Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Goniądz?

MPZP Goniądz dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Goniądz?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Goniądz wynosi 6170 m² na podstawie 8 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile kosztuje działka w gminie Goniądz? Ceny wrzesień 2026

Parametr	Wartość	Źródło
Liczba obrębów	31	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najtańsza z 7	RCN (GUGiK)

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 96,3% transakcji w gminie Goniądz. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 43,6%Budowlane 7,9%Leśne 5%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	15 zł/m²	44	43,6%
Budowlane	64 zł/m²	8	7,9%
Leśne	7 zł/m²	5	5%

Pełny katalog ofert działek

Ceny działek w obrębach gminy Goniądz
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Goniądz	brak danych	6
Wroceń	brak danych	brak danych
Dawidowizna	brak danych	brak danych
Kramkówka Duża	brak danych	brak danych
Łazy	brak danych	brak danych
Białosuknie Szlachta	brak danych	brak danych
Owieczki	brak danych	brak danych
Olszowa Droga	brak danych	brak danych
Wólka Pias-Łąki Różnych Wsi	brak danych	brak danych
Klewianka	brak danych	brak danych
Wólka Pias.-Klewianka,Krzecze	brak danych	brak danych
Olszowa Droga Goniądz Las	brak danych	brak danych
Doły	brak danych	brak danych
Krzecze	brak danych	brak danych
Mierkienniki	brak danych	brak danych
Downary	brak danych	brak danych
Osowiec	brak danych	brak danych
Szafranki	brak danych	brak danych
Wojtówstwo	brak danych	brak danych
Wólka Piaseczna-Bobrówka I	brak danych	brak danych
Budne Żarnowo	brak danych	brak danych
Piwowary	brak danych	brak danych
Wólka Piaseczna	brak danych	brak danych
Białosuknie Przedmieście	brak danych	brak danych
Kramkówka Mała	brak danych	brak danych
Olszowa Droga Dz.ł. Kropiwnica	brak danych	brak danych
Płochowo	brak danych	brak danych
Smogorówka Dolistowska	brak danych	brak danych
Uścianek	brak danych	brak danych
Smogorówka Goniądzka	brak danych	brak danych
Wólka Piaseczna-Dz.ł.szpakowo	brak danych	brak danych

Porównanie cen działek dla Goniądz i innych gmin w powiecie monieckim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Mońki	125 zł/m²	55	---
Krypno	80 zł/m²	brak danych	---
Knyszyn	78 zł/m²	brak danych	---
Goniądz	brak danych	8	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Goniądz dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1858).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 96,3% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Goniądz

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie GoniądzPlan ogólny uchwalony

Uchwalony

Rada uchwaliła planSamo uchwalenie nie dowodzi jeszcze wejścia aktu w życie. Sprawdź publikację i datę obowiązywania.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy GoniądzZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Ceny działek w gminie Goniądz – wrzesień 2026