Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
moniecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 69 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Jaświły wynosi 13 zł/m² na podstawie 69 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 13 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 69 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 18 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 8 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 7 (-76,2% vs powiat 53 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu monieckiego, Gmina Jaświły zajmuje 1. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
W gminie Jaświły 98,6% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 7 zł/m² | 39 | 59,1% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 47 zł/m² | 27 | 40,9% |
Na rynku w gminie Jaświły jest teraz 8 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 8 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
3 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 8 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
BRZOZOWA | 10 zł/m² | 120 000 zł | 12 000 m² | sprzedajemy | 38 |
DOLISTOWO STARE | 34 zł/m² | 449 000 zł | 13 200 m² | Otodom | 83 |
![]() BOBRÓWKA | 72 zł/m² | 99 000 zł | 1 369 m² | Domiporta | 19 |
Bagno
brak danych · 0 transakcji
Bobrówka
brak danych · 7 transakcji
Brzozowa
brak danych · 6 transakcji
Dolistowo Nowe
brak danych · 0 transakcji
Dolistowo Stare
brak danych · 10 transakcji
Dzięciołowo
brak danych · 0 transakcji
Gurbicze
brak danych · 0 transakcji
Jadeszki
brak danych · 0 transakcji
Jaświły
brak danych · 7 transakcji
Mikicin
brak danych · 12 transakcji
Mociesze
brak danych · 0 transakcji
Moniuszki
brak danych · 0 transakcji
Radzie
brak danych · 5 transakcji
Romejki
brak danych · 0 transakcji
Rutkowskie Duże
brak danych · 0 transakcji
Rutkowskie Małe
brak danych · 0 transakcji
Szpakowo
brak danych · 0 transakcji
Zabiele
brak danych · 7 transakcji
Jak wypada gminie Jaświły cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Jaświły kosztują 13 zł/m², co jest o 68,6% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie monieckim (41 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
Poniższa mapa prezentuje 69 transakcji działkami w gminie Jaświły z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
41 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 247 transakcji w gminie Jaświły pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
96%
Firmy
2,4%
Gminy / Skarb Państwa
1,6%
Struktura kupujących na podstawie 247 transakcji.
Rynek działek w gminie Jaświły to przede wszystkim nabywcy indywidualni (96% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 2,4%, a gminy 1,6% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Jaświły jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1256).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (98,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Jaświły to 13 zł/m² z 69 transakcji. Gmina zajmuje 1. pozycję cenową w powiecie.
W Jaświły najniższe ceny notuje obręb (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 13 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Działki budowlane w gminie Jaświły są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 13 zł/m² (69 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły 20-50% więcej.
Sprawdzenie MPZP w gminie Jaświły: wejdź na BIP Jaświły lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
W gminie Jaświły przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 14 046 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Jaświły ceny działek porównasz między 18 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie .
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy