Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
łomżyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 354 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Wizna wynosi 21 zł/m² na podstawie 354 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 50/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 21 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 354 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 239 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 26 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 9 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 5. / 9 (-82% vs powiat 115 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu łomżyńskiego, Gmina Wizna zajmuje 5. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Zbyt mało transakcji budowlanych (7) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Gmina Wizna uzyskuje 50/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Wizna. Planem objętych jest 0,3% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 12 zł/m² | 209 | 59% |
| Leśne | 13 zł/m² | 12 | 3,4% |
| Budowlane | 239 zł/m² | 7 | 2% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 62 zł/m² | 112 | 31,6% |
| Inne | 32 zł/m² | 14 | 4% |
Działki budowlane w gminie Wizna kosztują średnio 239 zł/m² – 1050,9% więcej niż średnia gminna (21 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Wizna jest teraz 9 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 9 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
2 oferty typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Bronowo | 50 zł/m² | 418 000 zł | 8 364 m² | nieruchomosci-online | 29 |
Wizna | 92 zł/m² | 105 000 zł | 1 146 m² | Otodom | 606 |
W gminie Wizna najtaniej jest w Bronowo (13 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Wizna (86 zł/m²).
Gmina Wizna obejmuje 26 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Bronowo (13 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Boguszki
brak danych · 0 transakcji
Bronowo
13 zł/m² · 32 transakcji
Bronowo Łąki
brak danych · 11 transakcji
Janczewo Gm. Wizna
brak danych · 14 transakcji
Jarnuty Gm. Wizna
brak danych · 0 transakcji
Kokoszki
brak danych · 0 transakcji
Kramkowo
brak danych · 12 transakcji
Małachowo
brak danych · 0 transakcji
Męczki
brak danych · 0 transakcji
Mrówki
brak danych · 0 transakcji
Nieławice
brak danych · 0 transakcji
Niwkowo
brak danych · 8 transakcji
Nowe Bożejewo
brak danych · 6 transakcji
PGR Sulin
brak danych · 0 transakcji
Ruś
41 zł/m² · 15 transakcji
Rutki
brak danych · 11 transakcji
Rutkowskie
brak danych · 13 transakcji
Sambory
brak danych · 0 transakcji
Sieburczyn
17 zł/m² · 29 transakcji
Srebrowo
brak danych · 13 transakcji
Stare Bożejewo
24 zł/m² · 27 transakcji
Sulin Strumiłowo
brak danych · 5 transakcji
Wierciszewo
39 zł/m² · 35 transakcji
Wizna
86 zł/m² · 105 transakcji
Włochówka
brak danych · 7 transakcji
Zanklewo
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Wizna cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 8 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny gruntów w gminie Wizna (21 zł/m²) są o 4,8% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie łomżyńskim (20 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Piątnica | 148 zł/m² | 40 | -9.7% |
| Łomża | 120 zł/m² | 347 | +2.2% |
| Nowogród | 32 zł/m² | 478 | -37.7% |
| Miastkowo | 21 zł/m² | 295 | +27.7% |
| Wizna | 21 zł/m² | 354 | +74.2% |
| Jedwabne | 19 zł/m² | 273 | +11.1% |
| Zbójna | 18 zł/m² | 278 | +60.0% |
| Śniadowo | 16 zł/m² | 620 | +23.0% |
| Przytuły | 14 zł/m² | 94 | -66.2% |
Poniższa mapa prezentuje 354 transakcji działkami w gminie Wizna z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
228 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 1089 transakcji w gminie Wizna pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
97,7%
Firmy
1,5%
Gminy / Skarb Państwa
0,8%
Struktura kupujących na podstawie 1089 transakcji.
Rynek działek w gminie Wizna to przede wszystkim nabywcy indywidualni (97,7% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 1,5%, a gminy 0,8% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Wizna jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5350).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Za metr kwadratowy działki w gminie Wizna trzeba zapłacić przeciętnie 21 zł (354 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 6175 m².
Najtańsze działki w Wizna znajdziesz w obrębie Bronowo (dane RCN). Gmina ma 26 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Kupujący działkę budowlaną w gminie Wizna zapłacą średnio 239 zł/m² – dane z RCN za 2026. Dla porównania grunty rolne kosztują znacząco mniej, obniżając średnią gminną do 21 zł/m².
Aby sprawdzić MPZP w gminie Wizna, wejdź na stronę BIP Wizna (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Wizna mają przeciętnie 6175 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 21 zł/m² z 354 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Wizna jest 26 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Bronowo. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
