wartość	Źródło
Liczba obrębów	50	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najdroższa z 8	RCN (GUGiK)

W gminie Wyszki Indeks Atrakcyjności wynosi 42/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 613 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 67,3% transakcji w gminie Wyszki. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 51,8%Leśne 2,9%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	9 zł/m²	88	51,8%
Leśne	9 zł/m²	5	2,9%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Wyszki – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Wyszki
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Topczewo	brak danych	brak danych
Strabla-Łyse	brak danych	brak danych
Malesze	brak danych	brak danych
Pulsze	brak danych	brak danych
Wyszki	brak danych	brak danych
Wólka Pietkowska	brak danych	brak danych
Samułki Duże I Małe	brak danych	brak danych
Falki	brak danych	brak danych
Bujnowo	brak danych	brak danych
Mulawicze	brak danych	brak danych
Stacewicze	brak danych	brak danych
Osówka	brak danych	brak danych
Łapcie	brak danych	brak danych
Wólka Zaleska	brak danych	brak danych
Mierzwin Mały	brak danych	brak danych
Zalesie	brak danych	brak danych
Warpechy Stare	brak danych	brak danych
Kamienny Dwór	brak danych	brak danych
Mierzwin Duży	brak danych	brak danych
Niewino Borowe	brak danych	brak danych
Godzieby	brak danych	brak danych
Mieszuki	brak danych	brak danych
Filipy	brak danych	brak danych
Niewino Kamieńskie	brak danych	brak danych
Zdrojki	brak danych	brak danych
Górskie	brak danych	brak danych
Warpechy Nowe	brak danych	brak danych
Wodźki	brak danych	brak danych
Moskwin	brak danych	brak danych
Niewino Popławskie	brak danych	brak danych
Kożuszki	brak danych	brak danych
Ignatki	brak danych	brak danych
Szpaki	brak danych	brak danych
Trzeszczkowo	brak danych	brak danych
Kowale I Łubice	brak danych	brak danych
Bagińskie Stare I Nowe	brak danych	brak danych
Budlewo	brak danych	brak danych
Kalinówka	brak danych	brak danych
Olszanica	brak danych	brak danych
Ostrówek	brak danych	brak danych
Szczepany	brak danych	brak danych
Tworki	brak danych	brak danych
Bogusze	brak danych	brak danych
Gawiny	brak danych	brak danych
Koćmiery	brak danych	brak danych
Łuczaje	brak danych	brak danych
Niewino Stare	brak danych	brak danych
Sasiny	brak danych	brak danych
Sieśki	brak danych	brak danych
Wypychy	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Wyszki wypadają na tle pozostałych gmin powiatu bielskiego?

Zestawienie porównuje średnią w gminie Wyszki z wynikami obejmującymi 3 sąsiednie gminy. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.

Porównanie cen działek dla Wyszki i innych gmin w powiecie bielskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Bielsk Podlaski	113 zł/m²	47	-15,9%
Brańsk	82 zł/m²	12	---
Bielsk Podlaski	76 zł/m²	brak danych	---
Wyszki	brak danych	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Wyszki dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.Brak sygnału

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 66,9% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Wyszki

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie WyszkiPlan ogólny uchwalony

Uchwalony

Rada uchwaliła planSamo uchwalenie nie dowodzi jeszcze wejścia aktu w życie. Sprawdź publikację i datę obowiązywania.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy WyszkiZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Wyszki?

Plan zagospodarowania w gminie Wyszki znajdziesz na stronie BIP Wyszki. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Wyszki?

W gminie Wyszki przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 9387 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

42/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Transakcje budowlane

brak danych

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Wyszki?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Wyszki – wrzesień 2026

Próba transakcji z RCN w gminie Wyszki nie osiąga progu publikacji, więc nie pokazujemy średniej. Punktem odniesienia jest średnia w powiecie bielskim.

Średnia transakcyjna—

Ofertowa—

Pozycja w powiecie4 / 8

Indeks Atrakcyjności 42/10050 obrębówRCN (GUGiK)

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Wyszki?Zobacz 36 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Wyszki?

Parametr	Wartość	Źródło
Liczba obrębów	50	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najdroższa z 8	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 67,3% transakcji w gminie Wyszki. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 51,8%Leśne 2,9%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	9 zł/m²	88	51,8%
Leśne	9 zł/m²	5	2,9%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Wyszki – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Wyszki
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Topczewo	brak danych	brak danych
Strabla-Łyse	brak danych	brak danych
Malesze	brak danych	brak danych
Pulsze	brak danych	brak danych
Wyszki	brak danych	brak danych
Wólka Pietkowska	brak danych	brak danych
Samułki Duże I Małe	brak danych	brak danych
Falki	brak danych	brak danych
Bujnowo	brak danych	brak danych
Mulawicze	brak danych	brak danych
Stacewicze	brak danych	brak danych
Osówka	brak danych	brak danych
Łapcie	brak danych	brak danych
Wólka Zaleska	brak danych	brak danych
Mierzwin Mały	brak danych	brak danych
Zalesie	brak danych	brak danych
Warpechy Stare	brak danych	brak danych
Kamienny Dwór	brak danych	brak danych
Mierzwin Duży	brak danych	brak danych
Niewino Borowe	brak danych	brak danych
Godzieby	brak danych	brak danych
Mieszuki	brak danych	brak danych
Filipy	brak danych	brak danych
Niewino Kamieńskie	brak danych	brak danych
Zdrojki	brak danych	brak danych
Górskie	brak danych	brak danych
Warpechy Nowe	brak danych	brak danych
Wodźki	brak danych	brak danych
Moskwin	brak danych	brak danych
Niewino Popławskie	brak danych	brak danych
Kożuszki	brak danych	brak danych
Ignatki	brak danych	brak danych
Szpaki	brak danych	brak danych
Trzeszczkowo	brak danych	brak danych
Kowale I Łubice	brak danych	brak danych
Bagińskie Stare I Nowe	brak danych	brak danych
Budlewo	brak danych	brak danych
Kalinówka	brak danych	brak danych
Olszanica	brak danych	brak danych
Ostrówek	brak danych	brak danych
Szczepany	brak danych	brak danych
Tworki	brak danych	brak danych
Bogusze	brak danych	brak danych
Gawiny	brak danych	brak danych
Koćmiery	brak danych	brak danych
Łuczaje	brak danych	brak danych
Niewino Stare	brak danych	brak danych
Sasiny	brak danych	brak danych
Sieśki	brak danych	brak danych
Wypychy	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Wyszki wypadają na tle pozostałych gmin powiatu bielskiego?

Porównanie cen działek dla Wyszki i innych gmin w powiecie bielskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Bielsk Podlaski	113 zł/m²	47	-15,9%
Brańsk	82 zł/m²	12	---
Bielsk Podlaski	76 zł/m²	brak danych	---
Wyszki	brak danych	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.Brak sygnału

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 66,9% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Wyszki

Status w gminie WyszkiPlan ogólny uchwalony

Uchwalony

Rada uchwaliła planSamo uchwalenie nie dowodzi jeszcze wejścia aktu w życie. Sprawdź publikację i datę obowiązywania.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy WyszkiZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Wyszki?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Wyszki?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

42/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Transakcje budowlane

brak danych

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Wyszki?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Wyszki – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Wyszki?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Wyszki

Obręby w gminie Wyszki – ceny

Jak ceny w gminie Wyszki wypadają na tle pozostałych gmin powiatu bielskiego?

Mapa działek w gminie Wyszki

Kto kupuje działki w gminie Wyszki?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Wyszki

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Wyszki – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Wyszki?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Wyszki

Obręby w gminie Wyszki – ceny

Jak ceny w gminie Wyszki wypadają na tle pozostałych gmin powiatu bielskiego?

Mapa działek w gminie Wyszki

Kto kupuje działki w gminie Wyszki?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Wyszki

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.