Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wizna, łomżyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Ruś (Wizna) wynosi 41 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 41 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 15 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +99,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Dane oparte na zaledwie 15 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 sierpnia 2025 | 118 000 zł | 1380 m² | 86 zł/m² |
| 25 lutego 2025 | 160 000 zł | 3548 m² | 45 zł/m² |
| 3 lutego 2025 | 25 000 zł | 816 m² | 31 zł/m² |
| 17 stycznia 2025 | 130 000 zł | 2756 m² | 47 zł/m² |
| 17 stycznia 2025 | 130 000 zł | 1988 m² | 65 zł/m² |
| 23 sierpnia 2021 | 6000 zł | 500 m² | 12 zł/m² |
| 23 sierpnia 2021 | 6000 zł | 1000 m² | 6 zł/m² |
| 10 sierpnia 2011 | 120 000 zł | 3008 m² | 40 zł/m² |
| 3 marca 2008 | 42 500 zł | 4500 m² | 9 zł/m² |
| 5 lutego 2008 | 40 000 zł | 4000 m² | 10 zł/m² |
| 8 listopada 2007 | 15 000 zł | 1300 m² | 12 zł/m² |
Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Ruś.
Średnia cena działek w obrębie Ruś wynosi 41 zł/m², czyli +99,5% względem średniej gminy Wizna (21 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Bronowo (13 zł/m²), a najwyższe Wizna (86 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 86 zł/m² | 105 | — | |
| 39 zł/m² | 35 | — | |
| 13 zł/m² | 32 | — | |
| 17 zł/m² | 29 | — | |
| 24 zł/m² | 27 | — | |
RuśTen obręb | 41 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 11 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Ruś obejmuje 15 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Ruś jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Ruś kształtuje się na poziomie 41 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 15 transakcji). Na tle gminy Wizna (21 zł/m²) obręb odbiega o +99,5%.
W obrębie Ruś (Wizna) zarejestrowano 15 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 41 zł/m².
Obręb Ruś ze średnią 41 zł/m² plasuje się na 5. miejscu w gminie Wizna (średnia gminna 21 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 15 transakcji z RCN, w obrębie Ruś typowa parcela ma 1988 m² i kosztuje 41 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Wizna i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Ruś: średnia cena z 15 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Wizna? Obręb Bronowo ma średnią 13 zł/m² – wobec 41 zł/m² w Ruś. Gmina liczy łącznie 26 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Ruś to brak danych% rocznie. Średnia 41 zł/m² opiera się na 15 transakcjach z aktów notarialnych.
Cena ziemi rolnej w obrębie Ruś zależy od klasy gleby (I–VI) – przy czym klasy I–III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową – dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia z RCN dla wszystkich typów działek to 41 zł/m²; po wyodrębnieniu działek budowlanych ceny gruntów ornych zwykle plasują się poniżej średniej obrębu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
