Ceny działek w gminie Czeremcha – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Czeremcha – maj 2026

hajnowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 29 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Czeremcha wynosi 53 zł/m² na podstawie 29 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 9 684,68 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	53 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	29	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	9	GUGiK
Aktywne oferty	36	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	4. / 6 (+32% vs powiat 41 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Miejsce gminy Czeremcha w rankingu gmin powiatu hajnowskiego to 4. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Statystyka oparta na 29 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Czeremcha?

W gminie Czeremcha 100% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 100%13 transakcji w podzialeGłówne typy: 0 transakcji

Zakres danych

13 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Pozostałe kategorie
Zabudowane	82 zł/m²	13	100%

Zobacz wszystkie 36 ofert w Czeremcha →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Czeremcha

Na rynku w gminie Czeremcha jest teraz 36 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 36 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

11 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 36 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
CZEREMCHA	0 zł/m²	49 zł	8 642 m²	Domiporta	520
CZEREMCHA-WIEŚ	0 zł/m²	200 zł	1 000 m²	sprzedajemy	38
KUZAWA	18 zł/m²	160 000 zł	8 880 m²	nieruchomosci-online	39
CZEREMCHA	24 zł/m²	99 999 zł	4 180 m²	OLX	208
STAWISZCZE	26 zł/m²	65 000 zł	2 504 m²	Otodom	31
CZEREMCHA	44 zł/m²	130 000 zł	2 976 m²	adresowo	30
CZEREMCHA	45 zł/m²	51 390 zł	1 142 m²	nieruchomosci-online	39
CZEREMCHA	45 zł/m²	29 070 zł	646 m²	nieruchomosci-online	39
CZEREMCHA-WIEŚ	65 zł/m²	65 000 zł	1 000 m²	adresowo	30
CZEREMCHA	100 zł/m²	1 500 000 zł	15 000 m²	nieruchomosci-online	39

Jak Czeremcha wypada na tle innych gmin w powiecie hajnowskim?

Zestawienie cen działek w gminie Czeremcha z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Czeremcha kosztują 53 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie hajnowskim (45 zł/m²) o 17,7%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Czeremcha i innych gmin w powiecie hajnowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Narewka	82 zł/m²	26	---
Kleszczele	79 zł/m²	12	---
Czeremcha	53 zł/m²	29	---
Dubicze Cerkiewne	45 zł/m²	14	---
Hajnówka	28 zł/m²	63	---
Czyże	24 zł/m²	7	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Kto kupuje działki w gminie Czeremcha?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 29)

Kto kupuje działki w gminie Czeremcha? Przeanalizowaliśmy strukturę 36 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

80,6%

Firmy

11,1%

Gminy / Skarb Państwa

8,3%

Struktura kupujących na podstawie 36 transakcji.

Na rynku działek w gminie Czeremcha dominują osoby fizyczne, które stanowią 80,6% kupujących. Firmy odpowiadają za 11,1% transakcji, a gminy za 8,3%.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Czeremcha?

Profil ryzyka działek w gminie Czeremcha jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3610).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w gminie Czeremcha? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Czeremcha i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Czeremcha?+

Średnia cena działki w gminie Czeremcha wynosi 53 zł/m² na podstawie 29 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie .

W którym obrębie Czeremcha są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Czeremcha oferuje obręb . Średnia cena gminna (53 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Czeremcha?+

W gminie Czeremcha średnia cena gruntu to 53 zł/m² z 29 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Czeremcha?+

Plan zagospodarowania przestrzennego Czeremcha znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Czeremcha?+

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Czeremcha wynosi 2408 m² na podstawie 29 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Czeremcha?+

W gminie Czeremcha najkorzystniejsze ceny oferuje obręb . Łącznie gmina liczy 9 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 53 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Średnia cena/m²

53 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało transakcji

Wynik

—

Średnia cena/m²

53 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Czeremcha – maj 2026

hajnowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 29 transakcji wszystkich typów działek

Powierzchnia gminy: 9 684,68 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	53 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	29	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	9	GUGiK
Aktywne oferty	36	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	4. / 6 (+32% vs powiat 41 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Statystyka oparta na 29 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Czeremcha?

W gminie Czeremcha 100% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 100%13 transakcji w podzialeGłówne typy: 0 transakcji

Zakres danych

13 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Pozostałe kategorie
Zabudowane	82 zł/m²	13	100%

Zobacz wszystkie 36 ofert w Czeremcha →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Czeremcha

Na rynku w gminie Czeremcha jest teraz 36 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 36 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

11 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 36 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
CZEREMCHA	0 zł/m²	49 zł	8 642 m²	Domiporta	520
CZEREMCHA-WIEŚ	0 zł/m²	200 zł	1 000 m²	sprzedajemy	38
KUZAWA	18 zł/m²	160 000 zł	8 880 m²	nieruchomosci-online	39
CZEREMCHA	24 zł/m²	99 999 zł	4 180 m²	OLX	208
STAWISZCZE	26 zł/m²	65 000 zł	2 504 m²	Otodom	31
CZEREMCHA	44 zł/m²	130 000 zł	2 976 m²	adresowo	30
CZEREMCHA	45 zł/m²	51 390 zł	1 142 m²	nieruchomosci-online	39
CZEREMCHA	45 zł/m²	29 070 zł	646 m²	nieruchomosci-online	39
CZEREMCHA-WIEŚ	65 zł/m²	65 000 zł	1 000 m²	adresowo	30
CZEREMCHA	100 zł/m²	1 500 000 zł	15 000 m²	nieruchomosci-online	39

Jak Czeremcha wypada na tle innych gmin w powiecie hajnowskim?

Zestawienie cen działek w gminie Czeremcha z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Czeremcha kosztują 53 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie hajnowskim (45 zł/m²) o 17,7%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Czeremcha i innych gmin w powiecie hajnowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Narewka	82 zł/m²	26	---
Kleszczele	79 zł/m²	12	---
Czeremcha	53 zł/m²	29	---
Dubicze Cerkiewne	45 zł/m²	14	---
Hajnówka	28 zł/m²	63	---
Czyże	24 zł/m²	7	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Kto kupuje działki w gminie Czeremcha?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 29)

Kto kupuje działki w gminie Czeremcha? Przeanalizowaliśmy strukturę 36 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

80,6%

Firmy

11,1%

Gminy / Skarb Państwa

8,3%

Struktura kupujących na podstawie 36 transakcji.

Na rynku działek w gminie Czeremcha dominują osoby fizyczne, które stanowią 80,6% kupujących. Firmy odpowiadają za 11,1% transakcji, a gminy za 8,3%.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Czeremcha?

Profil ryzyka działek w gminie Czeremcha jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3610).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w gminie Czeremcha? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Czeremcha i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Czeremcha?+

Średnia cena działki w gminie Czeremcha wynosi 53 zł/m² na podstawie 29 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie .

W którym obrębie Czeremcha są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Czeremcha oferuje obręb . Średnia cena gminna (53 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Czeremcha?+

W gminie Czeremcha średnia cena gruntu to 53 zł/m² z 29 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Czeremcha?+

Plan zagospodarowania przestrzennego Czeremcha znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Czeremcha?+

Ile obrębów jest w gminie Czeremcha?+

W gminie Czeremcha najkorzystniejsze ceny oferuje obręb . Łącznie gmina liczy 9 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 53 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Średnia cena/m²

53 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia