Ceny działek w gminie Hajnówka – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Hajnówka – maj 2026

hajnowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 63 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Hajnówka wynosi 28 zł/m² na podstawie 63 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 19 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 29 291,81 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	28 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	63	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	22	GUGiK
Aktywne oferty	47	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	2. / 6 (-31,3% vs powiat 41 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

W rankingu gmin powiatu hajnowskiego Gmina Hajnówka plasuje się na 2. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -31,3%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Hajnówka?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Hajnówka. Planem objętych jest 97,7% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 97,7%40 transakcji w podzialeGłówne typy: 0 transakcji

Zakres danych

40 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Pozostałe kategorie
Inne z MPZP	10 zł/m²	27	67,5%
Zabudowane	92 zł/m²	13	32,5%

Zobacz wszystkie 47 ofert w Hajnówka →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Hajnówka

W gminie Hajnówka widzimy obecnie 47 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 47 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

28 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 47 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
MOCHNATE	6 zł/m²	357 000 zł	55 000 m²	Domiporta	39
OLOLX WASILKOWO	15 zł/m²	420 000 zł	28 638 m²	OLX	40
CHYTRA	18 zł/m²	510 174 zł	28 343 m²	Otodom	764
NOWOKORNINO	19 zł/m²	66 000 zł	3 403 m²	nieruchomosci-online	39
OtOtodom CHYTRA	20 zł/m²	96 000 zł	4 815 m²	Otodom	39
MOCHNATE	22 zł/m²	130 000 zł	6 000 m²	adresowo	3
NOWOSADY	30 zł/m²	129 000 zł	4 278 m²	Domiporta	39
DUBINY	32 zł/m²	86 400 zł	2 700 m²	Otodom	334
DUBINY	33 zł/m²	65 000 zł	1 999 m²	sprzedajemy	39
BIELSZCZYZNA	33 zł/m²	100 000 zł	3 012 m²	adresowo	30

Jak Hajnówka wypada na tle innych gmin w powiecie hajnowskim?

Jak wypada gminie Hajnówka cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Hajnówka kosztują 28 zł/m², co jest o 48% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie hajnowskim (53 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Hajnówka i innych gmin w powiecie hajnowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Narewka	82 zł/m²	26	---
Kleszczele	79 zł/m²	12	---
Czeremcha	53 zł/m²	29	---
Dubicze Cerkiewne	45 zł/m²	14	---
Hajnówka	28 zł/m²	63	---
Czyże	24 zł/m²	7	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Hajnówka

Mapa dla gminy Hajnówka obejmuje 44 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

4 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Hajnówka?

Profil ryzyka działek w gminie Hajnówka jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5176).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Hajnówka? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Hajnówka i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Hajnówka?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Hajnówka to 28 zł/m² z 63 transakcji. Gmina zajmuje 2. pozycję cenową w powiecie.

W którym obrębie Hajnówka są najtańsze działki?+

W Hajnówka najniższe ceny notuje obręb (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 28 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Hajnówka?+

Działki budowlane w gminie Hajnówka są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 28 zł/m² (63 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Hajnówka?+

Sprawdzenie MPZP w gminie Hajnówka: wejdź na BIP Hajnówka lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Hajnówka?+

W gminie Hajnówka przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 13 016 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Hajnówka?+

W gminie Hajnówka ceny działek porównasz między 22 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie .

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

28 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

28 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Hajnówka – maj 2026

hajnowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 63 transakcji wszystkich typów działek

Powierzchnia gminy: 29 291,81 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	28 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	63	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	22	GUGiK
Aktywne oferty	47	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	2. / 6 (-31,3% vs powiat 41 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Hajnówka?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Hajnówka. Planem objętych jest 97,7% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 97,7%40 transakcji w podzialeGłówne typy: 0 transakcji

Zakres danych

40 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Pozostałe kategorie
Inne z MPZP	10 zł/m²	27	67,5%
Zabudowane	92 zł/m²	13	32,5%

Zobacz wszystkie 47 ofert w Hajnówka →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Hajnówka

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

28 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 47 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
MOCHNATE	6 zł/m²	357 000 zł	55 000 m²	Domiporta	39
OLOLX WASILKOWO	15 zł/m²	420 000 zł	28 638 m²	OLX	40
CHYTRA	18 zł/m²	510 174 zł	28 343 m²	Otodom	764
NOWOKORNINO	19 zł/m²	66 000 zł	3 403 m²	nieruchomosci-online	39
OtOtodom CHYTRA	20 zł/m²	96 000 zł	4 815 m²	Otodom	39
MOCHNATE	22 zł/m²	130 000 zł	6 000 m²	adresowo	3
NOWOSADY	30 zł/m²	129 000 zł	4 278 m²	Domiporta	39
DUBINY	32 zł/m²	86 400 zł	2 700 m²	Otodom	334
DUBINY	33 zł/m²	65 000 zł	1 999 m²	sprzedajemy	39
BIELSZCZYZNA	33 zł/m²	100 000 zł	3 012 m²	adresowo	30

Jak Hajnówka wypada na tle innych gmin w powiecie hajnowskim?

Jak wypada gminie Hajnówka cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Hajnówka kosztują 28 zł/m², co jest o 48% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie hajnowskim (53 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Hajnówka i innych gmin w powiecie hajnowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Narewka	82 zł/m²	26	---
Kleszczele	79 zł/m²	12	---
Czeremcha	53 zł/m²	29	---
Dubicze Cerkiewne	45 zł/m²	14	---
Hajnówka	28 zł/m²	63	---
Czyże	24 zł/m²	7	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Hajnówka

Mapa dla gminy Hajnówka obejmuje 44 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

4 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Hajnówka?

Profil ryzyka działek w gminie Hajnówka jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5176).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Hajnówka? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Hajnówka i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Hajnówka?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Hajnówka to 28 zł/m² z 63 transakcji. Gmina zajmuje 2. pozycję cenową w powiecie.

W którym obrębie Hajnówka są najtańsze działki?+

W Hajnówka najniższe ceny notuje obręb (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 28 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Hajnówka?+

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Hajnówka?+

Sprawdzenie MPZP w gminie Hajnówka: wejdź na BIP Hajnówka lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Hajnówka?+

Ile obrębów jest w gminie Hajnówka?+

W gminie Hajnówka ceny działek porównasz między 22 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie .

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

28 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia